Przejdź do treści
Działka Cel publiczny

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na cel publiczny – powiat poznański

Akt notarialny z 24 maja 2024

  • 24 maja 2024

Cena transakcyjna

61 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

45zł/m²

Powierzchnia działki

1 351m²

Data aktu notarialnego

24 maja 2024

Rynek wtórny, cel publiczny

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
45 zł
Powierzchnia
1 351 m²
Powierzchnia gruntu
1 351 m²
Rodzaj transakcji
Cel publiczny
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 maja 2024
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
95BC6922826749FFB115E75DC9BB7B1C
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

24 maja 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą działkę o powierzchni 1 351 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 61 000 zł (tj. 45 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 351 m² 45 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0005.165/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

143SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,26% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 055,94 m² z 1 349,31 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 269,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

11SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,74% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie293,37 m² z 1 349,31 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 134,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
2%
Maksymalna wysokość zabudowy
7 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
98%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 349,31 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 130 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 199 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2023 246 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 265 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 306 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 367 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kliny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 395 150 zł 367 zł/m² 1 077 m² 16 września 2026 540 m
Działka 2 800 zł 54 zł/m² 52 m² 16 września 2026 545 m
Działka 3 200 zł 54 zł/m² 59 m² 8 września 2026 566 m
Działka 385 000 zł 310 zł/m² 1 241 m² 17 kwietnia 2026 761 m
Działka 400 000 zł 322 zł/m² 1 241 m² 17 kwietnia 2026 941 m
Działka 379 000 zł 308 zł/m² 1 231 m² 22 sierpnia 2025 868 m
Działka 15 800 zł 121 zł/m² 131 m² 5 czerwca 2025 426 m
Działka 330 000 zł 303 zł/m² 1 089 m² 29 maja 2025 561 m
Działka
Kliny, ulica Trakt 18c
650 000 zł 306 zł/m² 2 124 m² 22 maja 2025 602 m
Działka 610 000 zł 198 zł/m² 3 088 m² 30 kwietnia 2025 204 m
Działka 380 000 zł 300 zł/m² 1 265 m² 26 marca 2025 812 m
Działka 850 000 zł 302 zł/m² 2 815 m² 25 marca 2025 440 m
Działka 380 000 zł 301 zł/m² 1 264 m² 20 marca 2025 863 m
Działka 263 000 zł 394 zł/m² 667 m² 18 lutego 2025 789 m
Działka 405 000 zł 242 zł/m² 1 674 m² 30 sierpnia 2024 480 m
Działka 385 000 zł 300 zł/m² 1 283 m² 19 czerwca 2024 717 m
Działka 490 000 zł 265 zł/m² 1 849 m² 14 czerwca 2024 865 m
Działka 370 000 zł 292 zł/m² 1 268 m² 14 maja 2024 611 m
Działka 340 000 zł 309 zł/m² 1 100 m² 15 kwietnia 2024 232 m
Działka 70 000 zł 191 zł/m² 367 m² 7 lutego 2024 772 m
Działka 318 500 zł 245 zł/m² 1 300 m² 24 listopada 2023 459 m
Działka 470 000 zł 191 zł/m² 2 467 m² 23 listopada 2023 772 m
Działka 350 000 zł 227 zł/m² 1 541 m² 15 listopada 2023 111 m
Działka 335 000 zł 161 zł/m² 2 083 m² 13 września 2023 853 m
Działka
Kliny, ulica Trakt 16f
984 000 zł 400 zł/m² 2 457 m² 29 sierpnia 2023 694 m
Działka 800 000 zł 315 zł/m² 2 536 m² 9 sierpnia 2023 408 m
Działka 204 000 zł 132 zł/m² 1 547 m² 11 lipca 2023 890 m
Działka 224 000 zł 336 zł/m² 667 m² 14 czerwca 2023 789 m
Działka 1 000 zł 12 zł/m² 80 m² 22 maja 2023 220 m
Działka 740 000 zł 246 zł/m² 3 007 m² 27 stycznia 2023 385 m
Działka 415 000 zł 259 zł/m² 1 601 m² 26 stycznia 2023 578 m
Działka
Kliny, ulica Miła 46
1 350 000 zł 320 zł/m² 4 217 m² 10 października 2022 113 m
Działka 298 000 zł 348 zł/m² 856 m² 18 sierpnia 2022 877 m
Działka 700 000 zł 249 zł/m² 2 807 m² 6 czerwca 2022 411 m
Działka 290 000 zł 204 zł/m² 1 421 m² 5 kwietnia 2022 220 m
Działka 260 000 zł 149 zł/m² 1 747 m² 28 marca 2022 854 m
Działka 203 000 zł 131 zł/m² 1 547 m² 8 marca 2022 890 m
Działka 100 000 zł 78 zł/m² 1 282 m² 11 lutego 2022 697 m
Działka 190 000 zł 127 zł/m² 1 496 m² 31 stycznia 2022 876 m
Działka 250 000 zł 7 zł/m² 37 472 m² 19 stycznia 2022 941 m
Działka 230 000 zł 6 zł/m² 37 472 m² 19 stycznia 2022 995 m
Działka 200 000 zł 5 zł/m² 37 472 m² 10 stycznia 2022 773 m
Działka 200 000 zł 5 zł/m² 37 608 m² 10 stycznia 2022 810 m
Działka 250 000 zł 7 zł/m² 37 472 m² 23 listopada 2021 761 m
Działka 355 000 zł 142 zł/m² 2 504 m² 22 listopada 2021 996 m
Działka 250 000 zł 7 zł/m² 37 473 m² 19 listopada 2021 761 m
Działka 250 000 zł 7 zł/m² 37 472 m² 10 listopada 2021 844 m
Działka 430 000 zł 175 zł/m² 2 457 m² 19 sierpnia 2021 670 m
Działka 210 000 zł 68 zł/m² 3 102 m² 21 czerwca 2021 282 m
Działka
Kliny, ulica Trakt 10j
295 000 zł 118 zł/m² 2 506 m² 1 czerwca 2021 706 m
Działka 75 000 zł 97 zł/m² 773 m² 5 marca 2021 146 m
Działka 168 000 zł 168 zł/m² 1 000 m² 25 stycznia 2021 640 m
Działka 200 000 zł 5 zł/m² 37 608 m² 22 stycznia 2021 761 m
Działka 200 000 zł 5 zł/m² 37 574 m² 22 stycznia 2021 856 m
Działka 309 500 zł 100 zł/m² 3 095 m² 18 stycznia 2021 377 m
Działka 205 000 zł 247 zł/m² 830 m² 14 stycznia 2021 862 m
Działka 235 000 zł 62 zł/m² 3 779 m² 17 grudnia 2020 102 m
Działka 130 000 zł 130 zł/m² 1 000 m² 8 grudnia 2020 649 m
Działka 202 500 zł 135 zł/m² 1 501 m² 25 września 2020 446 m
Działka 300 000 zł 98 zł/m² 3 063 m² 24 września 2020 344 m
Działka 300 000 zł 79 zł/m² 3 820 m² 7 września 2020 102 m
Działka 80 000 zł 106 zł/m² 754 m² 19 czerwca 2020 169 m
Działka 170 000 zł 5 zł/m² 37 473 m² 8 czerwca 2020 773 m
Działka 155 000 zł 193 zł/m² 804 m² 27 marca 2020 846 m
Działka 170 000 zł 5 zł/m² 37 472 m² 28 lutego 2020 856 m
Działka 120 000 zł 115 zł/m² 1 045 m² 26 lutego 2020 511 m
Działka 145 000 zł 210 zł/m² 691 m² 4 lutego 2020 803 m
Działka 335 000 zł 124 zł/m² 2 692 m² 24 stycznia 2020 411 m
Działka 155 000 zł 103 zł/m² 1 502 m² 13 stycznia 2020 763 m
Działka 130 000 zł 141 zł/m² 925 m² 10 stycznia 2020 731 m
Działka 139 000 zł 141 zł/m² 987 m² 31 stycznia 2019 494 m
Działka 297 000 zł 145 zł/m² 2 044 m² 24 stycznia 2019 465 m
Działka 190 000 zł 74 zł/m² 2 565 m² 10 stycznia 2019 328 m
Działka 92 000 zł 62 zł/m² 1 482 m² 20 grudnia 2018 795 m
Działka 140 000 zł 196 zł/m² 715 m² 27 lipca 2018 817 m
Działka 124 000 zł 521 zł/m² 238 m² 8 maja 2018 772 m
Działka 130 000 zł 188 zł/m² 691 m² 5 kwietnia 2018 803 m
Działka
Kliny, ulica Miła 16
150 000 zł 100 zł/m² 1 500 m² 12 lutego 2018 476 m
Działka 110 000 zł 132 zł/m² 831 m² 29 grudnia 2017 141 m
Działka 78 000 zł 8 zł/m² 9 668 m² 10 listopada 2017 868 m
Działka 97 000 zł 126 zł/m² 767 m² 7 listopada 2017 113 m
Działka 254 085 zł 108 zł/m² 2 357 m² 19 października 2017 466 m
Działka 241 000 zł 8 zł/m² 30 187 m² 6 października 2017 704 m
Działka 143 000 zł 85 zł/m² 1 682 m² 12 września 2017 778 m
Działka
KLINY
173 000 zł 75 zł/m² 2 307 m² 4 lipca 2017 588 m
Działka
KLINY
57 000 zł 55 zł/m² 1 029 m² 5 maja 2017 256 m
Działka
KLINY
87 000 zł 85 zł/m² 1 029 m² 5 maja 2017 256 m
Działka
KLINY
104 265 zł 79 zł/m² 1 328 m² 24 kwietnia 2017 859 m
Działka
KLINY
87 405 zł 108 zł/m² 810 m² 24 kwietnia 2017 913 m
Działka
KLINY
129 000 zł 175 zł/m² 738 m² 21 marca 2017 831 m
Działka
KLINY
44 772 zł 70 zł/m² 635 m² 30 grudnia 2016 522 m
Działka
KLINY
115 128 zł 9 zł/m² 12 918 m² 30 grudnia 2016 741 m
Działka
KLINY
312 700 zł 50 zł/m² 6 254 m² 3 listopada 2016 111 m
Działka
KLINY
107 000 zł 105 zł/m² 1 020 m² 10 października 2016 232 m
Działka
KLINY
57 000 zł 56 zł/m² 1 020 m² 6 października 2016 232 m
Działka
KLINY
1 zł 0 zł/m² 401 m² 4 października 2016 220 m
Działka
KLINY
150 000 zł 50 zł/m² 3 010 m² 21 lipca 2016 87 m
Działka
KLINY
87 500 zł 107 zł/m² 818 m² 9 maja 2016 204 m
Działka
MIELNO
240 000 zł 130 zł/m² 1 849 m² 16 marca 2016 907 m
Działka
KLINY
50 000 zł 33 zł/m² 1 496 m² 7 marca 2016 682 m
Działka
KLINY
140 000 zł 33 zł/m² 4 217 m² 8 lutego 2016 113 m
Działka
KLINY
500 000 zł 197 zł/m² 2 536 m² 27 stycznia 2016 408 m
Działka
KLINY
560 000 zł 200 zł/m² 2 807 m² 27 stycznia 2016 411 m
Działka
KLINY, ulica TRAKT 10 b
170 000 zł 82 zł/m² 2 067 m² 31 grudnia 2015 811 m
Działka
KLINY
80 000 zł 146 zł/m² 548 m² 22 grudnia 2015 723 m
Działka
KLINY
22 500 zł 3 zł/m² 6 970 m² 18 listopada 2015 288 m
Działka
KLINY
117 500 zł 133 zł/m² 883 m² 27 października 2015 187 m
Działka
KLINY
150 000 zł 50 zł/m² 3 000 m² 22 lipca 2015 31 m
Działka
KLINY
54 620 zł 54 zł/m² 1 020 m² 22 lipca 2015 232 m
Działka
KLINY
55 124 zł 54 zł/m² 1 029 m² 22 lipca 2015 256 m
Działka
KLINY
235 000 zł 115 zł/m² 2 044 m² 22 maja 2015 465 m
Działka
KLINY
150 000 zł 4 zł/m² 37 957 m² 11 maja 2015 807 m
Działka
KLINY
1 000 zł 3 zł/m² 294 m² 7 maja 2015 789 m
Działka
KLINY
73 407 zł 62 zł/m² 1 188 m² 7 maja 2015 795 m
Działka
KLINY
86 321 zł 62 zł/m² 1 397 m² 7 maja 2015 805 m
Działka
KLINY
82 799 zł 62 zł/m² 1 340 m² 7 maja 2015 820 m
Działka
KLINY
105 000 zł 169 zł/m² 620 m² 21 kwietnia 2015 762 m
Działka
KLINY
123 000 zł 191 zł/m² 644 m² 21 kwietnia 2015 776 m
Działka
KLINY
303 000 zł 202 zł/m² 1 500 m² 16 kwietnia 2015 697 m
Działka
KLINY
95 000 zł 107 zł/m² 885 m² 10 kwietnia 2015 213 m
Działka
KLINY
38 464 zł 22 zł/m² 1 719 m² 16 lutego 2015 747 m
Działka
KLINY
30 000 zł 3 zł/m² 9 100 m² 23 grudnia 2014 688 m
Działka
KLINY
13 500 zł 4 zł/m² 3 001 m² 12 listopada 2014 611 m
Działka
KLINY
300 000 zł 60 zł/m² 5 000 m² 30 czerwca 2014 646 m
Działka
KLINY
400 000 zł 97 zł/m² 4 115 m² 15 maja 2014 760 m
Działka
KLINY
113 390 zł 170 zł/m² 667 m² 23 grudnia 2013 789 m
Działka
MIELNO, ulica AKACJOWA 5
100 000 zł 47 zł/m² 2 124 m² 26 listopada 2013 1 000 m
Działka
KLINY, ulica TRAKT
270 000 zł 90 zł/m² 3 007 m² 25 listopada 2013 383 m
Działka
KLINY
260 000 zł 87 zł/m² 3 000 m² 12 września 2013 404 m
Działka
MIELNO
400 000 zł 205 zł/m² 1 955 m² 29 marca 2013 906 m
Działka
KLINY
105 000 zł 176 zł/m² 596 m² 7 marca 2013 749 m
Działka
KLINY
89 700 zł 56 zł/m² 1 615 m² 14 grudnia 2012 359 m
Działka
KLINY
125 000 zł 49 zł/m² 2 555 m² 13 grudnia 2012 306 m
Działka
KLINY
200 000 zł 100 zł/m² 1 997 m² 12 listopada 2012 468 m
Działka
KLINY
260 000 zł 87 zł/m² 3 000 m² 5 lipca 2012 371 m
Działka
KLINY
140 000 zł 33 zł/m² 4 217 m² 12 kwietnia 2012 113 m
Działka
KLINY
60 000 zł 105 zł/m² 572 m² 24 lutego 2012 736 m
Działka
KLINY
54 412 zł 52 zł/m² 1 048 m² 16 grudnia 2011 345 m
Działka
KLINY
250 000 zł 65 zł/m² 3 820 m² 26 września 2011 102 m
Działka
KLINY
40 000 zł 23 zł/m² 1 719 m² 8 lipca 2011 747 m
Działka
KLINY
221 400 zł 6 326 zł/m² 35 m² 1 kwietnia 2011 647 m
Działka
KLINY
160 000 zł 4 571 zł/m² 35 m² 23 lutego 2011 647 m
Działka
KLINY
209 100 zł 5 974 zł/m² 35 m² 23 lutego 2011 647 m
Działka
KLINY
55 350 zł 10 zł/m² 5 343 m² 31 stycznia 2011 411 m
Działka
KLINY
250 000 zł 65 zł/m² 3 820 m² 14 grudnia 2010 102 m
Działka
KLINY
120 000 zł 40 zł/m² 3 002 m² 6 grudnia 2010 446 m
Działka
KLINY
40 000 zł 7 zł/m² 5 343 m² 19 listopada 2010 411 m
Działka
MIELNO, ulica AKACJOWA 4 j
250 000 zł 101 zł/m² 2 475 m² 10 listopada 2009 968 m
Działka
KLINY
2 440 zł 0 zł/m² 11 973 m² 5 lutego 2009 995 m
Działka
KLINY
15 000 zł 2 zł/m² 6 002 m² 16 listopada 2005 924 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 351 m² sprzedano za 61 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 61 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 maja 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie sprzedaży na cel publiczny.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 maja 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl