Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat szamotulski

Akt notarialny z 11 kwietnia 2023

  • 11 kwietnia 2023

Cena transakcyjna

184 200zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

100zł/m²

Powierzchnia działki

1 842m²

Data aktu notarialnego

11 kwietnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
100 zł/m²
Powierzchnia działki
1 842 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
92C3B300EEAF4695A175DB77DE9ACABC
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat szamotulski

Podsumowanie transakcji

11 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 842 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 184 200 zł, co daje 100 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu szamotulskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 842 m² 100 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302404_2.0712.20/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 302404

Plan ogólny gminy Obrzycko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

47SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,36% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 828,49 m² z 1 840,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

3SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,64% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11,79 m² z 1 840,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,36%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Obrzycko
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 840,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-23
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zielonagóra)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat szamotulski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2024, 1 253 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 253 m²
    • w odległości 187 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 stycznia 2024, 484 m²

    Zielonagóra, ulica Szkolna

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 484 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 709 m

  3. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 24 sierpnia 2023, 2 210 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 210 m²
    • w odległości 766 m

  4. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 listopada 2022, 19 055 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 7,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 055 m²
    • w odległości 987 m

  5. Sprzedaż dwóch działek, 17 grudnia 2020, 966 m²

    Piotrowo

    38 745 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 966 m²
    • w odległości 978 m

  6. Sprzedaż dwóch działek, 17 grudnia 2020, 1 579 m²

    Piotrowo

    49 610 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 579 m²
    • w odległości 978 m

  7. Sprzedaż dwóch działek, 17 grudnia 2020, 1 056 m²

    Piotrowo

    38 969 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 056 m²
    • w odległości 978 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2020, 1 054 m²

    Zielonagóra, ulica Zamkowa

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 054 m²
    • w odległości 261 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2020, 1 458 m²

    Zielonagóra

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 458 m²
    • w odległości 253 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2020, 2 200 m²

    Zielonagóra, ulica Leśna

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 218 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 października 2019, 1 093 m²

    Piotrowo

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 093 m²
    • w odległości 966 m

  12. Sprzedaż dwóch działek, 11 lipca 2018, 1 305 m²

    Piotrowo

    44 681 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 305 m²
    • w odległości 978 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2018, 877 m²

    Piotrowo

    13 145 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 877 m²
    • w odległości 738 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2017, 808 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 808 m²
    • w odległości 261 m

  15. Sprzedaż działki, 19 października 2017, 1 554 m²

    Piotrowo

    42 620 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 554 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 918 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2017, 2 958 m²

    Zielonagóra

    73 626 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 958 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 681 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 marca 2017, 1 016 m²

    Piotrowo

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 016 m²
    • w odległości 928 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 grudnia 2016, 1 055 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 055 m²
    • w odległości 961 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 lipca 2016, 166 m²

    Zielonagóra

    730 złCena za metr kwadratowy: 4,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 166 m²
    • w odległości 835 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2015, 1 043 m²

    33 514 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 043 m²
    • w odległości 217 m

  21. Sprzedaż działki, 6 maja 2015, 1 016 m²

    Zielonagóra, ulica Zamkowa 14

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 396 m

  22. Sprzedaż działki, 23 lutego 2015, 533 m²

    Zielonagóra, ulica Piotrowska 1

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 281 zł/m²

    • powierzchnia działki 533 m²
    • w odległości 772 m

  23. Sprzedaż działki, 12 lutego 2015, 2 237 m²

    Zielonagóra, ulica Zamkowa 20

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 237 m²
    • w odległości 261 m

  24. Sprzedaż działki, 10 marca 2014, 900 m²

    Zielonagóra

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 43 m

  25. Sprzedaż działki, 19 września 2013, 1 077 m²

    Zielonagóra, ulica Wiejska 45

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 077 m²
    • w odległości 817 m

  26. Sprzedaż działki, 19 października 2012, 874 m²

    Zielonagóra

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 874 m²
    • w odległości 247 m

  27. Sprzedaż działki, 17 października 2012, 844 m²

    Zielonagóra

    26 500 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 844 m²
    • w odległości 270 m

  28. Sprzedaż działki, 27 kwietnia 2012, 2 223 m²

    Zielonagóra, ulica Zamkowa 19

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 223 m²
    • w odległości 267 m

  29. Sprzedaż działki, 20 kwietnia 2012, 2 998 m²

    Piotrowo

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 998 m²
    • w odległości 762 m

  30. Sprzedaż działki, 10 kwietnia 2012, 3 604 m²

    Zielonagóra, ulica Zamkowa 10

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 604 m²
    • w odległości 531 m

  31. Sprzedaż działki, 20 września 2011, 528 m²

    Zielonagóra

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 9,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 528 m²
    • w odległości 113 m

  32. Sprzedaż działki, 5 sierpnia 2010, 1 082 m²

    Piotrowo

    95 001 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 082 m²
    • w odległości 802 m

  33. Sprzedaż działki, 29 stycznia 2010, 1 789 m²

    Obrzycko, ulica Leśna

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 789 m²
    • w odległości 782 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 842 m² sprzedano za 184 200 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 184 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl