Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 10 grudnia 2024

  • 10 grudnia 2024

Cena transakcyjna

30 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

17zł/m²

Powierzchnia działki

1 729m²

Data aktu notarialnego

10 grudnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
17 zł/m²
Powierzchnia działki
1 729 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
96CEDE8162C14AB6A654F3FFC8F5CD08
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

10 grudnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 729 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł, co daje 17 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 729 m² 17 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0008.90Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

18SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 53,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie918,04 m² z 1 727,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 172,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
2%
Maksymalna wysokość zabudowy
7 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
98%

127SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 46,86% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie809,60 m² z 1 727,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 036,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 53,03% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu916,22 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 130 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mielno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
615 000 zł 270 zł/m² 2 275 m² 11 września 2026 765 m
196 800 zł 240 zł/m² 820 m² 14 lipca 2026 637 m
Działka
Dębogóra, ulica Głogowa 13
595 000 zł 262 zł/m² 2 275 m² 24 czerwca 2026 631 m
Działka
Dębogóra, ulica Grabowa 13
541 185 zł 273 zł/m² 1 986 m² 22 czerwca 2026 862 m
380 000 zł 250 zł/m² 1 520 m² 18 czerwca 2026 273 m
330 000 zł 164 zł/m² 2 015 m² 2 kwietnia 2026 911 m
74 500 zł 145 zł/m² 513 m² 26 marca 2026 527 m
350 000 zł 70 zł/m² 5 000 m² 11 lutego 2026 924 m
100 000 zł 124 zł/m² 809 m² 3 grudnia 2025 642 m
100 000 zł 123 zł/m² 813 m² 3 grudnia 2025 678 m
630 000 zł 277 zł/m² 2 275 m² 28 sierpnia 2025 666 m
277 750 zł 275 zł/m² 1 010 m² 21 sierpnia 2025 549 m
Działka
Mielno, ulica Villa Morena
976 324 zł 200 zł/m² 4 520 m² 14 sierpnia 2025 964 m
12 142 zł 17 zł/m² 698,76 m² 28 lipca 2025 0 m
265 000 zł 238 zł/m² 1 115 m² 4 lipca 2025 649 m
247 670 zł 222 zł/m² 1 114 m² 4 lipca 2025 669 m
345 000 zł 91 zł/m² 3 784,06 m² 30 maja 2025 466 m
100 000 zł 119 zł/m² 843 m² 11 lutego 2025 665 m
350 000 zł 70 zł/m² 4 999 m² 30 grudnia 2024 942 m
10 000 zł 114 zł/m² 88 m² 21 listopada 2024 519 m
350 000 zł 75 zł/m² 4 511 m² 7 listopada 2024 388 m
415 000 zł 282 zł/m² 1 357 m² 29 października 2024 892 m
Działka
Dębogóra, ulica Grabowa 1
418 000 zł 209 zł/m² 2 000 m² 1 października 2024 982 m
Działka
Mielno, ulica Villa Morena
33 270 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2024 964 m
222 000 zł 232 zł/m² 958 m² 15 kwietnia 2024 708 m
Działka
Dębogóra, ulica Głogowa 17
411 000 zł 181 zł/m² 2 275 m² 11 stycznia 2024 571 m
Działka
Dębogóra, ulica Kalinowa 18
530 000 zł 233 zł/m² 2 275 m² 18 grudnia 2023 609 m
Działka
Dębogóra, ulica Grabowa 19
420 000 zł 199 zł/m² 2 109 m² 11 sierpnia 2023 808 m
145 000 zł 156 zł/m² 930 m² 30 czerwca 2023 613 m
Działka
Mielno, ulica Villa Morena
354 270 zł 154 zł/m² 1 975 m² 13 czerwca 2023 964 m
Działka
Mielno, ulica Villa Morena
570 000 zł 187 zł/m² 3 053 m² 27 kwietnia 2023 964 m
245 000 zł 148 zł/m² 1 619 m² 4 kwietnia 2023 546 m
20 000 zł 33 zł/m² 600 m² 19 stycznia 2023 806 m
Działka
Dębogóra, ulica Klonowa 8
405 000 zł 183 zł/m² 2 209 m² 9 grudnia 2022 987 m
Działka
Mielno, ulica Villa Morena
60 270 zł brak danych brak danych 19 października 2022 964 m
105 600 zł 85 zł/m² 1 244 m² 26 lipca 2022 307 m
329 000 zł 180 zł/m² 1 828 m² 22 lipca 2022 860 m
Działka
Mielno, ulica Villa Morena
62 730 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 964 m
Działka
Mielno, ulica Villa Morena
31 230 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 964 m
Działka
Mielno, ulica Villa Morena
60 270 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2022 964 m
435 000 zł 86 zł/m² 5 051 m² 6 kwietnia 2022 964 m
Działka
Dębogóra, ulica Głogowa 10
550 000 zł 142 zł/m² 3 883 m² 8 marca 2022 627 m
154 000 zł 155 zł/m² 993 m² 9 lutego 2022 522 m
Działka
Mielno, ulica Villa Morena
60 270 zł brak danych brak danych 4 lutego 2022 964 m
Działka
Mielno, ulica Villa Morena
373 275 zł 135 zł/m² 2 765 m² 14 stycznia 2022 964 m
150 000 zł 145 zł/m² 1 026 m² 10 stycznia 2022 527 m
Działka
Mielno, ulica Villa Morena
1 033 350 zł 390 zł/m² 2 647 m² 30 grudnia 2021 964 m
Działka
Mielno, ulica Villa Morena
60 270 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2021 964 m
Działka
Mielno, ulica Villa Morena
60 270 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2021 964 m
Działka
Mielno, ulica Villa Morena
60 270 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2021 964 m
Działka
Kliny, ulica Poznańska 34
165 000 zł 155 zł/m² 1 065 m² 2 grudnia 2021 861 m
Działka
Dębogóra, ulica Głogowa 6
499 000 zł 86 zł/m² 5 820 m² 17 listopada 2021 697 m
160 000 zł 146 zł/m² 1 098 m² 27 października 2021 500 m
Działka
Dębogóra, ulica Głogowa 10
550 000 zł 142 zł/m² 3 883 m² 27 października 2021 627 m
Działka
Dębogóra, ulica Głogowa 12
410 000 zł 113 zł/m² 3 624 m² 21 października 2021 596 m
107 000 zł 116 zł/m² 925 m² 7 października 2021 500 m
63 000 zł 48 zł/m² 1 324 m² 1 października 2021 874 m
125 000 zł 137 zł/m² 911 m² 29 września 2021 667 m
Działka
Mielno, ulica Poznańska 41
500 000 zł 24 zł/m² 20 500 m² 14 września 2021 791 m
429 632 zł 196 zł/m² 2 192 m² 1 września 2021 634 m
330 000 zł 145 zł/m² 2 275 m² 15 lipca 2021 657 m
585 000 zł 209 zł/m² 2 802 m² 18 maja 2021 905 m
115 000 zł 126 zł/m² 911 m² 10 maja 2021 704 m
150 000 zł 145 zł/m² 1 035 m² 5 maja 2021 579 m
391 566 zł 111 zł/m² 3 518 m² 26 kwietnia 2021 852 m
219 560 zł 184 zł/m² 1 196 m² 10 marca 2021 937 m
100 000 zł 109 zł/m² 915 m² 4 marca 2021 723 m
135 000 zł 134 zł/m² 1 010 m² 14 stycznia 2021 549 m
273 790 zł 112 zł/m² 2 450 m² 8 stycznia 2021 947 m
135 500 zł 100 zł/m² 1 357 m² 30 grudnia 2020 892 m
59 040 zł 46 zł/m² 1 291 m² 18 grudnia 2020 917 m
Działka
Dębogóra, ulica Dębowa 35
387 000 zł 153 zł/m² 2 522 m² 15 grudnia 2020 894 m
26 100 zł 60 zł/m² 435 m² 30 września 2020 549 m
349 000 zł 81 zł/m² 4 053 m² 18 września 2020 409 m
1 106 427 zł 156 zł/m² 7 107 m² 17 września 2020 964 m
437 500 zł 165 zł/m² 2 647 m² 4 września 2020 925 m
100 000 zł 110 zł/m² 911 m² 15 lipca 2020 685 m
100 000 zł 109 zł/m² 915 m² 7 maja 2020 723 m
137 000 zł 94 zł/m² 1 457 m² 30 stycznia 2020 777 m
130 000 zł 79 zł/m² 1 645 m² 26 listopada 2019 56 m
229 149 zł 123 zł/m² 1 863 m² 27 września 2019 875 m
240 370 zł 130 zł/m² 1 849 m² 27 września 2019 889 m
178 090 zł 109 zł/m² 1 619 m² 2 września 2019 546 m
Działka
Mielno, ulica Leśna
171 000 zł 93 zł/m² 1 836 m² 7 sierpnia 2019 166 m
210 000 zł 216 zł/m² 970,25 m² 29 lipca 2019 546 m
250 000 zł 150 zł/m² 1 662 m² 2 lipca 2019 220 m
999 990 zł 102 zł/m² 9 797 m² 20 maja 2019 862 m
150 000 zł 150 zł/m² 996 m² 12 kwietnia 2019 503 m
183 000 zł 83 zł/m² 2 204 m² 26 marca 2019 565 m
290 000 zł 58 zł/m² 5 000 m² 21 marca 2019 993 m
260 000 zł 107 zł/m² 2 439 m² 20 marca 2019 595 m
225 000 zł 113 zł/m² 2 000 m² 8 marca 2019 880 m
150 000 zł 145 zł/m² 1 035 m² 29 stycznia 2019 579 m
Działka
Dębogóra, ulica Kalinowa 4
267 000 zł 102 zł/m² 2 609 m² 11 września 2018 831 m
428 500 zł 133 zł/m² 3 221 m² 30 maja 2018 983 m
277 886 zł 205 zł/m² 1 357 m² 6 kwietnia 2018 905 m
140 200 zł 70 zł/m² 2 017 m² 28 lutego 2018 1 000 m
40 000 zł 44 zł/m² 910 m² 29 stycznia 2018 756 m
Działka
Mielno, ulica Łąkowa
1 922 000 zł 141 zł/m² 13 667 m² 20 grudnia 2017 440 m
100 000 zł 79 zł/m² 1 264 m² 10 sierpnia 2017 307 m
Działka
DĘBOGÓRA
78 000 zł 156 zł/m² 500,13 m² 17 lipca 2017 899 m
Działka
MIELNO, ulica ŁĄKOWA
356 000 zł 34 zł/m² 10 421 m² 5 czerwca 2017 440 m
Działka
MIELNO, ulica ŁĄKOWA
302 400 zł 29 zł/m² 10 421 m² 3 kwietnia 2017 440 m
Działka
DĘBOGÓRA
92 742 zł 845 zł/m² 109,71 m² 30 grudnia 2016 862 m
Działka
MIELNO
20 732 zł 15 zł/m² 1 405 m² 23 listopada 2016 528 m
Działka
MIELNO
69 000 zł 103 zł/m² 672 m² 20 września 2016 159 m
Działka
DĘBOGÓRA
242 640 zł 120 zł/m² 2 022 m² 23 maja 2016 929 m
Działka
MIELNO
36 900 zł 8,16 zł/m² 4 523 m² 28 kwietnia 2016 123 m
Działka
DĘBOGÓRA
325 000 zł 116 zł/m² 2 797 m² 27 kwietnia 2016 729 m
Działka
DĘBOGÓRA
227 000 zł 114 zł/m² 2 000 m² 12 stycznia 2016 898 m
Działka
MIELNO
246 000 zł 54 zł/m² 4 523 m² 3 grudnia 2015 123 m
Działka
KLINY
51 000 zł 392 zł/m² 130,07 m² 16 października 2015 876 m
Działka
MIELNO, ulica LEŚNA
98 300 zł 84 zł/m² 1 164 m² 31 lipca 2015 194 m
Działka
MIELNO
435 500 zł 219 zł/m² 1 988 m² 15 lipca 2015 960 m
Działka
MIELNO
60 000 zł 89 zł/m² 672 m² 6 lipca 2015 159 m
Działka
DĘBOGÓRA
227 000 zł 106 zł/m² 2 146 m² 3 lipca 2015 967 m
Działka
DĘBOGÓRA
362 000 zł 174 zł/m² 2 084 m² 23 marca 2015 948 m
Działka
MIELNO
430 500 zł 95 zł/m² 4 523 m² 3 lutego 2015 123 m
Działka
DĘBOGÓRA
214 370 zł 109 zł/m² 1 967 m² 22 kwietnia 2014 840 m
Działka
MIELNO
210 000 zł 132 zł/m² 1 588 m² 12 lipca 2013 706 m
Działka
DĘBOGÓRA
18 000 zł 76 zł/m² 236 m² 6 czerwca 2013 737 m
Działka
MIELNO
430 500 zł 95 zł/m² 4 523 m² 5 czerwca 2013 123 m
Działka
MIELNO
73 640 zł 15 zł/m² 4 766 m² 23 maja 2013 377 m
Działka
MIELNO, ulica ŁĄKOWA
35 120 zł 72 zł/m² 487 m² 17 maja 2013 239 m
Działka
MIELNO
538 000 zł 205 zł/m² 2 630 m² 21 grudnia 2012 890 m
Działka
MIELNO
60 000 zł 56 zł/m² 1 080 m² 14 grudnia 2012 433 m
Działka
MIELNO
22 600 zł 56 zł/m² 406 m² 14 grudnia 2012 525 m
Działka
MIELNO
26 150 zł 55 zł/m² 476 m² 14 grudnia 2012 582 m
Działka
MIELNO
156 200 zł 56 zł/m² 2 812 m² 14 grudnia 2012 765 m
Działka
MIELNO
93 150 zł 90 zł/m² 1 035 m² 24 września 2012 538 m
Działka
MIELNO
200 000 zł 122 zł/m² 1 636 m² 20 lipca 2012 740 m
Działka
MIELNO
150 000 zł 103 zł/m² 1 457 m² 13 lipca 2012 777 m
Działka
MIELNO
100 000 zł 97 zł/m² 1 035 m² 21 marca 2012 519 m
Działka
KLINY
160 000 zł 167 zł/m² 958 m² 4 stycznia 2012 729 m
Działka
MIELNO
20 000 zł 17 zł/m² 1 200 m² 2 grudnia 2011 333 m
Działka
MIELNO
676 500 zł 150 zł/m² 4 523 m² 23 września 2011 123 m
Działka
KLINY
148 000 zł 154 zł/m² 958 m² 7 września 2011 708 m
Działka
MIELNO
300 000 zł 66 zł/m² 4 523 m² 31 sierpnia 2011 123 m
Działka
MIELNO
63 960 zł 62 zł/m² 1 035 m² 20 lipca 2011 519 m
Działka
DĘBOGÓRA
267 000 zł 144 zł/m² 1 849 m² 21 lutego 2011 889 m
Działka
DĘBOGÓRA
295 470 zł 134 zł/m² 2 205 m² 10 lutego 2011 791 m
Działka
MIELNO
50 000 zł 48 zł/m² 1 035 m² 17 stycznia 2011 519 m
Działka
DĘBOGÓRA
310 000 zł 136 zł/m² 2 275 m² 3 stycznia 2011 682 m
Działka
DĘBOGÓRA
131 255 zł 41 zł/m² 3 175 m² 22 grudnia 2010 881 m
Działka
DĘBOGÓRA
251 505 zł 135 zł/m² 1 863 m² 1 grudnia 2010 875 m
Działka
DĘBOGÓRA
285 000 zł 73 zł/m² 3 907 m² 8 października 2010 773 m
Działka
MIELNO
160 000 zł 155 zł/m² 1 035 m² 5 sierpnia 2010 558 m
Działka
DĘBOGÓRA
70 000 zł 18 zł/m² 3 907 m² 3 listopada 2009 773 m
Działka
MIELNO
140 000 zł 135 zł/m² 1 035 m² 18 września 2009 579 m
Działka
DĘBOGÓRA
60 000 zł 15 zł/m² 3 907 m² 10 sierpnia 2009 773 m
Działka
DĘBOGÓRA
295 470 zł 134 zł/m² 2 205 m² 5 sierpnia 2009 791 m
Działka
DĘBOGÓRA
268 000 zł 134 zł/m² 2 000 m² 5 sierpnia 2009 939 m
Działka
MIELNO
6 600 zł 11 zł/m² 600 m² 10 lipca 2009 806 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 729 m² sprzedano za 30 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl