metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lubliniecki (kod teryt: 2407)

19.05.2025
Cena brutto
47 500 zł
3
zł / m²
18 293 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 293 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 293 m². Łączna cena transakcji wyniosła 47 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lublinieckiego (kod teryt: 2407). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 409 (2 064 m²) oraz działkę nr 508 (16 229 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240708_5.0002.409

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240708_5.0002.409Kod jednostki podziału terytorialnego: 240708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240708_5.0002.508

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240708_5.0002.508Kod jednostki podziału terytorialnego: 240708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 zł/m² 2022 2 transakcje
71 zł/m² 2023 1 transakcja
42 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KAMIENICA)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubliniecki

do 1 km
Działka 70 000 zł 30.12.2025 92 757 m² · 901 m Działka 31 845 zł 06.10.2025 6 5 785 m² · 730 m Działka 60 000 zł 01.10.2025 79 757 m² · 823 m Działka 83 155 zł 07.07.2025 13 6 631 m² · 802 m Działka 30 000 zł 19.05.2025 3 9 115 m² · 928 m Działka 42 500 zł 31.03.2025 3 16 408 m² · 841 m Działka 62 000 zł 07.02.2025 82 757 m² · 842 m Działka 145 000 zł 30.01.2024 37 3 969 m² · 801 m Działka 60 000 zł 07.06.2023 63 954 m² · 940 m Działka 140 000 zł 27.02.2023 71 1 970 m² · 870 m Działka 110 000 zł 17.02.2023 30 3 679 m² · 862 m Działka 55 000 zł 17.02.2023 58 952 m² · 999 m Działka 500 zł 29.12.2022 2 214 m² · 898 m Działka 50 000 zł 14.09.2022 12 4 037 m² · 825 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat lubliniecki Gmina Woźniki Jednostka ewidencyjna Woźniki - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny KAMIENICA Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie lublinieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
47 500 zł
Powierzchnia
18 293 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 40 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 47.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

48,7dB
PDH-9/Starcza, ul. Szkolna 183 (km 451+150/ strona prawa)
D_24_000329_003 · 956 m · 12.01.2021 Raczej cicho
Dzień48,7 dB Noc44,7 dB
Pełne dane pomiaru

Starcza

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
48,7 dB
Data / okres
11.01.2021 – 12.01.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
44,7 dB
Data / okres
11.01.2021 – 12.01.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,1dB
PDH-8/ Starcza, ul. Szkolna 157 ( km 451 +150 /strona lewa)
D_24_000329_002 · 971 m · 12.01.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień54,1 dB Noc50,2 dB
Pełne dane pomiaru

Starcza

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,1 dB
Data / okres
11.01.2021 – 12.01.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,2 dB
Data / okres
11.01.2021 – 12.01.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
53,3dB
P1 ul. Szkolna
D_24_001038_002 · 998 m · 24.08.2024 Umiarkowanie głośno
Noc53,3 dB Dzień52,2 dB
Pełne dane pomiaru

Starcza

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,3 dB
Data / okres
23.08.2024 – 24.08.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
52,2 dB
Data / okres
23.08.2024 – 24.08.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
53,6dB
PDH-10/Pakuły, ul. Młyńska 16 ( km 453+ 520/strona lewa)
D_24_000330_001 · 1 396 m · 21.01.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień53,6 dB Noc48,4 dB
Pełne dane pomiaru

Woźniki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,6 dB
Data / okres
20.01.2021 – 21.01.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,4 dB
Data / okres
20.01.2021 – 21.01.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
49,7dB
P2 ul. Spacerowa
D_24_001038_001 · 1 691 m · 24.08.2024 Raczej cicho
Dzień49,7 dB Noc48,5 dB
Pełne dane pomiaru

Starcza

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
49,7 dB
Data / okres
23.08.2024 – 24.08.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,5 dB
Data / okres
23.08.2024 – 24.08.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat lubliniecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 166 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lublinieckim ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lublinieckim ?
8 221 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lublinieckim ?
87,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lublinieckim ?
12,5 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 099 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 478 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat lubliniecki

Kluczowe wnioski

  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-05-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości