Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat milicki (kod teryt: 0213)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 18 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 02.06.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

02.06.2025 Mikołaja Kopernika, Milicz

Cena brutto

40 000 zł

2 222

zł / m²

17,99 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu milickiego (kod teryt: 0213). Adres przypisany do transakcji to Mikołaja Kopernika, Milicz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 836_BUD (18 m²) oraz działkę nr 35/91 (18 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Pow. działek 18 m²

Śr. cena / m² (szac.) 2 222 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 02.06.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Mikołaja Kopernika, Milicz

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat milicki (kod teryt: 0213)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Mikołaja Kopernika, Milicz

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

021303_4.0001.836_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

836_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

40 000 zł

Cena / m²

2 223 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

02.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat milicki (kod teryt: 0213)

Adres

Milicz, ul. Mikołaja Kopernika

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021303_4.0001.AR_18.35/91 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

35/91

Powierzchnia ewidencyjna

18 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

40 000 zł

Cena / m²

2 223 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

02.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat milicki (kod teryt: 0213)

Adres

Milicz, ul. Mikołaja Kopernika

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021303_4.0001.AR_18.35/91Kod jednostki podziału terytorialnego: 021303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 919 zł/m² 2020 24 transakcje

2 811 zł/m² 2021 29 transakcji

1 416 zł/m² 2022 21 transakcji

1 472 zł/m² 2023 24 transakcje

2 227 zł/m² 2024 21 transakcji

2 923 zł/m² 2025 32 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Mikołaja Kopernika, Milicz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Milicz)

Sprzedane budynki w pobliżu – Milicz, ul. Mikołaja Kopernika

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Mikołaja Kopernika Województwo dolnośląskie Powiat powiat milicki Gmina Milicz Jednostka ewidencyjna Milicz - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Milicz, Milicz Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie milickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

40 000 zł

Powierzchnia

17,99 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 40 000 zł 2 223 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +33,5% mediana: 1 665 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–11 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 1 423–1 514

1 1 514–1 605

1 1 605–1 696

0 1 696–1 787

1 1 787–1 878

0 1 878–1 969

0 1 969–2 060

Ta nieruchomość 1 2 060–2 151

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 192 m ?
Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolina Baryczy) ?

Argumenty do negocjacji

Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Baryczy) ?
Cena o 33,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 665 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−20,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Mikołaja Kopernika 18 m² · 2025-06 · 0 m ul. Mikołaja Kopernika 18 m² · 2025-06 · 25 m Centrum 18 m² · 2025-09 · 43 m Centrum 18,8 m² · 2025-12 · 53 m Centrum 18,8 m² · 2025-09 · 72 m ul. Trzebnicka 105,4 m² · 2025-04 · 318 m ul. Trzebnicka 45,2 m² · 2025-04 · 332 m ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 23,4 m² · 2025-01 · 379 m ul. Akacjowa 18,8 m² · 2025-04 · 428 m Milicz 20,3 m² · 2025-08 · 512 m ul. Tadeusza Kościuszki 20,8 m² · 2025-03 · 516 m ul. Lawendowa 120,2 m² · 2025-05 · 578 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 19,4 m² · 2024-12 · 640 m Podzamcze 1 015,7 m² · 2025-10 · 646 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 19,2 m² · 2024-09 · 651 m Podzamcze 560,2 m² · 2025-09 · 712 m Podzamcze 560,2 m² · 2025-07 · 712 m Podzamcze 928,8 m² · 2025-10 · 730 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 2 472 m² · 2025-06 · 731 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 1 904,7 m² · 2025-06 · 764 m ul. Wojska Polskiego 18,4 m² · 2024-12 · 781 m ul. Działkowa 113,1 m² · 2025-04 · 906 m ul. Wojska Polskiego 234,4 m² · 2025-07 · 922 m ul. Cicha 18,8 m² · 2024-11 · 927 m ul. Sycowska 166,6 m² · 2025-04 · 980 m ul. Kuźnicza 58,1 m² · 2025-03 · 1075 m ul. Osadnicza 432,5 m² · 2025-06 · 1075 m ul. Kuźnicza 139,9 m² · 2025-03 · 1085 m ul. Kuźnicza 56,3 m² · 2025-03 · 1088 m ul. Osadnicza 79,9 m² · 2026-02 · 1119 m ul. Parkowa 87,1 m² · 2025-01 · 1154 m ul. Łabędzia 64,1 m² · 2026-03 · 1322 m ul. Krotoszyńska 935,6 m² · 2025-01 · 1423 m ul. Topolowa 27,5 m² · 2025-07 · 1564 m ul. Topolowa 97,3 m² · 2025-07 · 1576 m ul. Krotoszyńska 37,8 m² · 2025-01 · 1777 m ul. Krotoszyńska 105,2 m² · 2025-01 · 1782 m Karłów 25 m² · 2025-07 · 1800 m ul. Kazimierza Pułaskiego 105 m² · 2024-09 · 1955 m ul. Kazimierza Pułaskiego 36,5 m² · 2024-09 · 1963 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat milicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

10 499 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-4,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie milickim ?

7,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie milickim ?

7 658,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie milickim ?

81,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie milickim ?

16,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie milickim ?

1,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

10 166 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

9 730 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat milicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 33,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,1%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolina Baryczy).
Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Baryczy).
Do negocjacji: Cena o 33,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.