Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 7 grudnia 2021

  • 7 grudnia 2021

Cena transakcyjna

280 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

301zł/m²

Powierzchnia działki

929m²

Data aktu notarialnego

7 grudnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
301 zł/m²
Powierzchnia działki
929 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
926F3B3E9B7E48468DE5D7EAA6F08DE3
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

7 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 929 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 280 000 zł, co daje 301 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

929 m² 301 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0015.26/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

267SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 926,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 555,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
97,95%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 926,19 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
198 300 zł 30 zł/m² 6 610 m² 29 czerwca 2026 505 m
230 000 zł 48 zł/m² 4 802 m² 18 czerwca 2026 900 m
299 970 zł 30 zł/m² 9 999 m² 19 maja 2026 456 m
299 970 zł 30 zł/m² 9 999 m² 19 maja 2026 555 m
320 000 zł 279 zł/m² 1 147 m² 28 kwietnia 2026 857 m
280 000 zł 354 zł/m² 792 m² 4 lutego 2026 706 m
250 000 zł 273 zł/m² 917 m² 17 maja 2025 536 m
650 000 zł 109 zł/m² 5 975 m² 17 kwietnia 2025 946 m
335 000 zł 450 zł/m² 745 m² 20 lutego 2025 51 m
205 900 zł 393 zł/m² 524 m² 23 października 2024 51 m
290 000 zł 211 zł/m² 1 375 m² 12 marca 2024 996 m
300 000 zł 115 zł/m² 2 620 m² 29 listopada 2023 589 m
174 000 zł 244 zł/m² 713 m² 31 sierpnia 2023 486 m
30 000 zł 155 zł/m² 193 m² 26 lipca 2023 913 m
215 000 zł 98 zł/m² 2 188 m² 27 marca 2023 979 m
615 000 zł 204 zł/m² 3 017 m² 16 lutego 2023 897 m
26 000 zł 89 zł/m² 293 m² 28 grudnia 2022 530 m
3 000 zł 27 zł/m² 110,33 m² 25 listopada 2022 883 m
Działka
Promnice, ulica Brzozowa 2
107 500 zł 368 zł/m² 292 m² 21 listopada 2022 997 m
273 000 zł 352 zł/m² 775 m² 16 listopada 2022 862 m
289 000 zł 420 zł/m² 688 m² 3 sierpnia 2022 514 m
Działka
Promnice, ulica Leśna 26
305 040 zł 463 zł/m² 659 m² 6 lipca 2022 523 m
320 300 zł 171 zł/m² 1 869 m² 25 marca 2022 774 m
282 000 zł 238 zł/m² 1 184 m² 7 lutego 2022 434 m
408 000 zł 170 zł/m² 2 397 m² 31 stycznia 2022 324 m
215 000 zł 71 zł/m² 3 017 m² 14 grudnia 2021 897 m
Działka
Promnice, ulica Sosnowa 20
214 120 zł 157 zł/m² 1 364 m² 6 grudnia 2021 462 m
17 913 zł 45 zł/m² 400 m² 3 grudnia 2021 416 m
109 101 zł 115 zł/m² 950 m² 3 grudnia 2021 488 m
177 800 zł 280 zł/m² 635 m² 22 października 2021 758 m
300 000 zł 214 zł/m² 1 402 m² 8 października 2021 264 m
35 000 zł 32 zł/m² 1 101 m² 23 lipca 2021 847 m
Działka
Promnice, ulica Sosnowa 22
161 600 zł 165 zł/m² 981 m² 15 lipca 2021 468 m
186 850 zł 200 zł/m² 932 m² 28 kwietnia 2021 532 m
369 000 zł 274 zł/m² 1 347 m² 14 kwietnia 2021 523 m
Działka
Bolechowo-Osiedle, ulica Juliusza Słowackiego 19
160 000 zł 135 zł/m² 1 182 m² 30 marca 2021 350 m
200 000 zł 142 zł/m² 1 410 m² 10 marca 2021 995 m
215 000 zł 82 zł/m² 2 620 m² 5 marca 2021 589 m
155 000 zł 206 zł/m² 751 m² 3 marca 2021 719 m
184 330 zł 156 zł/m² 1 184 m² 20 sierpnia 2020 445 m
85 000 zł 115 zł/m² 737 m² 17 czerwca 2020 280 m
107 230 zł 168 zł/m² 637 m² 8 czerwca 2020 983 m
354 000 zł 8,16 zł/m² 43 400 m² 16 marca 2020 872 m
80 000 zł 112 zł/m² 714 m² 12 marca 2020 841 m
448 950 zł 90 zł/m² 5 000 m² 17 grudnia 2019 776 m
Działka
Promnice, ulica Południowa
30 000 zł 20 zł/m² 1 485 m² 22 sierpnia 2019 871 m
Działka
Promnice, ulica Północna
125 000 zł 119 zł/m² 1 050 m² 23 maja 2019 493 m
150 000 zł 23 zł/m² 6 500 m² 9 maja 2019 943 m
56 000 zł 104 zł/m² 536 m² 23 kwietnia 2019 324 m
125 000 zł 158 zł/m² 792 m² 22 marca 2019 706 m
Działka
Promnice, ulica Leśna 49
50 000 zł 205 zł/m² 244 m² 12 marca 2019 908 m
136 000 zł 133 zł/m² 1 020 m² 27 lutego 2019 21 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica DWORCOWA
115 000 zł 156 zł/m² 736 m² 29 stycznia 2019 199 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica CYPRIANA KAMILA NORWIDA 10
10 000 zł 2,77 zł/m² 3 611 m² 11 stycznia 2019 472 m
140 000 zł 128 zł/m² 1 091 m² 7 stycznia 2019 668 m
172 000 zł 197 zł/m² 875 m² 4 grudnia 2018 811 m
11 115 zł 45 zł/m² 247 m² 7 listopada 2018 528 m
7 290 zł 45 zł/m² 162 m² 7 listopada 2018 547 m
10 035 zł 45 zł/m² 223 m² 7 listopada 2018 567 m
7 200 zł 45 zł/m² 160 m² 7 listopada 2018 588 m
10 440 zł 45 zł/m² 232 m² 7 listopada 2018 609 m
74 660 zł 91 zł/m² 820 m² 7 listopada 2018 695 m
79 850 zł 100 zł/m² 795 m² 30 października 2018 674 m
98 030 zł 106 zł/m² 929 m² 27 czerwca 2018 0 m
111 360 zł 99 zł/m² 1 123 m² 3 kwietnia 2018 378 m
1 431 105 zł 203 zł/m² 7 042 m² 19 marca 2018 650 m
32 885 zł 59 zł/m² 557 m² 28 lutego 2018 904 m
123 730 zł 110 zł/m² 1 123 m² 12 października 2017 360 m
110 000 zł 98 zł/m² 1 122 m² 2 października 2017 382 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
24 500 zł 63 zł/m² 391 m² 13 lipca 2017 844 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica DWORCOWA
119 470 zł 130 zł/m² 919 m² 13 czerwca 2017 225 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
110 000 zł 87 zł/m² 1 266 m² 21 kwietnia 2017 902 m
Działka
PROMNICE, ulica PÓŁNOCNA 27
71 900 zł 100 zł/m² 719 m² 6 marca 2017 640 m
Działka
PROMNICE
160 000 zł 153 zł/m² 1 049 m² 6 marca 2017 949 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
125 000 zł 152 zł/m² 825 m² 24 lutego 2017 882 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
116 125 zł 103 zł/m² 1 123 m² 10 stycznia 2017 343 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
20 500 zł 430 zł/m² 47,65 m² 22 grudnia 2016 501 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
8 800 zł 49 zł/m² 180 m² 22 grudnia 2016 618 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
120 000 zł 120 zł/m² 1 002 m² 21 grudnia 2016 377 m
Działka
PROMNICE
13 850 zł 48 zł/m² 289 m² 16 grudnia 2016 945 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
21 250 zł 366 zł/m² 58 m² 13 grudnia 2016 716 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
9 250 zł 157 zł/m² 59 m² 13 grudnia 2016 729 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
16 550 zł 49 zł/m² 339 m² 7 grudnia 2016 817 m
Działka
PROMNICE
7 275 zł 49 zł/m² 150 m² 7 grudnia 2016 879 m
Działka
PROMNICE
60 000 zł 217 zł/m² 276 m² 13 października 2016 930 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica DWORCOWA
50 000 zł 64 zł/m² 785 m² 12 września 2016 185 m
Działka
BOLECHOWO
340 000 zł 68 zł/m² 5 000 m² 9 czerwca 2016 776 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
25 000 zł 35 zł/m² 715 m² 19 maja 2016 936 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica DWORCOWA
50 000 zł 64 zł/m² 785 m² 17 maja 2016 185 m
Działka
BOLECHOWO
1 772 810 zł 65 zł/m² 27 274 m² 28 kwietnia 2016 595 m
Działka
BOLECHOWO, ulica WOJSKA POLSKIEGO
350 000 zł 59 zł/m² 5 950 m² 28 kwietnia 2016 637 m
Działka
BOLECHOWO
146 738 zł 33 zł/m² 4 515 m² 28 kwietnia 2016 659 m
Działka
BOLECHOWO
334 220 zł 68 zł/m² 4 915 m² 26 kwietnia 2016 805 m
Działka
BOLECHOWO
179 500 zł 69 zł/m² 2 620 m² 15 marca 2016 589 m
Działka
PROMNICE
105 000 zł 162 zł/m² 649 m² 7 marca 2016 967 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
185 000 zł 127 zł/m² 1 457 m² 2 lutego 2016 232 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica DWORCOWA
97 000 zł 120 zł/m² 810 m² 23 października 2015 211 m
Działka
BOLECHOWO
200 000 zł 40 zł/m² 5 000 m² 17 września 2015 776 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica JULIUSZA SŁOWACKIEGO 5
34 000 zł 95 zł/m² 359 m² 9 września 2015 339 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
130 000 zł 160 zł/m² 814 m² 3 czerwca 2015 886 m
Działka
BOLECHOWO
331 980 zł 60 zł/m² 5 533 m² 20 kwietnia 2015 838 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
79 000 zł 70 zł/m² 1 122 m² 19 lutego 2015 382 m
Działka
BOLECHOWO
150 000 zł 53 zł/m² 2 830 m² 22 stycznia 2015 616 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
110 000 zł 46 zł/m² 2 370 m² 20 stycznia 2015 305 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
96 286 zł 79 zł/m² 1 226 m² 22 grudnia 2014 384 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
93 638 zł 79 zł/m² 1 192 m² 22 grudnia 2014 399 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
93 022 zł 1 091 zł/m² 85,27 m² 22 grudnia 2014 434 m
Działka
BOLECHOWO
500 000 zł 38 zł/m² 13 300 m² 16 grudnia 2014 845 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
126 660 zł 107 zł/m² 1 184 m² 24 października 2014 401 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
560 880 zł 5 185 zł/m² 108,18 m² 13 sierpnia 2014 378 m
Działka
PROMNICE
115 000 zł 180 zł/m² 639 m² 11 czerwca 2014 999 m
Działka
PROMNICE, ulica JODŁOWA
100 000 zł 2 399 zł/m² 41,68 m² 24 marca 2014 631 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica WOJSKA POLSKIEGO
110 000 zł 111 zł/m² 990 m² 11 marca 2014 295 m
Działka
PROMNICE
165 000 zł 126 zł/m² 1 306 m² 7 marca 2014 540 m
Działka
BOLECHOWO
120 000 zł 24 zł/m² 5 000 m² 27 grudnia 2013 776 m
Działka
PROMNICE
81 510 zł 118 zł/m² 689 m² 29 listopada 2013 539 m
Działka
PROMNICE
330 000 zł 122 zł/m² 2 696,1 m² 7 listopada 2013 908 m
Działka
PROMNICE
130 000 zł 100 zł/m² 1 306 m² 28 października 2013 540 m
Działka
PROMNICE
40 000 zł 159 zł/m² 252 m² 9 września 2013 914 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
99 900 zł 61 zł/m² 1 639 m² 30 sierpnia 2013 354 m
Działka
BOLECHOWO
300 000 zł 30 zł/m² 10 000 m² 27 sierpnia 2013 721 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica ŚWIERCZEWSKIEGO 40 b
163 000 zł 210 zł/m² 777 m² 17 lipca 2013 882 m
Działka
PROMNICE
150 000 zł 153 zł/m² 981 m² 10 lipca 2013 651 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
67 500 zł 81 zł/m² 831 m² 4 czerwca 2013 884 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
200 000 zł 143 zł/m² 1 402 m² 14 listopada 2012 264 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
43 000 zł 95 zł/m² 455 m² 20 sierpnia 2012 615 m
Działka
PROMNICE
215 000 zł 205 zł/m² 1 049 m² 6 lipca 2012 949 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
200 000 zł 143 zł/m² 1 402 m² 16 maja 2012 264 m
Działka
PROMNICE
30 000 zł 42 zł/m² 718 m² 9 lutego 2012 621 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica OBORNICKA
180 000 zł 188 zł/m² 956 m² 2 lutego 2012 789 m
Działka
PROMNICE
215 000 zł 159 zł/m² 1 352 m² 20 grudnia 2011 522 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
130 000 zł 137 zł/m² 951 m² 19 grudnia 2011 838 m
Działka
PROMNICE
103 000 zł 169 zł/m² 609 m² 16 grudnia 2011 435 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
10 600 zł 53 zł/m² 200 m² 16 grudnia 2011 629 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica ZIELONA
14 717 zł 513 zł/m² 28,71 m² 16 grudnia 2011 846 m
Działka
PROMNICE
120 000 zł 200 zł/m² 600 m² 26 września 2011 681 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
20 700 zł 1,00 zł/m² 20 700 m² 2 sierpnia 2010 926 m
Działka
PROMNICE
230 000 zł 564 zł/m² 408 m² 1 czerwca 2010 891 m
Działka
BOLECHOWO
800 000 zł 44 zł/m² 18 280 m² 12 maja 2010 705 m
Działka
PROMNICE
139 802 zł 155 zł/m² 901 m² 3 marca 2010 563 m
Działka
PROMNICE
150 198 zł 155 zł/m² 968 m² 3 marca 2010 581 m
Działka
PROMNICE
200 000 zł 10 zł/m² 19 800 m² 23 lutego 2010 742 m
Działka
PROMNICE
65 000 zł 125 zł/m² 520 m² 11 sierpnia 2009 453 m
Działka
BOLECHOWO
300 000 zł 60 zł/m² 5 000 m² 16 czerwca 2009 721 m
Działka
PROMNICE
165 000 zł 25 zł/m² 6 500 m² 16 kwietnia 2009 943 m
Działka
BOLECHOWO
483 200 zł 8,00 zł/m² 60 400 m² 15 stycznia 2009 715 m
Działka
PROMNICE
31 870 zł 66 zł/m² 484 m² 12 stycznia 2009 556 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 929 m² sprzedano za 280 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl