Obręb ewidencyjny · olkuski
Ceny mieszkań olkuski — obręb ewidencyjny Wolbrom (Wolbrom, ul. 20 Straconych)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 296 zł/m²
-4,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
300 000 zł
Mediana metrażu
47,4 m²
Liczba transakcji
49
Ostatnie 24 miesięcy · 49 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Wolbrom to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 288 transakcji.
Mieszkania: 49 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 296 zł/m², a mediana metrażu 47,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 288 | 5 477 zł/m² | 250 000 zł | 49,2 m² |
| Garaże | 2 | 2 231 zł/m² | 47 500 zł | 28,2 m² |
| Inne lokale | 13 | 1 710 zł/m² | 40 660 zł | 24,2 m² |
| Działki budowlane | 287 | 195 zł/m² | 107 500 zł | 237,0 m² |
| Działki rolne | 164 | 127 zł/m² | 200 000 zł | 914,0 m² |
| Działki pozostałe | 159 | 141 zł/m² | 90 000 zł | 590,0 m² |
| Budynki | 392 | 2 377 zł/m² | 120 000 zł | 40,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat olkuskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olkuskim w 2025 r.: 7 981 zł miesięcznie. To 85,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 113,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 288 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 7 910 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 40 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie olkuskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie olkuskim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,3% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,0 do 1,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 250 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 477 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 770 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 981 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat olkuski
- Liczba mieszkań w próbie
- 288
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olkuskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 40 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie olkuskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | Osiedle Bolesława Chrobrego 14, Wolbrom Lokal 15_LOK | 250 000 zł | 7 803 zł/m² ? | 32,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 02.06.2026 | Bolesława Chrobrego 42/XI, Wolbrom Lokal 1_LOK | 300 000 zł | 6 179 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.05.2026 | Osiedle XX Lecia 3, Wolbrom Lokal 25_LOK | 480 000 zł | 10 860 zł/m² ? | 44,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 13.04.2026 | Osiedle Skalska 1, Wolbrom Lokal 29_LOK | 335 000 zł | 8 111 zł/m² ? | 41,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 08.04.2026 | Cegielniana 29C, Wolbrom Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 649 000 zł | 6 560 zł/m² ? | 98,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 31.03.2026 | Bolesława Chrobrego 47, Wolbrom Lokal 43_LOK | 230 000 zł | 4 703 zł/m² ? | 48,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 31.03.2026 | Osiedle Władysława Łokietka 2, Wolbrom Lokal 5_LOK | 430 000 zł | 5 929 zł/m² ? | 72,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 30.03.2026 | Osiedle XX Lecia 4, Wolbrom Lokal 28_LOK | 270 000 zł | 6 700 zł/m² ? | 40,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.03.2026 | Osiedle XX Lecia 1, Wolbrom Lokal 6_LOK | 300 000 zł | 6 463 zł/m² ? | 46,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.03.2026 | Osiedle Władysława Łokietka 18, Wolbrom Lokal 16_LOK | 430 000 zł | 6 876 zł/m² ? | 62,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.