Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 17 lutego 2023

  • 17 lutego 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

110 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

73zł/m²

Powierzchnia działek głównych

1 514m²

Data aktu notarialnego

17 lutego 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 679 m²
Powierzchnia działek głównych
1 514 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
73 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11549
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

17 lutego 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 3 679 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 522/10 i 522/11 (1 514 m²); działkę 522/3 (2 165 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 522/10 (757 m²), działkę nr 522/11 (757 m²) oraz działkę nr 522/3 (2 165 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

3 składniki

757 m² 3D
757 m² 3D
2 165 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240416_2.0004.522/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240416_2.0004.522/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 240416

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240416_2.0004.522/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240416_2.0004.522/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 240416

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

240416_2.0004.522/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240416_2.0004.522/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 240416

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Starcza)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2026, 605 m²

    7 złCena za metr kwadratowy: 0,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 605 m²
    • w odległości 898 m

  2. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 lipca 2026, 1 591 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 591 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 792 m

  3. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 24 marca 2026, 1 695 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 695 m²
    • w odległości 892 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 marca 2026, 851 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 851 m²
    • w odległości 966 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 marca 2026, 852 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 852 m²
    • w odległości 991 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 757 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 757 m²
    • w odległości 20 m

  7. Sprzedaż 37 działek niezabudowanych, 16 października 2025, 17 453 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 453 m²
    • w odległości 614 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2025, 757 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 757 m²
    • w odległości 60 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 września 2025, 1 142 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 142 m²
    • w odległości 871 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2025, 480 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 542 zł/m²

    • powierzchnia działki 480 m²
    • w odległości 848 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2025, 479 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 491 zł/m²

    • powierzchnia działki 479 m²
    • w odległości 834 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2025, 18 293 m²

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 293 m²
    • w odległości 909 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2025, 954 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 954 m²
    • w odległości 814 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2025, 757 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 757 m²
    • w odległości 40 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2024, 943 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 943 m²
    • w odległości 143 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2024, 1 147 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 147 m²
    • w odległości 698 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 stycznia 2024, 3 575 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 575 m²
    • w odległości 27 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 października 2023, 954 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 954 m²
    • w odległości 703 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2023, 757 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 757 m²
    • w odległości 27 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2023, 9 301 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 4,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 301 m²
    • w odległości 894 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2023, 14 797 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 3,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 797 m²
    • w odległości 880 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2023, 755 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 755 m²
    • w odległości 27 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2022, 10 780 m²

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 780 m²
    • w odległości 964 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 4 037 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 037 m²
    • w odległości 131 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 marca 2022, 419 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działek 419 m²
    • w odległości 482 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 stycznia 2022, 975 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 975 m²
    • w odległości 372 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2021, 977 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 977 m²
    • w odległości 345 m

  28. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 stycznia 2021, 1 142 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 142 m²
    • w odległości 914 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2019, 5 264 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 264 m²
    • w odległości 280 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 lipca 2019, 13 246 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 6,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 246 m²
    • w odległości 887 m

  31. Sprzedaż 14 działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2019, 9 088 m²

    64 060 złCena za metr kwadratowy: 7,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 088 m²
    • w odległości 820 m

  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 października 2018, 1 141 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 141 m²
    • w odległości 849 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2018, 22 120 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 120 m²
    • w odległości 991 m

  34. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2017, 1 149 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 149 m²
    • w odległości 655 m

  35. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 lutego 2017, 1 153 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 153 m²
    • w odległości 612 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 czerwca 2016, 1 142 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 142 m²
    • w odległości 828 m

  37. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2016, 1 152 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 152 m²
    • w odległości 633 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 maja 2015, 570,5 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 570,5 m²
    • w odległości 784 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 679 m²: działka 522/10 ma 757 m², działka 522/11 ma 757 m², a działka 522/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 2 165 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 514 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl