Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poddębicki
Akt notarialny z 16 stycznia 2024
Cena łączna
38 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
26zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 445m²
Data aktu notarialnego
16 stycznia 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poddębicki
- Import danych powiatu: 18 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 806 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 445 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 26 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 16 stycznia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_15735
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat poddębicki
Podsumowanie transakcji
16 stycznia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 806 m². Łączna cena transakcji wyniosła 38 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 226/10 (1 445 m²); działkę 226/5 (361 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poddębickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 226/10 (1 445 m²) oraz działkę nr 226/5 (361 m², udział 1/4, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
101102_2.0022.226/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Pęczniew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
14SO - Strefa otwarta
SO101SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
101102_2.0022.226/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Pęczniew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
101SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN14SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poddębicki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 800 zł | 24 zł/m² | 1 600 m² | 9 sierpnia 2023 | 47 m | |
| 40 000 zł | 28 zł/m² | 1 415 m² | 29 maja 2023 | 49 m | |
| 15 000 zł | 5,00 zł/m² | 3 000 m² | 20 października 2022 | 699 m | |
| 34 000 zł | 27 zł/m² | 1 246 m² | 16 sierpnia 2022 | 49 m | |
| 41 500 zł | 27 zł/m² | 1 565 m² | 2 czerwca 2022 | 49 m | |
| 160 000 zł | 44 zł/m² | 3 604 m² | 22 kwietnia 2022 | 654 m | |
| 28 000 zł | 46 zł/m² | 602,5 m² | 27 grudnia 2021 | 848 m | |
| 43 000 zł | 22 zł/m² | 2 000 m² | 17 grudnia 2021 | 37 m | |
| 96 000 zł | 3,09 zł/m² | 31 059 m² | 3 lutego 2020 | 962 m | |
| 2 000 zł | 7,52 zł/m² | 266 m² | 12 września 2019 | 716 m | |
| 82 600 zł | 3,50 zł/m² | 23 600 m² | 16 lipca 2019 | 310 m | |
| 6 000 zł | 13 zł/m² | 474 m² | 6 sierpnia 2018 | 697 m | |
| 15 000 zł | 1,65 zł/m² | 9 100 m² | 8 lutego 2016 | 835 m | |
| 29 500 zł | 18 zł/m² | 1 667 m² | 9 grudnia 2014 | 933 m | |
| 6 000 zł | 2,73 zł/m² | 2 200 m² | 15 kwietnia 2014 | 603 m | |
| 15 000 zł | 1,50 zł/m² | 10 006 m² | 7 stycznia 2014 | 940 m | |
| 55 800 zł | 2,00 zł/m² | 27 900 m² | 20 lutego 2013 | 620 m | |
| 10 000 zł | 4,76 zł/m² | 2 100 m² | 27 stycznia 2012 | 927 m | |
| brak danych | brak danych | 17 500 m² | 15 marca 2011 | 175 m | |
| 21 000 zł | 2,12 zł/m² | 9 900 m² | 24 lutego 2011 | 794 m | |
| 110 000 zł | 29 zł/m² | 3 800 m² | 20 maja 2009 | 787 m | |
| 42 000 zł | 2,40 zł/m² | 17 500 m² | 2 września 2008 | 175 m | |
| 5 000 zł | 18 zł/m² | 272 m² | 12 lipca 2007 | 689 m | |
| 41 000 zł | 20 zł/m² | 2 001 m² | brak danych | 72 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 806 m²: działka 226/10 ma 1 445 m², a działka 226/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 361 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 445 m² działki 226/10.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 38 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 stycznia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 stycznia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.