Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 31 października 2025
Cena łączna
15 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
35zł/m²
Powierzchnia działek
424m²
Data aktu notarialnego
31 października 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 424 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
- 35 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 31 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 96951E58ADC3414EB3802B7E4B772B26
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
31 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 424 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 258/38 (408 m²) oraz działkę nr 258/48 (16 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302104_2.0010.258/48
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
31SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
302104_2.0010.258/38
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
31SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 475 000 zł | 163 zł/m² | 2 911 m² | 22 września 2026 | 864 m | |
| 20 000 zł | 43 zł/m² | 467 m² | 8 września 2026 | 439 m | |
| 16 000 zł | 57 zł/m² | 279,75 m² | 10 lipca 2026 | 553 m | |
| 302 600 zł | 408 zł/m² | 741 m² | 24 czerwca 2026 | 964 m | |
| 4 500 000 zł | 395 zł/m² | 11 397 m² | 3 czerwca 2026 | 191 m | |
| 330 000 zł | 370 zł/m² | 891 m² | 20 stycznia 2025 | 432 m | |
| 474 000 zł | 22 zł/m² | 22 026 m² | 11 grudnia 2024 | 492 m | |
|
Działka
Miękowo, ulica Kolejowa 12 |
200 000 zł | 237 zł/m² | 844 m² | 30 sierpnia 2024 | 848 m |
| 463 512 zł | 24 zł/m² | 19 313 m² | 26 października 2023 | 529 m | |
| 101 000 zł | 51 zł/m² | 2 000 m² | 20 października 2023 | 788 m | |
| 175 000 zł | 204 zł/m² | 858 m² | 6 października 2021 | 284 m | |
| 221 000 zł | 221 zł/m² | 1 000 m² | 27 września 2021 | 964 m | |
| 5 000 zł | 26 zł/m² | 194 m² | 26 sierpnia 2021 | 332 m | |
| 6 200 zł | 50 zł/m² | 124 m² | 7 maja 2021 | 538 m | |
| 395 000 zł | 253 zł/m² | 1 563 m² | 5 maja 2021 | 926 m | |
| 100 zł | 5,67 zł/m² | 17,63 m² | 11 września 2020 | 817 m | |
| 33 579 zł | 146 zł/m² | 230 m² | 30 września 2019 | 896 m | |
| 13 407 zł | 146 zł/m² | 92 m² | 30 września 2019 | 902 m | |
| 162 700 zł | 148 zł/m² | 1 099 m² | 26 czerwca 2019 | 194 m | |
|
Działka
Owińska, ulica Cysterek 5 c |
167 000 zł | 238 zł/m² | 701 m² | 14 czerwca 2019 | 688 m |
|
Działka
Owińska, ulica Poprzeczna |
18 917 zł | 73 zł/m² | 258 m² | 11 kwietnia 2019 | 882 m |
| 130 000 zł | 219 zł/m² | 593 m² | 22 marca 2019 | 916 m | |
| 600 000 zł | 1 000 zł/m² | 600 m² | 8 marca 2019 | 393 m | |
| 570 000 zł | 475 zł/m² | 1 200 m² | 8 lutego 2019 | 895 m | |
|
Działka
Owińska, ulica Poznańska 3 |
200 000 zł | 868 zł/m² | 230,33 m² | 29 stycznia 2019 | 783 m |
|
Działka
Owińska, ulica Cysterek |
100 000 zł | 65 zł/m² | 1 539 m² | 29 listopada 2018 | 807 m |
| 95 000 zł | 227 zł/m² | 419 m² | 5 października 2018 | 933 m | |
| 290 000 zł | 145 zł/m² | 1 999 m² | 29 sierpnia 2018 | 189 m | |
| 120 000 zł | 142 zł/m² | 844 m² | 13 lipca 2018 | 848 m | |
| 180 000 zł | 153 zł/m² | 1 179 m² | 11 lipca 2018 | 398 m | |
|
Działka
Owińska, ulica Cysterek 16 |
305 000 zł | 341 zł/m² | 895 m² | 8 maja 2018 | 346 m |
|
Działka
Owińska, ulica Cysterek 4 |
155 000 zł | 1 266 zł/m² | 122,4 m² | 1 maja 2018 | 767 m |
|
Działka
Owińska, ulica Kolejowa |
20 983 zł | 56 zł/m² | 378 m² | 11 grudnia 2017 | 902 m |
| 400 000 zł | 333 zł/m² | 1 200 m² | 20 października 2017 | 404 m | |
|
Działka
OWIŃSKA |
132 750 zł | 147 zł/m² | 905 m² | 31 lipca 2017 | 481 m |
|
Działka
MIĘKOWO, ulica KOLEJOWA |
70 000 zł | 99 zł/m² | 710 m² | 31 lipca 2017 | 785 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
25 002 zł | 1,29 zł/m² | 19 313 m² | 5 lipca 2017 | 529 m |
|
Działka
MIĘKOWO |
109 372 zł | 148 zł/m² | 741 m² | 13 czerwca 2016 | 989 m |
|
Działka
MIĘKOWO |
4 383 032 zł | 448 zł/m² | 9 783,65 m² | 21 marca 2016 | 922 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
7 280 zł | 65 zł/m² | 112 m² | 9 grudnia 2015 | 146 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
5 551 zł | 52 zł/m² | 106 m² | 27 maja 2015 | 551 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
131 000 zł | 149 zł/m² | 882 m² | 6 lutego 2015 | 443 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
5 997 226 zł | 15 zł/m² | 396 229 m² | 28 stycznia 2015 | 471 m |
|
Działka
MIĘKOWO |
168 000 zł | 81 zł/m² | 2 086 m² | 1 grudnia 2014 | 913 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
1 000 zł | 5,10 zł/m² | 196 m² | 16 października 2014 | 54 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
150 000 zł | 111 zł/m² | 1 356 m² | 23 maja 2014 | 275 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
125 000 zł | 125 zł/m² | 1 002 m² | 4 kwietnia 2014 | 179 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
107 640 zł | 115 zł/m² | 936 m² | 3 marca 2014 | 138 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
133 000 zł | 125 zł/m² | 1 064 m² | 11 grudnia 2013 | 228 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
217 750 zł | 404 zł/m² | 539,19 m² | 11 grudnia 2013 | 828 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
84 000 zł | 84 zł/m² | 1 005 m² | 10 września 2013 | 176 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
92 000 zł | 110 zł/m² | 836 m² | 30 stycznia 2013 | 325 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
200 100 zł | 123 zł/m² | 1 624 m² | 14 grudnia 2012 | 921 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
126 000 zł | 121 zł/m² | 1 040 m² | 3 grudnia 2012 | 255 m |
|
Działka
MIĘKOWO |
79 800 zł | 61 zł/m² | 1 318 m² | 11 września 2012 | 963 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
116 630 zł | 131 zł/m² | 891 m² | 29 czerwca 2012 | 432 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
115 000 zł | 67 zł/m² | 1 707 m² | 5 czerwca 2012 | 947 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
127 000 zł | 120 zł/m² | 1 060 m² | 5 kwietnia 2012 | 184 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
6 199 zł | 37 zł/m² | 168 m² | 14 lutego 2012 | 510 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
120 000 zł | 119 zł/m² | 1 005 m² | 5 stycznia 2012 | 176 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
51 500 zł | 24 zł/m² | 2 121 m² | 19 października 2011 | 261 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
114 000 zł | 129 zł/m² | 882 m² | 22 września 2011 | 460 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
133 320 zł | 120 zł/m² | 1 111 m² | 13 września 2011 | 343 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
139 000 zł | 120 zł/m² | 1 160 m² | 13 września 2011 | 376 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
135 355 zł | 115 zł/m² | 1 177 m² | 13 września 2011 | 382 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
114 240 zł | 119 zł/m² | 960 m² | 22 listopada 2010 | 127 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
29 256 zł | 67 zł/m² | 436 m² | 5 listopada 2010 | 437 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
144 150 zł | 122 zł/m² | 1 179 m² | 28 października 2010 | 398 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
119 000 zł | 119 zł/m² | 1 000 m² | 23 sierpnia 2010 | 119 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
125 000 zł | 125 zł/m² | 1 000 m² | 23 sierpnia 2010 | 123 m |
| brak danych | brak danych | 2 100 m² | 20 sierpnia 2010 | 999 m | |
|
Działka
OWIŃSKA |
111 750 zł | 125 zł/m² | 894 m² | 18 czerwca 2010 | 362 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
130 845 zł | 67 zł/m² | 1 950 m² | 2 czerwca 2010 | 429 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
147 625 zł | 125 zł/m² | 1 181 m² | 6 maja 2010 | 389 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
82 764 zł | 99 zł/m² | 836 m² | 15 stycznia 2010 | 325 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
159 840 zł | 135 zł/m² | 1 184 m² | 15 stycznia 2010 | 407 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
160 380 zł | 135 zł/m² | 1 188 m² | 15 stycznia 2010 | 418 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
87 417 zł | 99 zł/m² | 883 m² | 15 stycznia 2010 | 451 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
107 250 zł | 125 zł/m² | 858 m² | 5 stycznia 2010 | 284 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
148 875 zł | 125 zł/m² | 1 191 m² | 5 stycznia 2010 | 430 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
156 250 zł | 125 zł/m² | 1 250 m² | 15 grudnia 2009 | 294 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
87 120 zł | 99 zł/m² | 880 m² | 15 grudnia 2009 | 432 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
88 209 zł | 99 zł/m² | 891 m² | 15 grudnia 2009 | 432 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
87 318 zł | 99 zł/m² | 882 m² | 15 grudnia 2009 | 460 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
133 440 zł | 139 zł/m² | 960 m² | 11 grudnia 2009 | 121 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
114 250 zł | 125 zł/m² | 914 m² | 11 grudnia 2009 | 329 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
87 318 zł | 99 zł/m² | 882 m² | 11 grudnia 2009 | 437 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
87 318 zł | 99 zł/m² | 882 m² | 11 grudnia 2009 | 469 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
116 505 zł | 135 zł/m² | 863 m² | 2 grudnia 2009 | 286 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
129 195 zł | 135 zł/m² | 957 m² | 20 listopada 2009 | 319 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
87 318 zł | 99 zł/m² | 882 m² | 20 listopada 2009 | 443 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
133 625 zł | 125 zł/m² | 1 069 m² | 10 listopada 2009 | 178 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
89 595 zł | 99 zł/m² | 905 m² | 10 listopada 2009 | 481 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
78 804 zł | 99 zł/m² | 796 m² | 9 listopada 2009 | 355 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
91 377 zł | 99 zł/m² | 923 m² | 9 listopada 2009 | 433 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
121 650 zł | 150 zł/m² | 811 m² | 22 lipca 2009 | 300 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
23 700 zł | 100 zł/m² | 237 m² | 22 lipca 2009 | 314 m |
|
Działka
OWIŃSKA |
190 000 zł | 37 zł/m² | 5 200 m² | 16 czerwca 2009 | 968 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 424 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.