Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat grodziski (kod teryt: 1405)

09.05.2025 Rososzańska 14C, MILANÓWEK
Cena brutto
430 000 zł
256
zł / m²
1 682 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 682 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 682 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego (kod teryt: 1405). Adres przypisany do transakcji to Rososzańska 14C, MILANÓWEK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 26/15 (149 m²), działkę nr 26/7 (270 m²), działkę nr 28/2 (854 m²) oraz działkę nr 29/7 (409 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

140501_1.0031.26/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140501_1.0031.26/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 140501

Plan ogólny Miasta Milanówka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 269,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 80,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta MilanówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 269,66 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-09-29
Plan ogólnyPlan ogólny Miasta MilanówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 269,66 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-03-19
Publikacja2026-09-28
Działka ewidencyjna 2

140501_1.0031.28/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140501_1.0031.28/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 140501

Plan ogólny Miasta Milanówka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 852,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 255,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta MilanówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 852,22 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-09-29
Plan ogólnyPlan ogólny Miasta MilanówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 852,22 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-03-19
Publikacja2026-09-28
Działka ewidencyjna 3

140501_1.0031.29/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140501_1.0031.29/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 140501

Plan ogólny Miasta Milanówka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 408,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 122,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta MilanówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 408,06 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-09-29
Plan ogólnyPlan ogólny Miasta MilanówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 408,06 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-03-19
Publikacja2026-09-28

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 26/15

Obszar prawa wykonywania badań cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 26/7

Obszar prawa wykonywania badań cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 28/2

Obszar prawa wykonywania badań cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 29/7

Obszar prawa wykonywania badań cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 11 października 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
316 zł/m² 2021 2 transakcje
99 zł/m² 2022 3 transakcje
9 zł/m² 2023 44 transakcje
153 zł/m² 2024 7 transakcji
483 zł/m² 2025 10 transakcji
374 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Rososzańska 14C, MILANÓWEK Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 06-10)

Sprzedane działki w pobliżu – MILANÓWEK, ul. Rososzańska 14C

do 1 km
Działka 490 000 zł 26.06.2026 358 1 370 m² · 66 m Działka 492 000 zł MILANÓWEK, ul. Dolna 10 · 15.05.2026 425 1 157 m² · 699 m Działka 220 000 zł MILANÓWEK, ul. Grudowska 71 · 30.04.2026 346 635 m² · 951 m Działka 525 000 zł 17.02.2026 278 1 890 m² · 847 m Działka 20 000 zł MILANÓWEK, ul. Rososzańska · 10.02.2026 72 276 m² · 15 m Działka 2 515 000 zł Owczarnia, ul. Letniskowa 12 · 06.02.2026 2 647 950 m² · 942 m Działka 600 000 zł MILANÓWEK, ul. Brwinowska · 28.01.2026 401 1 496 m² · 957 m Działka 535 000 zł MILANÓWEK, ul. Rososzańska · 21.01.2026 302 1 773 m² · 144 m Działka 465 000 zł MILANÓWEK, ul. Bociania · 23.12.2025 326 1 427 m² · 891 m Działka 447 100 zł MILANÓWEK, ul. Marii Konopnickiej · 19.12.2025 331 1 352 m² · 800 m Działka 900 000 zł MILANÓWEK, ul. Jabłonowa 2A · 27.11.2025 519 1 734 m² · 820 m Działka 300 000 zł MILANÓWEK, ul. Rososzańska · 24.11.2025 229 1 308 m² · 519 m Działka 530 000 zł 24.11.2025 280 1 890 m² · 778 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 17.10.2025 4 734 6 m² · 986 m Działka 17 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 31.07.2025 4 432 4 m² · 986 m Działka 510 zł MILANÓWEK, ul. Bociania · 04.06.2025 20 26 m² · 789 m Działka 1 200 000 zł Brwinów, ul. Myśliwska 4A · 22.05.2025 521 2 303 m² · 822 m Działka 310 000 zł MILANÓWEK, ul. Jabłonowa 4 · 30.04.2025 640 484 m² · 802 m Działka 30 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 28.04.2025 1 965 15 m² · 986 m Działka 415 000 zł MILANÓWEK, ul. Rososzańska · 14.04.2025 291 1 424 m² · 35 m Działka 275 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 11.03.2025 1 637 168 m² · 986 m Działka 8 000 zł MILANÓWEK, ul. Królewska 27 · 30.10.2024 211 38 m² · 683 m Działka 1 000 zł MILANÓWEK, ul. Warszawska · 26.09.2024 125 8 m² · 854 m Działka 11 000 zł MILANÓWEK, ul. Warszawska · 20.08.2024 153 72 m² · 816 m Działka 13 000 zł MILANÓWEK, ul. Warszawska · 20.08.2024 169 77 m² · 840 m Działka 345 000 zł MILANÓWEK, ul. Dolna 10 · 09.08.2024 298 1 157 m² · 699 m Działka 20 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 15.02.2024 6 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 15.02.2024 9 3 115 m² · 986 m Działka 26 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 29.11.2023 8 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 29.11.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 25 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 13.11.2023 8 3 115 m² · 986 m Działka 250 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 13.11.2023 80 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 06.11.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 25 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 06.10.2023 8 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 06.10.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 04.08.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 03.08.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 03.08.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 77 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 02.08.2023 25 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 02.08.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 28.07.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 27.07.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 27.07.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 26.07.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 26.07.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 24.07.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 24.07.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 24.07.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 21.07.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 21.07.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 21.07.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 25 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 19.07.2023 8 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 19.07.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 19.07.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 25 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 17.07.2023 8 3 115 m² · 986 m Działka 25 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 17.07.2023 8 3 115 m² · 986 m Działka 25 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 17.07.2023 8 3 115 m² · 986 m Działka 425 500 zł Brwinów · 14.07.2023 500 851 m² · 880 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 14.07.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 1 070 000 zł Owczarnia, ul. Słoneczna 2 · 12.07.2023 823 1 300 m² · 995 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska 40E · 10.07.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 25 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 07.07.2023 8 3 115 m² · 986 m Działka 25 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 07.07.2023 8 3 115 m² · 986 m Działka 25 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 07.07.2023 8 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 05.07.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 19 500 zł Brwinów, ul. Grodziska · 03.07.2023 6 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 30.06.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 28.06.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 26.05.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 19 500 zł Brwinów, ul. Grodziska · 17.04.2023 6 3 115 m² · 986 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska 40D · 07.04.2023 9 3 115 m² · 986 m Działka 21 000 zł Brwinów, ul. Grodziska 40D · 07.04.2023 7 3 115 m² · 986 m Działka 572 500 zł Brwinów, ul. Myśliwska 12C · 28.12.2022 276 2 074 m² · 901 m Działka 28 000 zł Brwinów, ul. Grodziska · 24.06.2022 9 3 115 m² · 986 m Działka 1 900 000 zł Brwinów · 06.05.2022 111 17 144 m² · 956 m Działka 249 000 zł Owczarnia · 14.01.2022 99 2 516 m² · 718 m Działka 210 000 zł Brwinów, ul. Słoneczna · 26.10.2021 204 1 029 m² · 947 m Działka 365 000 zł Brwinów, ul. Myśliwska 1 · 25.06.2021 429 851 m² · 880 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości