Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 27 czerwca 2025 · Lipowa 44, Potasze
Cena łączna
1 325 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 073zł/m²
Powierzchnia budynku
174,56m²
Data aktu notarialnego
27 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 235 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 073 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9A8AC86EEB68487CB8692944CFF16051
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Lipowa 44, Potasze
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
27 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 175 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 235 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 325 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipowa 44, Potasze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (175 m²) oraz działkę nr 458/2 (1 235 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
219SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Potasze, ulica Lipowa 44
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Potasze, ulica Lipowa 76 |
1 180 000 zł | 8 590 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 16 marca 2026 | 585 m |
| Budynek | 784 000 zł | 5 923 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 8 października 2025 | 992 m |
| Budynek | 367 702 zł | 3 885 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 23 czerwca 2025 | 826 m |
| Budynek | 735 404 zł | 3 885 ~ zł/m² | 189 ~ m² | 23 czerwca 2025 | 831 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 2 |
1 070 000 zł | 7 569 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 5 czerwca 2025 | 834 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Azaliowa 7 |
740 000 zł | 5 606 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 3 czerwca 2025 | 876 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Azaliowa 9 |
744 000 zł | 5 635 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 6 maja 2025 | 895 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Azaliowa 11 |
734 000 zł | 5 561 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 22 kwietnia 2025 | 913 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Azaliowa 3 |
467 000 zł | 3 541 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 28 marca 2025 | 840 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Azaliowa 5 |
744 000 zł | 5 639 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 27 marca 2025 | 858 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Azaliowa 1 |
800 000 zł | 6 065 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 3 marca 2025 | 822 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 1 |
830 000 zł | 5 828 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 28 lutego 2025 | 846 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Azaliowa 16 |
708 000 zł | 5 358 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 18 lutego 2025 | 973 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Azaliowa 14 |
705 000 zł | 5 330 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 17 grudnia 2024 | 953 m |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 32 |
1 590 000 zł | 7 196 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 4 grudnia 2024 | 438 m |
| Budynek | 699 000 zł | 5 292 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 30 października 2024 | 934 m |
| Budynek | 700 000 zł | 5 460 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 12 września 2024 | 838 m |
| Budynek | 684 000 zł | 5 344 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 3 września 2024 | 818 m |
| Budynek | 684 000 zł | 5 326 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 7 sierpnia 2024 | 878 m |
| Budynek | 1 299 000 zł | 10 459 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 4 lipca 2024 | 994 m |
| Budynek | 700 000 zł | 5 461 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 3 lipca 2024 | 858 m |
| Budynek | 680 000 zł | 5 317 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 21 czerwca 2024 | 899 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Lipowa 89 |
1 299 000 zł | 5 724 ~ zł/m² | 227 ~ m² | 20 czerwca 2024 | 720 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 2 |
850 000 zł | 6 013 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 16 maja 2024 | 834 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 4 |
672 500 zł | 5 258 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 22 kwietnia 2024 | 849 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 10 |
650 000 zł | 5 100 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 9 stycznia 2024 | 892 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 14 |
634 000 zł | 4 979 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 9 stycznia 2024 | 921 m |
| Budynek | 653 600 zł | 5 118 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 8 stycznia 2024 | 863 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Oczarowa 6 |
1 320 000 zł | 5 959 ~ zł/m² | 222 ~ m² | 4 grudnia 2023 | 398 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 20 |
634 000 zł | 4 973 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 27 listopada 2023 | 966 m |
| Budynek | 675 000 zł | 5 279 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 2 listopada 2023 | 906 m |
| Budynek | 639 000 zł | 5 006 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 9 października 2023 | 877 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 16 |
634 000 zł | 4 969 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 18 września 2023 | 936 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 7 |
634 000 zł | 4 871 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 16 sierpnia 2023 | 888 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 18 |
634 000 zł | 4 996 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 4 sierpnia 2023 | 951 m |
| Budynek | 634 000 zł | 4 879 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 14 czerwca 2023 | 874 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 11 |
614 000 zł | 4 647 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 12 czerwca 2023 | 916 m |
| Budynek | 630 000 zł | 4 877 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 6 kwietnia 2023 | 902 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Leszczynowa 4 |
62 720 zł | 2 535 zł/m² | 25 m² | 3 marca 2023 | 232 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 13 |
614 000 zł | 4 709 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 27 grudnia 2022 | 930 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 19 |
630 500 zł | 4 837 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 1 grudnia 2022 | 974 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Morelowa 9 |
1 242 000 zł | 9 959 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 14 listopada 2022 | 992 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 15 |
614 000 zł | 4 710 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 7 listopada 2022 | 945 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 21 |
600 000 zł | 4 758 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 21 października 2022 | 989 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 17 |
614 000 zł | 4 713 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 5 września 2022 | 959 m |
| Budynek | 520 000 zł | 4 065 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 11 stycznia 2022 | 962 m |
| Budynek | 520 000 zł | 4 070 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 29 grudnia 2021 | 975 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Morelowa 6 |
899 900 zł | 7 268 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 10 listopada 2021 | 943 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Morelowa 8 |
830 000 zł | 6 694 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 9 września 2021 | 964 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Jabłoniowa 19 |
770 000 zł | 5 502 zł/m² | 140 m² | 15 lipca 2021 | 601 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Bławatkowa 14 |
480 000 zł | 4 676 zł/m² | 103 m² | 5 lipca 2021 | 987 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Lipowa 12 |
900 000 zł | 6 963 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 14 maja 2021 | 679 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Lipowa 39 |
255 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lutego 2021 | 182 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Brzoskwiniowa 5 |
829 000 zł | 4 772 zł/m² | 174 m² | 3 lutego 2021 | 945 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Brzoskwiniowa 7 |
799 000 zł | 4 599 zł/m² | 174 m² | 5 stycznia 2021 | 967 m |
| Budynek | 50 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2020 | 566 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Lipowa 73 |
100 000 zł | 1 260 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 2 czerwca 2020 | 412 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Dębowa 28 |
930 000 zł | 5 005 zł/m² | 186 m² | 22 kwietnia 2020 | 316 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Czereśniowa |
575 000 zł | 7 297 zł/m² | 79 m² | 14 października 2019 | 635 m |
| Budynek | 511 000 zł | 4 365 zł/m² | 117 m² | 9 sierpnia 2019 | 681 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Lipowa 75 |
1 850 000 zł | 6 806 ~ zł/m² | 272 ~ m² | 3 czerwca 2019 | 478 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Wierzbowa 7 |
449 000 zł | 3 836 zł/m² | 117 m² | 17 kwietnia 2019 | 773 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Wierzbowa 5 |
425 000 zł | 3 631 zł/m² | 117 m² | 11 października 2018 | 763 m |
| Budynek | 600 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2017 | 603 m |
| Budynek | 700 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2017 | 621 m |
| Budynek | 660 000 zł | 3 158 zł/m² | 209 m² | 24 marca 2017 | 676 m |
| Budynek | 373 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2015 | 957 m |
| Budynek | 420 000 zł | 3 206 zł/m² | 131 m² | 16 września 2015 | 115 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 175 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 325 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.