Sprzedaż dwóch budynków wraz z 35 działkami – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

07.12.2015 Beskidzka 105, Rychwałd
Cena brutto
196,54 m²
Powierzchnia
35 działek i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.12.2015 r. zawarto transakcję, obejmującą 35 działek i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 197 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 36 500 m².

Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Adres przypisany do transakcji to Beskidzka 105, Rychwałd; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 185_BUD (82 m²), budynek nr 754_BUD (115 m²), działkę nr 3840 (1 000 m²), działkę nr 3857 (900 m²), działkę nr 3864 (1 000 m²), działkę nr 3882 (800 m²), działkę nr 3888 (800 m²), działkę nr 3900 (800 m²), działkę nr 3904 (1 000 m²), działkę nr 3910 (900 m²), działkę nr 3932 (1 100 m²), działkę nr 3933 (1 400 m²), działkę nr 3939 (900 m²), działkę nr 3950 (800 m²), działkę nr 3954 (1 100 m²), działkę nr 3965 (1 000 m²), działkę nr 3966 (1 400 m²), działkę nr 3968 (1 600 m²), działkę nr 3976 (800 m²), działkę nr 3981/1 (600 m²), działkę nr 3981/2 (300 m²), działkę nr 3982 (1 200 m²), działkę nr 3988/1 (800 m²), działkę nr 3988/2 (200 m²), działkę nr 3993 (1 800 m²), działkę nr 4003 (1 500 m²), działkę nr 4004 (200 m²), działkę nr 4026 (1 200 m²), działkę nr 4031 (1 800 m²), działkę nr 4230 (1 000 m²), działkę nr 4243 (1 600 m²), działkę nr 4292/2 (2 600 m²), działkę nr 4345 (1 400 m²), działkę nr 4377 (600 m²), działkę nr 4392 (1 300 m²), działkę nr 4415 (400 m²) oraz działkę nr 4438 (700 m²).

Składniki transakcji

37 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

241703_2.0002.3840

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241703_2.0002.3840Kod jednostki podziału terytorialnego: 241703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241703_2.0002.4377

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241703_2.0002.4377Kod jednostki podziału terytorialnego: 241703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241703_2.0002.4345

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241703_2.0002.4345Kod jednostki podziału terytorialnego: 241703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 185 zł/m² 2021 3 transakcje
3 132 zł/m² 2022 2 transakcje
3 608 zł/m² 2023 8 transakcji
1 823 zł/m² 2024 3 transakcje
5 097 zł/m² 2025 11 transakcji
1 365 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Beskidzka 105, Rychwałd Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rychwałd)

Sprzedane budynki w pobliżu – Rychwałd

do 1 km
Budynek 66 000 zł 17.03.2026 1 365 ~ 48 ~ m² · 446 m Budynek 530 000 zł 29.10.2025 8 154 ~ 65 ~ m² · 572 m Budynek 279 600 zł 01.08.2025 1 831 ~ 153 ~ m² · 864 m Budynek 330 000 zł Rychwałd, ul. Beskidzka 109 · 15.05.2025 1 589 ~ 208 ~ m² · 372 m Budynek 98 000 zł 28.03.2024 615 ~ 159 ~ m² · 905 m Budynek — zł 20.11.2023 188 ~ m² · 696 m Budynek 250 000 zł 18.09.2023 2 360 ~ 106 ~ m² · 821 m Budynek 110 000 zł 01.08.2023 732 ~ 150 ~ m² · 711 m Budynek 723 000 zł 02.06.2023 2 212 327 m² · 487 m Budynek 400 000 zł Rychwałd, ul. Spacerowa 10 · 17.10.2022 5 820 ~ 69 ~ m² · 879 m Budynek 307 000 zł 05.10.2021 5 277 ~ 58 ~ m² · 712 m Budynek 85 000 zł 19.05.2021 1 185 ~ 72 ~ m² · 676 m Budynek 30 000 zł 19.11.2020 300 100 m² · 893 m Budynek 115 000 zł 30.09.2020 479 ~ 240 ~ m² · 973 m Budynek — zł 28.06.2019 74 ~ m² · 667 m Budynek 115 000 zł 06.03.2019 1 307 ~ 88 ~ m² · 618 m Budynek 224 000 zł 03.11.2017 2 872 78 m² · 788 m Budynek — zł 30.08.2016 76 ~ m² · 783 m Budynek — zł 31.05.2016 183 ~ m² · 922 m Budynek 50 000 zł 19.05.2016 343 ~ 146 ~ m² · 545 m Budynek — zł Rychwałd, ul. Spacerowa 34 · 19.02.2016 118 ~ m² · 764 m Budynek — zł 29.04.2015 47 ~ m² · 479 m Budynek — zł 06.03.2015 63 ~ m² · 771 m Budynek — zł 17.06.2014 113 ~ m² · 565 m Budynek 226 000 zł Rychwałd, ul. Beskidzka 122 · 28.05.2012 1 781 ~ 127 ~ m² · 418 m Budynek 20 000 zł 18.11.2008 294 ~ 68 ~ m² · 979 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 35 działek i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Powierzchnia
196,54 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Statystyka dla całej ulicy Beskidzka w Rychwałd: mediana 2 507 zł/m² (2 transakcje z 24 miesięcy). ?

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 41 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 65.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

61,4dB
PP1, Beskidzka, Rychwałd, gm. Gilowice
D_24_001025_001 · 1 552 m · 22.09.2024 Głośno
Dzień61,4 dB Noc50,5 dB
Pełne dane pomiaru

Rychwałd

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,4 dB
Data / okres
19.09.2024 – 22.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,5 dB
Data / okres
19.09.2024 – 22.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gilowice ?
6 316 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gilowice ?
4,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gilowice ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gilowice ?
8 110,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gilowice ?
4 113 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gilowice ?
6 006 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gilowice; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 552 metrów stąd, wyniósł 61,4 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości