Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat policki (kod teryt: 3211)
Cena brutto
182 000 zł
272
zł / m²
143,69 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 144 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 669 m². Łączna cena transakcji wyniosła 182 000 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu polickiego (kod teryt: 3211). Adres przypisany do transakcji to Wiejska 21, Nowe Warpno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 221_BUD (97 m²), budynek nr 222_BUD (27 m²), budynek nr 753_BUD (20 m²) oraz działkę nr 72/1 (669 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId budynku
321103_4.0001.221_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
221_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
182 000 zł
Cena / m²
1 881 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.01.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Adres
Nowe Warpno, ul. Wiejska 21
Id budynku
321103_4.0001.222_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
222_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
182 000 zł
Cena / m²
6 785 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.01.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Adres
Nowe Warpno, ul. Wiejska 21
Id budynku
321103_4.0001.753_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
753_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
182 000 zł
Cena / m²
9 041 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.01.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Id działki
321103_4.0001.72/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
72/1
Powierzchnia ewidencyjna
669 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto
182 000 zł
Cena / m²
272 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.01.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Adres
Nowe Warpno, ul. Wiejska 21
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 321103_4.0001.72/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 321103
Plan ogólny Gminy Nowe Warpno
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-25
Publikacja2026-09-03
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
4SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 89,58% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie599,64 m² z 669,42 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%
2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 10,42% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie69,78 m² z 669,42 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 1 673,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
10,42%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Nowe Warpno
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 669,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-25
Publikacja2026-09-03
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 669,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1205092
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 669,42 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 669,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 097 zł/m²
2021
3 transakcje
2 025 zł/m²
2022
14 transakcji
904 zł/m²
2023
8 transakcji
3 445 zł/m²
2024
10 transakcji
4 002 zł/m²
2025
3 transakcje
2 000 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Nowe Warpno, ul. Wiejska 21
do 1 km
Budynek 320 000 zł
Nowe Warpno, ul. Kościuszki 39 · 21.05.2026
1 320 ~
242 ~ m² · 551 m
Budynek 275 000 zł
18.12.2025
4 002 ~
69 ~ m² · 845 m
Budynek 510 000 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 15a · 08.09.2025
6 317 ~
81 ~ m² · 222 m
Budynek 150 000 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 8 · 12.07.2024
1 558 ~
96 ~ m² · 203 m
Budynek 150 000 zł
Nowe Warpno, ul. Kościuszki 41 · 26.03.2024
1 135 ~
132 ~ m² · 532 m
Budynek 25 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 13 · 15.03.2024
3 900 ~
6 ~ m² · 456 m
Budynek 97 470 zł
30.10.2023
6 599 ~
15 ~ m² · 40 m
Budynek 100 000 zł
Nowe Warpno, ul. Kościuszki 34 · 12.10.2023
486 ~
206 ~ m² · 558 m
Budynek 112 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 6 · 24.03.2023
243 ~
461 ~ m² · 124 m
Budynek 20 000 zł
Nowe Warpno, ul. Wojska Polskiego 2b · 09.09.2022
268 ~
75 ~ m² · 252 m
Budynek 65 000 zł
Nowe Warpno, ul. Rybacka 3 · 05.09.2022
606 ~
107 ~ m² · 581 m
Budynek 500 000 zł
Nowe Warpno, ul. Kościuszki 58 · 27.04.2022
2 633 ~
190 ~ m² · 273 m
Budynek 295 000 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 15 · 25.04.2022
1 417 ~
208 ~ m² · 247 m
Budynek 375 000 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 13 · 18.06.2021
2 382 ~
157 ~ m² · 257 m
Budynek 19 247 zł
25.09.2020
1 022 ~
19 ~ m² · 796 m
Budynek 40 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 13 · 03.09.2020
3 120 ~
13 ~ m² · 456 m
Budynek 275 000 zł
Nowe Warpno, ul. Kościuszki 49 · 03.08.2020
1 121 ~
245 ~ m² · 364 m
Budynek 35 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 13 · 24.04.2020
2 730 ~
13 ~ m² · 456 m
Budynek 520 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 2b · 12.02.2020
2 370 ~
219 ~ m² · 39 m
Budynek 170 000 zł
Nowe Warpno, ul. Kościuszki 39 · 23.10.2019
702 ~
242 ~ m² · 551 m
Budynek 150 000 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 9 · 16.05.2019
2 672 ~
56 ~ m² · 295 m
Budynek 4 800 zł
29.03.2019
41 ~
117 ~ m² · 156 m
Budynek 220 000 zł
Nowe Warpno, ul. Wojska Polskiego 15 · 06.12.2018
2 771 ~
79 ~ m² · 938 m
Budynek 100 000 zł
01.08.2018
639 ~
156 ~ m² · 96 m
Budynek 40 000 zł
15.05.2018
1 293 ~
31 ~ m² · 506 m
Budynek 200 000 zł
Nowe Warpno, ul. Mylna 2 · 15.01.2018
757 ~
264 ~ m² · 532 m
Budynek 70 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 7 · 25.10.2017
391 ~
179 ~ m² · 156 m
Budynek 50 000 zł
12.10.2017
1 531 ~
33 ~ m² · 476 m
Budynek 600 000 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 12 · 02.10.2017
3 030
198 m² · 90 m
Budynek 150 000 zł
14.07.2017
3 939 ~
38 ~ m² · 476 m
Budynek 171 000 zł
17.05.2017
2 435 ~
70 ~ m² · 123 m
Budynek 350 000 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska 12 · 30.03.2017
1 768
198 m² · 90 m
Budynek 50 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 7 · 22.08.2016
280 ~
179 ~ m² · 155 m
Budynek 80 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna · 23.11.2015
2 004 ~
40 ~ m² · 439 m
Budynek 280 000 zł
Nowe Warpno, ul. Welletów 1 · 21.08.2015
2 110 ~
133 ~ m² · 835 m
Budynek 42 000 zł
Nowe Warpno, ul. Kilińskiego 1 · 22.07.2015
780 ~
54 ~ m² · 769 m
Budynek 89 800 zł
Nowe Warpno, ul. Dworcowa 1 · 16.05.2014
4 218 ~
21 ~ m² · 359 m
Budynek 9 855 zł
07.05.2014
157 ~
63 ~ m² · 939 m
Budynek 75 000 zł
21.03.2014
2 621 ~
29 ~ m² · 506 m
Budynek 260 000 zł
Nowe Warpno, ul. Wiejska · 03.01.2014
5 576 ~
47 ~ m² · 341 m
Budynek 155 000 zł
22.02.2013
3 043 ~
51 ~ m² · 66 m
Budynek 70 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 10 · 03.09.2012
553 ~
127 ~ m² · 163 m
Budynek 22 000 zł
Nowe Warpno, ul. Kilińskiego 1 · 25.07.2012
408 ~
54 ~ m² · 769 m
Budynek 1 033 zł
Nowe Warpno, ul. Welletów 5 · 08.03.2012
16 ~
64 ~ m² · 790 m
Budynek 300 000 zł
Nowe Warpno, ul. Kościuszki 27 · 01.03.2012
4 060 ~
74 ~ m² · 679 m
Budynek 1 345 zł
Nowe Warpno, ul. Welletów 5 · 05.01.2012
21 ~
64 ~ m² · 790 m
Budynek 55 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 4 · 09.11.2011
239 ~
230 ~ m² · 120 m
Budynek 110 000 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 4 · 04.11.2011
478 ~
230 ~ m² · 105 m
Budynek 33 334 zł
Nowe Warpno, ul. Słoneczna 18 · 25.10.2011
392 ~
85 ~ m² · 226 m
Budynek 150 000 zł
Nowe Warpno, ul. Kościuszki 34 · 07.06.2011
729 ~
206 ~ m² · 558 m
Budynek 80 000 zł
Nowe Warpno, ul. Rybacka 2 · 01.06.2011
470 ~
170 ~ m² · 614 m
Budynek 280 000 zł
Nowe Warpno, ul. Polna · 06.04.2011
873 ~
321 ~ m² · 222 m
Budynek 297 200 zł
Nowe Warpno, ul. Wojska Polskiego 2d · 18.09.2009
1 597 ~
186 ~ m² · 307 m
Budynek 450 000 zł
19.07.1994
2 084 ~
216 ~ m² · 506 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 144 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 182 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.01.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości