Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wyszkowski
Akt notarialny z 14 lipca 2025
Cena łączna
125 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
96zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 296m²
Data aktu notarialnego
14 lipca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wyszkowski
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 650 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 296 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 96 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 14 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_16797
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat wyszkowski
Podsumowanie transakcji
14 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 650 m². Łączna cena transakcji wyniosła 125 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 387/7 (1 296 m²); działkę 387/5 (354 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wyszkowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 387/7 (1 296 m²) oraz działkę nr 387/5 (354 m², udział 1/3, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
143503_2.0019.387/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rząśnik
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
158SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
143503_2.0019.387/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rząśnik
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
158SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ44SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wyszkowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 137 000 zł | 89 zł/m² | 1 548 m² | 19 sierpnia 2026 | 831 m | |
| 260 000 zł | 107 zł/m² | 2 423 m² | 18 sierpnia 2026 | 347 m | |
| 155 000 zł | 80 zł/m² | 1 938 m² | 17 lipca 2026 | 519 m | |
| 164 900 zł | 100 zł/m² | 1 649 m² | 7 kwietnia 2026 | 328 m | |
| 80 000 zł | 80 zł/m² | 1 000 m² | 7 kwietnia 2026 | 837 m | |
| 69 280 zł | 80 zł/m² | 866 m² | 14 października 2025 | 311 m | |
| 37 200 zł | 80 zł/m² | 465 m² | 9 września 2025 | 277 m | |
| 129 580 zł | 110 zł/m² | 1 178 m² | 8 września 2025 | 378 m | |
| 87 000 zł | 87 zł/m² | 1 000 m² | 29 lipca 2025 | 345 m | |
| 128 000 zł | 122 zł/m² | 1 052 m² | 15 lipca 2025 | 695 m | |
| 60 000 zł | 6,67 zł/m² | 9 000 m² | 7 lipca 2025 | 248 m | |
| 255 000 zł | 6,69 zł/m² | 38 100 m² | 7 lipca 2025 | 272 m | |
| 70 000 zł | 88 zł/m² | 800 m² | 27 czerwca 2025 | 722 m | |
| 104 700 zł | 100 zł/m² | 1 047 m² | 7 kwietnia 2025 | 363 m | |
| 127 200 zł | 100 zł/m² | 1 272 m² | 7 kwietnia 2025 | 378 m | |
| 77 900 zł | 75 zł/m² | 1 033 m² | 16 października 2024 | 947 m | |
| 88 380 zł | 90 zł/m² | 982 m² | 11 października 2024 | 155 m | |
| 150 000 zł | 109 zł/m² | 1 380 m² | 11 października 2024 | 420 m | |
| 110 000 zł | 102 zł/m² | 1 082 m² | 7 października 2024 | 378 m | |
| 120 000 zł | 93 zł/m² | 1 294 m² | 26 września 2024 | 28 m | |
| 330 900 zł | 100 zł/m² | 3 309 m² | 6 września 2024 | 389 m | |
| 100 000 zł | 50 zł/m² | 2 000 m² | 30 sierpnia 2024 | 834 m | |
| 70 000 zł | 68 zł/m² | 1 033 m² | 25 lipca 2024 | 848 m | |
| 123 000 zł | 76 zł/m² | 1 627 m² | 28 czerwca 2024 | 48 m | |
| 300 000 zł | 8,15 zł/m² | 36 800 m² | 19 marca 2024 | 651 m | |
| 46 000 zł | 20 zł/m² | 2 261 m² | 24 stycznia 2024 | 739 m | |
| 2 187 zł | 9,00 zł/m² | 243 m² | 31 sierpnia 2023 | 378 m | |
| 120 000 zł | 98 zł/m² | 1 225 m² | 13 lutego 2023 | 57 m | |
| 158 080 zł | 632 zł/m² | 250 m² | 15 grudnia 2022 | 116 m | |
| 50 000 zł | 58 zł/m² | 860 m² | 17 listopada 2022 | 799 m | |
| 390 000 zł | 360 zł/m² | 1 082 m² | 27 września 2022 | 162 m | |
| 144 000 zł | 48 zł/m² | 3 000 m² | 14 września 2022 | 865 m | |
| 107 966 zł | 37 zł/m² | 2 918 m² | 28 marca 2022 | 204 m | |
| 95 000 zł | 11 zł/m² | 8 600 m² | 24 marca 2022 | 798 m | |
| 68 000 zł | 40 zł/m² | 1 700 m² | 17 marca 2022 | 921 m | |
| 45 000 zł | 52 zł/m² | 872 m² | 27 lipca 2021 | 768 m | |
| 37 120 zł | 80 zł/m² | 464 m² | 21 lipca 2021 | 137 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 650 m²: działka 387/7 ma 1 296 m², a działka 387/5, droga według ewidencji gruntów, 354 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 296 m² działki 387/7.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.