Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat goleniowski

Akt notarialny z 7 stycznia 2025 · 16, Wierzbięcin

  • 7 stycznia 2025
  • 16, Wierzbięcin
  • 3 składniki

Cena łączna

260 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 922zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

66,3m²

Data aktu notarialnego

7 stycznia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat goleniowski
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 922 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
66,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29242
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
16, Wierzbięcin
Powiat
powiat goleniowski

Podsumowanie transakcji

7 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 66,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 253 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu goleniowskiego. Adres przypisany do transakcji to 16, Wierzbięcin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (66,3 m²), budynek oraz działkę nr 53/11 (1 253 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

66,3 m² 3 922 zł/m² 3D
3D
1 253 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320404_5.0039.53/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 320404

Plan ogólny Gminy Nowogard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

32SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 257,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 257,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Nowogard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 257,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Uchwała o przystąpieniu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 257,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 257,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wierzbięcin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Wierzbięcin 16

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem, 10 lutego 2026, 134,79 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 371 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134,79 m²
    • poziom -1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 51 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 czerwca 2025, 76,9 m²

    Wierzbięcin 19

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 691 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,9 m²
    • 5 izb
    • w odległości 90 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 stycznia 2025, 78,47 m²

    Wierzbięcin 17

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 823 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,47 m²
    • 5 izb
    • w odległości 51 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 listopada 2023, 67,58 m², udział 9/12

    Wierzbięcin 19

    52 590 złCena za metr kwadratowy: 1 037 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,58 m², udział 9/12
    • 4 izby
    • w odległości 90 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lipca 2023, 66,3 m²

    Wierzbięcin 19

    198 000 złCena za metr kwadratowy: 2 986 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 90 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 kwietnia 2023, 78,47 m²

    Wierzbięcin 16

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 2 931 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,47 m²
    • 5 izb
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 30 stycznia 2023, 48,64 m²

    Wierzbięcin 13a,13b

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 645 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,64 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 51 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 12 sierpnia 2022, 124,89 m²

    Wierzbięcin 13a,13b

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 2 682 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,89 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 51 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 marca 2022, 66,3 m²

    Wierzbięcin 17

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 017 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 51 m

  10. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 15 grudnia 2021, 38,32 m²

    Wierzbięcin 9

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 1 357 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,32 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 179 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2021, 55,67 m²

    Wierzbięcin 17

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 605 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,67 m²
    • 3 izby
    • w odległości 51 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 19 kwietnia 2019, 62,71 m²

    Wierzbięcin 7a,7b

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 551 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,71 m²
    • 3 izby
    • w odległości 242 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 grudnia 2018, 67,58 m²

    Wierzbięcin 18

    167 000 złCena za metr kwadratowy: 2 471 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,58 m²
    • 4 izby
    • w odległości 60 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 kwietnia 2018, 66,3 m²

    Wierzbięcin 18

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 112 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 60 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 kwietnia 2018, 55,67 m²

    Wierzbięcin 18

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 335 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,67 m²
    • 3 izby
    • w odległości 60 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 marca 2018, 77,9 m²

    Wierzbięcin 16

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 284 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,9 m²
    • 5 izb
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami, 6 lutego 2018, 39,38 m²

    Wierzbięcin 19c

    31 310 złCena za metr kwadratowy: 795 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,38 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 201 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lutego 2018, 66,3 m²

    Wierzbięcin 16

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 885 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 listopada 2016, 66,3 m²

    Wierzbięcin 16

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 961 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 15 lutego 2016, 58,6 m²

    Wierzbięcin 14a,14b

    92 500 złCena za metr kwadratowy: 1 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 42 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 20 sierpnia 2015, 48,94 m²

    Wierzbięcin 8a,8b

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,94 m²
    • 3 izby
    • w odległości 208 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 marca 2015, 66,3 m²

    Wierzbięcin 19

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 961 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 90 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 lutego 2015, 63,6 m²

    Wierzbięcin 4

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 472 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 327 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 marca 2014, 78,47 m²

    Wierzbięcin 16

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 657 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,47 m²
    • 5 izb
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 stycznia 2014, 67,58 m²

    Wierzbięcin 19

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 1 702 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,58 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 90 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 października 2011, 40,31 m²

    Wierzbięcin 52

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 2 357 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,31 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 446 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 sierpnia 2011, 78,47 m²

    Wierzbięcin 19

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,47 m²
    • 5 izb
    • w odległości 90 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 marca 2011, 66,3 m²

    Wierzbięcin 16

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 961 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,3 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 czerwca 2010, 66,3 m²

    Wierzbięcin 17

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 715 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 51 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 kwietnia 2010, 66,3 m²

    Wierzbięcin 17

    198 000 złCena za metr kwadratowy: 2 986 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 51 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 25 marca 2010, 58,6 m²

    Wierzbięcin 14a,14b

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 42 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 sierpnia 2009, 67,4 m²

    Wierzbięcin 26

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 67,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 544 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 czerwca 2009, 55,67 m²

    Wierzbięcin 19

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,67 m²
    • 3 izby
    • w odległości 90 m

  34. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 28 listopada 2008, 40,06 m²

    Wierzbięcin 19e

    15 352 złCena za metr kwadratowy: 383 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,06 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 259 m

  35. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 28 listopada 2008, 68,02 m²

    Wierzbięcin 19e

    13 732 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,02 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 259 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2008, 76,5 m²

    Wierzbięcin 17

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 392 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,5 m²
    • 5 izb
    • w odległości 51 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 66,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl