Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat iławski

Akt notarialny z 12 maja 2022

  • 12 maja 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

487 482zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 738zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

178,05m²

Data aktu notarialnego

12 maja 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat iławski
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 738 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
178,05 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
12 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_19074
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat iławski

Podsumowanie transakcji

12 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 178,05 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 870 m². Łączna cena transakcji wyniosła 487 482 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu iławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (178,05 m²), budynek oraz działkę nr 12/28 (870 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

178,05 m² 2 738 zł/m²
870 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280703_2.0016.12/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 280703

Plan ogólny gminy Iława

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 868,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 521,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 868,39 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Iława w obrębie geodezyjnym Kamień Duży, Kamień Mały, Wola Kamieńska, Rudzienice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 868,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-10-14
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalająca LIX/520/23Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Iława
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 868,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-10-01
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Iława w obrębie geodezyjnym Kamień Duży, Kamień Mały, Wola Kamieńska, Rudzienice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 868,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-10-14
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalająca LIX/520/23Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KAMIEŃ DUŻY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat iławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 20 sierpnia 2026, 132,31 m²

    759 000 złCena za metr kwadratowy: 5 737 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,31 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 49 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 3 marca 2026, 135,09 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 4 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135,09 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 108 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 maja 2025, 110,66 m²

    789 000 złCena za metr kwadratowy: 7 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,66 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 652 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2025, 178,05 m²

    546 450 złCena za metr kwadratowy: 3 069 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178,05 m²
    • piętro 1
    • w odległości 33 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 21 marca 2025, 135,09 m²

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 4 738 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135,09 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 108 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 grudnia 2024, 113,8 m²

    655 000 złCena za metr kwadratowy: 5 756 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,8 m²
    • piętro 1
    • w odległości 98 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 sierpnia 2024, 63,38 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 5 522 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,38 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 238 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 sierpnia 2024, 110,66 m²

    775 000 złCena za metr kwadratowy: 6 999 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,66 m²
    • piętro 1
    • w odległości 652 m

  9. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 3 czerwca 2024, 138 m²

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 4 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138 m²
    • w odległości 227 m

  10. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 8 marca 2024, 138,19 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 533 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,19 m²
    • w odległości 244 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 stycznia 2024, 114,02 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 824 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,02 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 419 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 stycznia 2024, 131,6 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 4 103 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,6 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 392 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 lipca 2023, 131,6 m²

    574 000 złCena za metr kwadratowy: 4 362 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,6 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 446 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 grudnia 2022, 131,6 m²

    533 000 złCena za metr kwadratowy: 4 050 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,6 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 444 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 maja 2022, 178,05 m²

    499 900 złCena za metr kwadratowy: 2 808 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178,05 m²
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 grudnia 2021, 114,02 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 4 297 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,02 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 417 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 kwietnia 2021, 139,63 m²

    525 100 złCena za metr kwadratowy: 3 760 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,63 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 471 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 23 września 2020, 127,88 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 4 058 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,88 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 421 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 kwietnia 2020, 127,03 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 3 346 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,03 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 502 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 marca 2020, 127,88 m²

    417 000 złCena za metr kwadratowy: 3 261 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,88 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 502 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 178,05 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 487 482 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl