Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Szczecin
Akt notarialny z 19 września 2016 · Modlińska 34, Szczecin
Cena łączna
545 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 038zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
133,68m²
Data aktu notarialnego
19 września 2016
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Szczecin
- Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 2 038 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 133,68 m²
- Powierzchnia działek
- 600 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 września 2016
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 923E73A1856341AE845DA6C5A010721E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 2/1
- Pełny adres
- Modlińska 34, Szczecin
- Powiat
- Szczecin
Podsumowanie transakcji
19 września 2016 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 133,68 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 545 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 2/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina. Adres przypisany do transakcji to Modlińska 34, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 267,36 m²), działkę nr 60 (1 082 m²) oraz działkę nr 65/1 (118 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
326201_1.3057.60
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Szczecin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
164SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
326201_1.3057.65/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Szczecin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
164SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ulica Modlińska 34
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 382 500 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2026 | 695 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kolarska 7 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2026 | 513 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kolarska 11 |
1 470 000 zł | 7 889 zł/m² | 186,34 m² | 13 kwietnia 2026 | 470 m |
| 1 950 000 zł | 10 400 zł/m² | 187,5 m² | 2 marca 2026 | 241 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Orna 2 |
2 390 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2026 | 775 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Wincentego Witosa 3b |
990 000 zł | 7 133 zł/m² | 138,8 m² | 18 grudnia 2025 | 328 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Wincentego Witosa 9a |
2 050 000 zł | 10 933 zł/m² | 187,5 m² | 2 stycznia 2025 | 231 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Księżnej Dąbrówki 17 |
479 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lutego 2023 | 769 m |
| 1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2023 | 468 m | |
| 1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2022 | 643 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2021 | 583 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Nehringa 49b |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2021 | 632 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Nehringa 50 |
1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2021 | 509 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kolarska |
990 000 zł | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2021 | 441 m |
| 2 706 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2021 | 503 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Warszawska 1a |
1 106 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2021 | 355 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Policka 1b |
463 570 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2021 | 578 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kościelna 21 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2020 | 491 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Modlińska 34 |
599 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2020 | 0 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kolarska 7 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 31 grudnia 2019 | 513 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Nehringa 49b |
599 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2019 | 636 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kościelna 36 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2019 | 438 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kolarska |
645 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2018 | 470 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kolarska 13 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2018 | 500 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Nehringa 71 |
310 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2017 | 467 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Nehringa 28a |
680 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2017 | 468 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Osadników 9 |
459 000 zł | 2 640 zł/m² | 173,84 m² | 1 września 2016 | 161 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Osadników 11 |
459 000 zł | 2 640 zł/m² | 173,84 m² | 29 sierpnia 2016 | 155 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Wincentego Witosa |
95 000 zł | 19 751 zł/m² | 4,81 m² | 6 czerwca 2016 | 90 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Warszawska 12 |
595 000 zł | 4 020 zł/m² | 148 m² | 25 maja 2016 | 136 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Osadników 4 |
83 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2016 | 180 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Osadników 3 |
121 200 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2015 | 231 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Osadników 9 |
216 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2015 | 156 m |
| 439 000 zł | 3 569 zł/m² | 123 m² | 29 stycznia 2015 | 591 m | |
| 470 000 zł | 3 821 zł/m² | 123 m² | 15 stycznia 2015 | 587 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Nehringa 28 |
645 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2014 | 476 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Osadników 9 |
121 200 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2013 | 156 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Warszawska 1a |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2013 | 353 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Nehringa 36 |
146 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2013 | 425 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kolejowa 5 |
44 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2012 | 614 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kościelna 5 |
494 734 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2012 | 673 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Nehringa |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 23 sierpnia 2011 | 695 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Nad Odrą |
706 438 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2011 | 528 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kościelna 5b |
123 920 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2011 | 585 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Nad Odrą 10 |
10 193 198 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2010 | 646 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Nehringa 10a |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2009 | 867 m |
|
Budynek
Szczecin |
7 412 036 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2009 | 981 m |
|
Budynek
Szczecin |
19 671 295 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2008 | 859 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 133,68 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 545 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 września 2016.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 września 2016
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.