Bezprzetargowa

Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie bezprzetargowym – powiat olkuski (kod teryt: 1212)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 83 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 757 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16.06.2010.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

16.06.2010 Miechowska 33, Wolbrom

Cena brutto

100 757 zł

630

zł / m²

82,81 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.06.2010 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 83 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 160 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 757 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olkuskiego (kod teryt: 1212). Adres przypisany do transakcji to Miechowska 33, Wolbrom; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 511_BUD (83 m²) oraz działkę nr 1560 (160 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 160 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 630 zł

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 16.06.2010

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Pełny adres Miechowska 33, Wolbrom

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat olkuski (kod teryt: 1212)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Miechowska 33, Wolbrom

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

121207_4.0001.511_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

511_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

16.06.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat olkuski (kod teryt: 1212)

Adres

Wolbrom, ul. Miechowska 33

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121207_4.0001.1560 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1560

Powierzchnia ewidencyjna

160 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

16.06.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat olkuski (kod teryt: 1212)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121207_4.0001.1560Kod jednostki podziału terytorialnego: 121207

Plan ogólny Miasta i Gminy Wolbrom

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania

Obowiązuje od2026-08-24

Publikacja2026-08-27

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

15SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 159,56 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Maksymalna intensywność nadziemna

2.5

orientacyjnie 398,91 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

50%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Obszar zabudowy śródmiejskiej

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta i Gminy WolbromNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 159,56 m².

Status aktuw trakcie przyjmowania

Obowiązuje od2026-08-24

Publikacja2026-08-27

Uchwała o przystąpieniu

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta i Gminy WolbromNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 159,56 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-07-24

Publikacja2026-07-24

Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 298 zł/m² 2021 36 transakcji

1 495 zł/m² 2022 30 transakcji

2 138 zł/m² 2023 35 transakcji

2 323 zł/m² 2024 34 transakcje

2 111 zł/m² 2025 18 transakcji

5 300 zł/m² 2026 12 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Miechowska 33, Wolbrom Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wolbrom)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wolbrom, ul. Miechowska 33

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Miechowska Województwo małopolskie Powiat powiat olkuski Gmina Wolbrom Jednostka ewidencyjna Wolbrom - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wolbrom, Wolbrom Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie olkuskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

100 757 zł

Powierzchnia

82,81 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 100 757 zł 1 217 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −58% mediana: 2 898 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 1 487–2 219

2 2 219–2 951

1 2 951–3 683

0 3 683–4 414

0 4 414–5 146

1 5 146–5 878

0 5 878–6 610

1 6 610–7 342

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 58,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 898 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+59,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Osiedle Bolesława Chrobrego 18,4 m² · 2025-04 · 85 m ul. Wiejska 172,8 m² · 2026-02 · 323 m ul. Żwirki i Wigury 54,9 m² · 2024-11 · 361 m Stare Miasto 29,6 m² · 2024-11 · 384 m ul. Krakowska 211,6 m² · 2025-11 · 390 m ul. Nowakowskiego 57,8 m² · 2025-05 · 429 m Osiedle Władysława Łokietka 19,7 m² · 2024-12 · 534 m ul. Legionów Polskich 100 m² · 2024-10 · 581 m ul. Legionów Polskich 16,2 m² · 2024-10 · 588 m ul. Konopnickiej 107,9 m² · 2025-10 · 591 m Osiedle Władysława Łokietka 17,8 m² · 2025-10 · 669 m Osiedle Władysława Łokietka 18,4 m² · 2024-11 · 670 m Osiedle Władysława Łokietka 22,4 m² · 2025-03 · 676 m Osiedle Władysława Łokietka 23,1 m² · 2025-03 · 678 m Nowe Miasto 22,7 m² · 2025-08 · 793 m Nowa Łąka-Żydy 20 m² · 2024-11 · 805 m Nowe Miasto 21 m² · 2026-01 · 829 m ul. Plac Wolności 119 m² · 2024-11 · 1007 m ul. Plac Wolności 100 m² · 2024-11 · 1010 m Nowe Miasto 19,9 m² · 2024-11 · 1061 m Nowe Miasto 21,4 m² · 2025-12 · 1063 m ul. Fabryczna 103 m² · 2026-02 · 1218 m Nowe Miasto 20 m² · 2025-03 · 1220 m ul. Fabryczna 58,2 m² · 2025-06 · 1351 m Działka 257,4 m² · 2024-09 · 1871 m Kocie Doły 290,3 m² · 2025-02 · 1959 m Kocie Doły 4 219,2 m² · 2024-11 · 1981 m Kocie Doły 538,3 m² · 2024-11 · 1998 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 173 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat olkuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

7 910 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-5,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie olkuskim ?

7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie olkuskim ?

7 980,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie olkuskim ?

85,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie olkuskim ?

19,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie olkuskim ?

1,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

7 933 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

7 359 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat olkuski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 58,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 59,6%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Cena o 58,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.