Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
76 500 zł
90
zł / m²
830 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 830 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 830 m². Łączna cena transakcji wyniosła 76 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 471 (830 m²) oraz działkę nr 479 (183 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
220408_2.0012.471 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
471
Powierzchnia ewidencyjna
830 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
75 000 zł
Cena / m²
90 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220408_2.0012.479 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
479
Powierzchnia ewidencyjna
1 097 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
183 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
1 500 zł
Cena / m²
8 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/6
Data
03.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
220408_2.0012.479
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220408_2.0012.479Kod jednostki podziału terytorialnego: 220408
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
220408_2.0012.471
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220408_2.0012.471Kod jednostki podziału terytorialnego: 220408
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
160 zł/m²
2020
2 transakcje
41 zł/m²
2021
4 transakcje
39 zł/m²
2022
4 transakcje
56 zł/m²
2023
6 transakcji
35 zł/m²
2024
6 transakcji
80 zł/m²
2025
10 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 95 000 zł
18.12.2025
78
1 224 m² · 56 m
Działka 1 100 000 zł
12.11.2025
61
17 897 m² · 999 m
Działka 38 000 zł
05.09.2025
4
8 705 m² · 625 m
Działka 179 000 zł
17.07.2025
91
1 964 m² · 397 m
Działka 68 000 zł
23.05.2025
88
771 m² · 24 m
Działka 8 800 zł
27.03.2025
88
100 m² · 925 m
Działka 134 006 zł
27.02.2025
66
2 017 m² · 69 m
Działka 861 000 zł
17.02.2025
264
3 260 m² · 117 m
Działka 150 000 zł
07.02.2025
71
2 102 m² · 679 m
Działka 47 500 zł
30.10.2024
5
9 499 m² · 352 m
Działka 232 969 zł
24.10.2024
28
8 200 m² · 959 m
Działka 205 031 zł
24.10.2024
31
6 600 m² · 979 m
Działka 114 000 zł
16.10.2024
94
1 210 m² · 223 m
Działka 33 000 zł
Mierzeszyn, ul. Nad Jarem 24 · 19.04.2024
5
6 086 m² · 795 m
Działka 80 000 zł
09.02.2024
80
1 000 m² · 655 m
Działka 776 504 zł
04.08.2023
226
3 431 m² · 155 m
Działka 170 000 zł
07.07.2023
28
6 023 m² · 604 m
Działka 168 000 zł
Mierzeszyn, ul. Pagórkowa 19 · 10.02.2023
55
3 033 m² · 900 m
Działka 20 000 zł
06.02.2023
4
5 120 m² · 310 m
Działka 130 000 zł
15.11.2022
67
1 935 m² · 426 m
Działka 85 000 zł
12.11.2022
16
5 325 m² · 718 m
Działka 17 000 zł
13.07.2022
8
2 127 m² · 511 m
Działka 70 000 zł
23.06.2022
9
7 896 m² · 965 m
Działka 350 000 zł
Mierzeszyn, ul. Jeziorna 13 · 11.05.2022
515
679 m² · 991 m
Działka 32 000 zł
23.02.2022
11
3 002 m² · 633 m
Działka 35 600 zł
17.02.2022
2
17 745 m² · 402 m
Działka 75 000 zł
16.02.2022
20
3 718 m² · 777 m
Działka 75 000 zł
16.02.2022
20
3 701 m² · 817 m
Działka 93 500 zł
30.11.2021
10
9 069 m² · 995 m
Działka 619 000 zł
25.11.2021
1 032
600 m² · 282 m
Działka 90 000 zł
01.10.2021
13
6 833 m² · 815 m
Działka 90 000 zł
28.09.2021
45
2 017 m² · 69 m
Działka 150 000 zł
23.08.2021
107
1 400 m² · 244 m
Działka 122 500 zł
30.07.2021
20
6 028 m² · 674 m
Działka 90 000 zł
15.07.2021
18
5 130 m² · 999 m
Działka 24 000 zł
07.06.2021
2
14 244 m² · 674 m
Działka 110 000 zł
26.05.2021
37
3 004 m² · 564 m
Działka 82 800 zł
22.03.2021
9
8 764 m² · 950 m
Działka 440 000 zł
15.01.2021
4
115 014 m² · 115 m
Działka 90 000 zł
14.01.2021
15
6 024 m² · 783 m
Działka 49 700 zł
05.01.2021
9
5 481 m² · 774 m
Działka 49 000 zł
19.11.2020
9
5 335 m² · 732 m
Działka 49 000 zł
12.11.2020
9
5 335 m² · 732 m
Działka 47 500 zł
06.11.2020
9
5 332 m² · 626 m
Działka 47 500 zł
06.11.2020
9
5 324 m² · 732 m
Działka 75 000 zł
07.09.2020
12
6 023 m² · 577 m
Działka 25 000 zł
06.08.2020
15
1 624 m² · 606 m
Działka 37 500 zł
20.07.2020
8
4 523 m² · 550 m
Działka 128 253 zł
06.07.2020
225
571 m² · 839 m
Działka 76 000 zł
26.06.2020
13
6 023 m² · 674 m
Działka 54 000 zł
22.06.2020
32
1 683 m² · 620 m
Działka 37 500 zł
18.06.2020
8
4 523 m² · 811 m
Działka 25 000 zł
10.06.2020
16
1 610 m² · 606 m
Działka 73 000 zł
Mierzeszyn, ul. Cyprysowa 45 · 04.06.2020
21
3 399 m² · 492 m
Działka 110 000 zł
Mierzeszyn, ul. Łąkowa 7 · 13.05.2020
5
20 244 m² · 414 m
Działka 37 500 zł
04.05.2020
8
4 525 m² · 769 m
Działka 10 000 zł
02.03.2020
96
104 m² · 209 m
Działka 3 700 zł
22.11.2019
12
307 m² · 950 m
Działka 104 000 zł
Mierzeszyn, ul. Łąkowa 44 · 19.11.2019
10
10 012 m² · 911 m
Działka 36 000 zł
12.11.2019
8
4 523 m² · 674 m
Działka 37 000 zł
Mierzeszyn, ul. Łąkowa 14 · 10.10.2019
8
4 523 m² · 655 m
Działka 37 000 zł
10.10.2019
8
4 524 m² · 674 m
Działka 88 000 zł
05.09.2019
29
3 005 m² · 868 m
Działka 75 000 zł
Mierzeszyn, ul. Łąkowa 48 · 04.09.2019
11
6 972 m² · 881 m
Działka 49 500 zł
Mierzeszyn, ul. Łąkowa 54 · 26.08.2019
9
5 324 m² · 735 m
Działka 100 000 zł
14.08.2019
41
2 439 m² · 857 m
Działka 116 500 zł
05.08.2019
19
6 003 m² · 881 m
Działka 56 000 zł
02.08.2019
8
7 117 m² · 942 m
Działka 134 800 zł
30.04.2019
26
5 185 m² · 832 m
Działka 90 000 zł
25.04.2019
38
2 391 m² · 458 m
Działka 60 000 zł
15.04.2019
30
1 979 m² · 466 m
Działka 75 000 zł
11.04.2019
26
2 934 m² · 474 m
Działka 50 000 zł
15.03.2019
9
5 325 m² · 732 m
Działka 26 088 zł
31.01.2019
41
643 m² · 724 m
Działka 68 800 zł
14.12.2018
26
2 649 m² · 763 m
Działka 48 000 zł
30.11.2018
9
5 325 m² · 718 m
Działka 40 000 zł
Mierzeszyn, ul. Cyprysowa 22a · 04.10.2018
28
1 434 m² · 614 m
Działka 27 331 zł
28.08.2018
38
728 m² · 465 m
Działka 878 769 zł
14.06.2018
14
65 094 m² · 874 m
Działka 50 000 zł
07.06.2018
9
5 324 m² · 674 m
Działka 58 000 zł
17.01.2018
5
10 972 m² · 346 m
Działka 20 000 zł
17.07.2017
5
4 335 m² · 947 m
Działka 26 500 zł
29.04.2016
14
1 828 m² · 34 m
Działka 170 000 zł
Kozia Góra, ul. Słonecznikowa 1 · 07.04.2016
5
34 500 m² · 997 m
Działka 40 000 zł
14.01.2016
29
1 400 m² · 244 m
Działka 148 900 zł
12.01.2016
11
13 742 m² · 950 m
Działka 250 000 zł
01.10.2015
147
1 700 m² · 973 m
Działka 51 000 zł
25.06.2015
8
6 028 m² · 674 m
Działka 2 000 zł
11.06.2015
2
951 m² · 752 m
Działka 76 000 zł
11.06.2015
19
3 963 m² · 752 m
Działka 70 500 zł
02.03.2015
12
6 028 m² · 666 m
Działka 21 000 zł
Mierzeszyn, ul. Jeziorna 11 · 30.01.2015
31
671 m² · 996 m
Działka 21 000 zł
Mierzeszyn, ul. Jeziorna 13 · 28.01.2015
31
679 m² · 991 m
Działka 106 500 zł
27.01.2015
9
11 637 m² · 674 m
Działka 22 000 zł
Mierzeszyn, ul. Jeziorna 15 · 27.01.2015
32
685 m² · 986 m
Działka 53 000 zł
11.12.2014
9
6 023 m² · 722 m
Działka 180 000 zł
30.06.2014
23
7 924 m² · 823 m
Działka 175 000 zł
03.04.2014
3
54 950 m² · 761 m
Działka 12 000 zł
01.08.2013
7
1 766 m² · 929 m
Działka 78 000 zł
16.11.2012
3
29 044 m² · 882 m
Działka 450 000 zł
22.10.2012
38
11 900 m² · 848 m
Działka 800 000 zł
22.10.2012
20
40 600 m² · 905 m
Działka 100 000 zł
17.07.2012
7
14 244 m² · 674 m
Działka 60 000 zł
Mierzeszyn, ul. Gdańska 11 · 11.07.2012
60
1 002 m² · 278 m
Działka 60 000 zł
13.04.2012
12
4 930 m² · 900 m
Działka 67 000 zł
Mierzeszyn, ul. Łąkowa 26 · 29.03.2012
11
6 027 m² · 674 m
Działka 25 000 zł
24.02.2012
30
830 m² · 18 m
Działka 180 000 zł
29.12.2011
12
15 026 m² · 617 m
Działka 120 000 zł
02.11.2011
120
1 000 m² · 659 m
Działka 48 000 zł
29.09.2011
11
4 335 m² · 947 m
Działka 77 000 zł
29.09.2011
4
17 897 m² · 999 m
Działka 43 750 zł
Mierzeszyn, ul. Leśna 3A · 13.07.2011
15
3 000 m² · 985 m
Działka 29 100 zł
10.05.2011
10
3 000 m² · 487 m
Działka 111 050 zł
16.03.2011
15
7 370 m² · 458 m
Działka 156 500 zł
26.02.2010
274
571 m² · 839 m
Działka 20 850 zł
22.12.2009
6
3 600 m² · 551 m
Działka 275 000 zł
11.09.2009
406
677 m² · 59 m
Działka 84 000 zł
Mierzeszyn, ul. Ukośna 18 · 02.09.2009
28
3 000 m² · 732 m
Działka — zł
Mierzeszyn, ul. Wolności 12 · 21.08.2009
8 000 m² · 328 m
Działka 800 zł
06.08.2009
10
80 m² · 988 m
Działka 12 000 zł
11.03.2009
6
1 966 m² · 929 m
Działka 108 000 zł
28.11.2007
30
3 622 m² · 770 m
Działka 70 000 zł
14.11.2007
35
2 017 m² · 69 m
Działka 43 160 zł
Mierzeszyn, ul. Cyprysowa 49 · 03.10.2007
20
2 155 m² · 564 m
Działka 2 000 zł
03.08.2007
2
950 m² · 752 m
Działka 62 000 zł
03.08.2007
21
3 019 m² · 795 m
Działka 20 000 zł
19.06.2007
28
725 m² · 34 m
Działka 6 968 zł
01.06.2007
52
133 m² · 334 m
Działka 14 000 zł
20.03.2007
3
4 126 m² · 434 m
Działka 20 000 zł
16.03.2007
12
1 684 m² · 244 m
Działka 56 000 zł
15.03.2007
19
3 022 m² · 795 m
Działka 50 000 zł
Mierzeszyn, ul. Gdańska 20 · 19.12.2006
17
3 013 m² · 781 m
Działka 60 000 zł
16.11.2006
4
16 085 m² · 335 m
Działka 100 000 zł
12.10.2006
160
623 m² · 272 m
Działka 20 000 zł
17.07.2006
35
570 m² · 839 m
Działka 17 000 zł
29.06.2006
16
1 032 m² · 56 m
Działka 135 000 zł
Mierzeszyn, ul. Osiedlowa 11 · 07.06.2006
226
597 m² · 363 m
Działka — zł
26.04.2006
13 898 m² · 322 m
Działka — zł
19.12.2005
3 729 m² · 971 m
Działka — zł
15.12.2005
2 133 m² · 847 m
Działka — zł
03.06.2005
3 729 m² · 971 m
Działka — zł
Mierzeszyn, ul. Brzozowa 11 · 03.06.2005
932 m² · 979 m
Działka 140 000 zł
15.10.2002
17
8 300 m² · 435 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 830 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 76 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
76 500 zł
Powierzchnia
830 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
76 500 zł
92 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+3,6%
mediana: 89 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–3 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
71–91
Ta nieruchomość
0
91–110
0
110–130
0
130–150
0
150–170
0
170–190
0
190–210
1
210–229
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 159 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 95 m ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 3,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
89 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−1,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Mierzeszyn
75 000 zł 90 zł/m²
Mierzeszyn
68 000 zł 88 zł/m²
Mierzeszyn
93 000 zł 89 zł/m²
Mierzeszyn
134 006 zł 66 zł/m²
Mierzeszyn
861 000 zł 264 zł/m²
Mierzeszyn
110 000 zł 99 zł/m²
Mierzeszyn
179 000 zł 91 zł/m²
Mierzeszyn
150 000 zł 71 zł/m²
Mierzeszyn
8 800 zł 88 zł/m²
ul. Łąkowa
250 000 zł 49 zł/m²
ul. Łąkowa
850 000 zł 67 zł/m²
Kozia Góra
105 000 zł 30 zł/m²
Kozia Góra
259 000 zł 169 zł/m²
Klowiter
120 000 zł 40 zł/m²
Miłowo
133 000 zł 101 zł/m²
Klowiter
214 000 zł 71 zł/m²
Zaskoczyn
200 000 zł 66 zł/m²
Kozia Góra
475 000 zł 23 zł/m²
Klowiter
299 000 zł 113 zł/m²
Kozia Góra
140 000 zł 124 zł/m²
Klowiter
170 000 zł 112 zł/m²
Klowiter
365 178 zł 18 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 152 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 66.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Trąbki Wielkie ?
12 747 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Trąbki Wielkie ?
21,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Trąbki Wielkie ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Trąbki Wielkie ?
7 811,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Trąbki Wielkie ?
11 260 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Trąbki Wielkie ?
8 325 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Trąbki Wielkie; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 3,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 3,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości