Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat średzki
Akt notarialny z 24 listopada 2025 · CHABROWA 1, MURZYNOWO LEŚNE
Cena łączna
450 100zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
1 002zł/m²
Powierzchnia budynku
92,35m²
Data aktu notarialnego
24 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 449 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 282 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 002 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 24 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 92C1A4D9FBF543D3975EBE26646962CA
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- CHABROWA 1, MURZYNOWO LEŚNE
- Powiat
- powiat średzki
Podsumowanie transakcji
24 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 92 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 449 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 100 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Adres przypisany do transakcji to CHABROWA 1, MURZYNOWO LEŚNE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (92 m²), działkę nr 269/9 (449 m²) oraz działkę nr 269/5 (250 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302502_2.0006.269/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302502_2.0006.269/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – MURZYNOWO LEŚNE, ulica CHABROWA 1
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
MURZYNOWO LEŚNE, ulica CHABROWA |
425 100 zł | 4 595 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 19 listopada 2025 | 9 m |
|
Budynek
MURZYNOWO LEŚNE, ulica POZNAŃSKA |
412 000 zł | 4 399 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 3 lutego 2025 | 19 m |
| 420 000 zł | 4 532 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 30 stycznia 2025 | 22 m | |
| 549 999 zł | 5 233 zł/m² | 105 m² | 31 sierpnia 2021 | 268 m | |
|
Budynek
MURZYNOWO LEŚNE, ulica POZNAŃSKA 31A |
230 000 zł | 1 267 zł/m² | 182 m² | 22 czerwca 2021 | 250 m |
| 250 000 zł | 2 270 zł/m² | 110 m² | 25 lutego 2020 | 678 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2019 | 519 m | |
|
Budynek
MURZYNOWO LEŚNE, ulica SZKOLNA 2 |
352 000 zł | 2 347 zł/m² | 150 m² | 18 lipca 2019 | 872 m |
| 93 000 zł | 1 163 zł/m² | 80 m² | 1 października 2015 | 463 m | |
| 400 000 zł | 2 186 zł/m² | 183 m² | 15 stycznia 2013 | 499 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2012 | 947 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 92 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.