Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat łowicki

Akt notarialny z 24 kwietnia 2026

  • 24 kwietnia 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

705 534zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 818zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

121,27m²

Data aktu notarialnego

24 kwietnia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat łowicki
  • Import danych powiatu: 17 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 818 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
121,27 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_14532
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat łowicki

Podsumowanie transakcji

24 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 121,27 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 6 208 m². Łączna cena transakcji wyniosła 705 534 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łowickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (121,27 m²), budynek oraz działkę nr 8527/32 (6 208 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

121,27 m² 5 818 zł/m²
3D
6 208 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100501_1.0002.8527/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 100501

Plan ogólny miasta Łowicza

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-09-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 199,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 9 919,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 199,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 973 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 519 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 290 zł/m² 44 transakcje
  4. 2024 7 332 zł/m² 32 transakcje
  5. 2025 7 558 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  6. 2026 7 043 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bratkowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat łowicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
190 000 zł 7 913 zł/m² 24,01 m² 28 lipca 2026 587 m
62 000 zł 3 647 zł/m² 17 m² 10 czerwca 2026 828 m
360 000 zł 5 946 zł/m² 60,54 m² 9 czerwca 2026 356 m
366 000 zł 13 123 zł/m² 27,89 m² 1 czerwca 2026 145 m
464 000 zł 9 872 zł/m² 47 m² 22 maja 2026 705 m
240 000 zł 4 983 zł/m² 48,16 m² 6 maja 2026 568 m
840 000 zł 11 928 zł/m² 70,42 m² 5 maja 2026 454 m
250 000 zł 5 239 zł/m² 47,72 m² 24 marca 2026 745 m
330 000 zł 6 848 zł/m² 48,19 m² 6 marca 2026 420 m
340 200 zł 7 238 zł/m² 47 m² 17 lutego 2026 705 m
300 900 zł 10 789 zł/m² 27,89 m² 3 grudnia 2025 145 m
701 685 zł 5 752 zł/m² 121,99 m² 28 listopada 2025 0 m
210 000 zł 5 886 zł/m² 35,68 m² 29 października 2025 587 m
195 000 zł 7 959 zł/m² 24,5 m² 14 października 2025 934 m
415 000 zł 8 189 zł/m² 50,68 m² 13 października 2025 639 m
260 000 zł 10 970 zł/m² 23,7 m² 9 października 2025 587 m
652 763 zł 5 410 zł/m² 120,66 m² 1 października 2025 46 m
35 000 zł 578 zł/m² 60,54 m² 24 września 2025 531 m
404 000 zł 8 383 zł/m² 48,19 m² 12 września 2025 356 m
602 881 zł 12 428 zł/m² 48,51 m² 11 września 2025 145 m
652 763 zł 5 396 zł/m² 120,97 m² 10 września 2025 46 m
711 228 zł 5 918 zł/m² 120,18 m² 9 września 2025 46 m
390 000 zł 8 093 zł/m² 48,19 m² 9 września 2025 356 m
652 763 zł 5 384 zł/m² 121,25 m² 5 września 2025 46 m
652 763 zł 5 375 zł/m² 121,45 m² 4 września 2025 46 m
553 657 zł 7 857 zł/m² 70,47 m² 3 września 2025 454 m
70 000 zł 4 428 zł/m² 15,81 m² 7 lipca 2025 356 m
385 000 zł 7 597 zł/m² 50,68 m² 4 czerwca 2025 728 m
500 000 zł 8 381 zł/m² 59,66 m² 4 czerwca 2025 943 m
395 000 zł 5 458 zł/m² 72,37 m² 27 maja 2025 364 m
456 000 zł 7 558 zł/m² 60,33 m² 26 maja 2025 399 m
190 000 zł 6 681 zł/m² 28,44 m² 13 maja 2025 455 m
252 500 zł 5 422 zł/m² 46,57 m² 1 kwietnia 2025 626 m
270 000 zł 7 488 zł/m² 36,06 m² 31 marca 2025 662 m
30 750 zł 1 596 zł/m² 19,27 m² 21 marca 2025 985 m
467 500 zł 8 095 zł/m² 57,75 m² 13 marca 2025 973 m
258 000 zł 7 231 zł/m² 35,68 m² 10 marca 2025 575 m
380 000 zł 8 008 zł/m² 47,45 m² 7 marca 2025 920 m
365 000 zł 6 118 zł/m² 59,66 m² 14 lutego 2025 943 m
435 349 zł 10 795 zł/m² 40,33 m² 4 lutego 2025 148 m
410 000 zł 6 772 zł/m² 60,54 m² 31 stycznia 2025 176 m
375 000 zł 7 591 zł/m² 49,4 m² 8 stycznia 2025 764 m
700 000 zł 31 532 zł/m² 22,2 m² 23 grudnia 2024 936 m
240 000 zł 6 364 zł/m² 37,71 m² 11 grudnia 2024 793 m
470 000 zł 7 547 zł/m² 62,28 m² 3 grudnia 2024 936 m
220 000 zł 5 946 zł/m² 37 m² 7 listopada 2024 705 m
430 000 zł 8 351 zł/m² 51,49 m² 16 października 2024 561 m
307 000 zł 6 470 zł/m² 47,45 m² 16 października 2024 889 m
339 266 zł 10 905 zł/m² 31,11 m² 15 października 2024 148 m
170 000 zł 5 188 zł/m² 32,77 m² 11 października 2024 666 m
260 000 zł 7 287 zł/m² 35,68 m² 10 października 2024 590 m
320 000 zł 5 286 zł/m² 60,54 m² 9 października 2024 589 m
267 000 zł 5 544 zł/m² 48,16 m² 8 października 2024 589 m
165 000 zł 5 035 zł/m² 32,77 m² 18 września 2024 666 m
240 000 zł 6 832 zł/m² 35,13 m² 18 września 2024 937 m
585 000 zł 11 674 zł/m² 50,11 m² 24 lipca 2024 148 m
280 000 zł 7 765 zł/m² 36,06 m² 24 lipca 2024 682 m
220 000 zł 5 848 zł/m² 37,62 m² 22 lipca 2024 953 m
660 680 zł 32 546 zł/m² 20,3 m² 10 lipca 2024 985 m
368 129 zł 10 476 zł/m² 35,14 m² 27 czerwca 2024 148 m
290 000 zł 5 022 zł/m² 57,75 m² 26 czerwca 2024 973 m
990 743 zł 11 024 zł/m² 89,87 m² 19 czerwca 2024 148 m
315 000 zł 7 000 zł/m² 45 m² 14 czerwca 2024 985 m
440 000 zł 7 376 zł/m² 59,65 m² 13 czerwca 2024 746 m
252 000 zł 5 148 zł/m² 48,95 m² 10 czerwca 2024 243 m
250 000 zł 7 655 zł/m² 32,66 m² 27 maja 2024 729 m
363 000 zł 8 284 zł/m² 43,82 m² 23 kwietnia 2024 985 m
412 466 zł 21 001 zł/m² 19,64 m² 11 kwietnia 2024 985 m
395 000 zł 6 525 zł/m² 60,54 m² 28 marca 2024 110 m
300 000 zł 6 225 zł/m² 48,19 m² 21 marca 2024 169 m
298 095 zł 10 635 zł/m² 28,03 m² 7 marca 2024 148 m
391 543 zł 8 033 zł/m² 48,74 m² 5 lutego 2024 148 m
347 045 zł 9 876 zł/m² 35,14 m² 15 stycznia 2024 148 m
318 000 zł 10 245 zł/m² 31,04 m² 15 stycznia 2024 148 m
245 000 zł 5 814 zł/m² 42,14 m² 10 stycznia 2024 666 m
487 922 zł 9 687 zł/m² 50,37 m² 5 stycznia 2024 148 m
296 985 zł 8 478 zł/m² 35,03 m² 4 stycznia 2024 148 m
200 000 zł 7 648 zł/m² 26,15 m² 29 grudnia 2023 973 m
330 000 zł 5 451 zł/m² 60,54 m² 22 grudnia 2023 589 m
250 000 zł 5 191 zł/m² 48,16 m² 11 grudnia 2023 313 m
230 000 zł 5 137 zł/m² 44,77 m² 29 listopada 2023 686 m
375 364 zł 10 137 zł/m² 37,03 m² 2 listopada 2023 148 m
225 000 zł 6 633 zł/m² 33,92 m² 26 października 2023 595 m
467 510 zł 4 361 zł/m² 107,2 m² 18 października 2023 985 m
235 000 zł 6 424 zł/m² 36,58 m² 17 października 2023 399 m
180 674 zł 3 706 zł/m² 48,75 m² 11 października 2023 985 m
430 014 zł 6 485 zł/m² 66,31 m² 6 października 2023 985 m
327 016 zł 5 185 zł/m² 63,07 m² 5 października 2023 985 m
270 000 zł 5 603 zł/m² 48,19 m² 3 października 2023 232 m
190 000 zł 5 278 zł/m² 36 m² 25 września 2023 643 m
230 000 zł 5 055 zł/m² 45,5 m² 22 września 2023 643 m
36 900 zł 491 zł/m² 75,12 m² 12 września 2023 985 m
30 750 zł 206 zł/m² 149,12 m² 12 września 2023 985 m
386 400 zł 4 427 zł/m² 87,28 m² 11 września 2023 985 m
268 590 zł 4 519 zł/m² 59,43 m² 11 września 2023 985 m
478 325 zł 7 216 zł/m² 66,29 m² 8 września 2023 985 m
377 310 zł 4 886 zł/m² 77,22 m² 7 września 2023 985 m
394 110 zł 4 920 zł/m² 80,11 m² 7 września 2023 985 m
486 216 zł 5 485 zł/m² 88,65 m² 6 września 2023 985 m
281 820 zł 4 690 zł/m² 60,09 m² 6 września 2023 985 m
362 005 zł 5 647 zł/m² 64,11 m² 5 września 2023 985 m
284 830 zł 6 500 zł/m² 43,82 m² 5 września 2023 985 m
300 000 zł 6 074 zł/m² 49,39 m² 4 września 2023 624 m
237 993 zł 7 628 zł/m² 31,2 m² 4 sierpnia 2023 148 m
301 539 zł 8 093 zł/m² 37,26 m² 1 sierpnia 2023 148 m
35 000 zł 2 181 zł/m² 48,16 m², udział 1/3 27 lipca 2023 313 m
420 000 zł 6 938 zł/m² 60,54 m² 26 lipca 2023 531 m
40 000 zł 2 492 zł/m² 48,16 m², udział 1/3 19 lipca 2023 313 m
286 955 zł 10 289 zł/m² 27,89 m² 6 lipca 2023 148 m
518 220 zł 10 628 zł/m² 48,76 m² 6 lipca 2023 148 m
364 581 zł 7 445 zł/m² 48,97 m² 4 lipca 2023 148 m
354 284 zł 8 802 zł/m² 40,25 m² 4 lipca 2023 148 m
384 539 zł 7 859 zł/m² 48,93 m² 4 lipca 2023 148 m
222 435 zł 7 953 zł/m² 27,97 m² 27 czerwca 2023 148 m
320 000 zł 6 640 zł/m² 48,19 m² 21 czerwca 2023 176 m
287 211 zł 8 127 zł/m² 35,34 m² 15 czerwca 2023 148 m
195 634 zł 5 536 zł/m² 35,34 m² 15 czerwca 2023 148 m
378 213 zł 7 712 zł/m² 49,04 m² 15 czerwca 2023 148 m
29 664 zł 946 zł/m² 31,36 m² 15 czerwca 2023 148 m
369 200 zł 10 486 zł/m² 35,21 m² 15 czerwca 2023 148 m
498 650 zł 12 328 zł/m² 40,45 m² 15 czerwca 2023 148 m
365 000 zł 12 142 zł/m² 30,06 m² 14 czerwca 2023 360 m
363 419 zł 7 429 zł/m² 48,92 m² 7 czerwca 2023 148 m
377 476 zł 7 742 zł/m² 48,76 m² 7 czerwca 2023 148 m
285 075 zł 7 669 zł/m² 37,17 m² 7 czerwca 2023 148 m
258 923 zł 7 312 zł/m² 35,41 m² 7 czerwca 2023 148 m
322 800 zł 8 004 zł/m² 40,33 m² 7 czerwca 2023 148 m
316 099 zł 9 165 zł/m² 34,49 m² 6 czerwca 2023 148 m
433 142 zł 8 525 zł/m² 50,81 m² 2 czerwca 2023 148 m
295 597 zł 7 268 zł/m² 40,67 m² 2 czerwca 2023 148 m
897 007 zł 9 878 zł/m² 90,81 m² 2 czerwca 2023 148 m
390 000 zł 6 442 zł/m² 60,54 m² 12 maja 2023 351 m
159 000 zł 4 748 zł/m² 33,49 m² 27 kwietnia 2023 593 m
50 000 zł 2 803 zł/m² 35,68 m², udział 1/2 12 kwietnia 2023 590 m
262 000 zł 4 392 zł/m² 59,66 m² 3 kwietnia 2023 931 m
230 000 zł 5 227 zł/m² 44 m² 28 marca 2023 643 m
280 000 zł 5 876 zł/m² 47,65 m² 3 marca 2023 915 m
180 000 zł 3 738 zł/m² 48,16 m² 27 lutego 2023 517 m
212 000 zł 6 132 zł/m² 34,57 m² 15 lutego 2023 953 m
48 000 zł 3 036 zł/m² 15,81 m² 21 grudnia 2022 350 m
142 066 zł 3 943 zł/m² 36,03 m² 6 grudnia 2022 666 m
350 000 zł 4 862 zł/m² 71,98 m² 18 listopada 2022 915 m
176 145 zł 2 952 zł/m² 59,66 m² 30 września 2022 931 m
325 000 zł 6 849 zł/m² 47,45 m² 8 września 2022 920 m
288 900 zł 6 286 zł/m² 45,96 m² 29 lipca 2022 682 m
350 000 zł 7 267 zł/m² 48,16 m² 21 lipca 2022 460 m
366 000 zł 7 260 zł/m² 50,41 m² 19 lipca 2022 624 m
360 000 zł 6 970 zł/m² 51,65 m² 1 lipca 2022 936 m
355 000 zł 6 895 zł/m² 51,49 m² 30 maja 2022 561 m
435 000 zł 6 985 zł/m² 62,28 m² 26 maja 2022 936 m
372 000 zł 5 147 zł/m² 72,27 m² 8 kwietnia 2022 497 m
250 000 zł 5 004 zł/m² 49,96 m² 6 kwietnia 2022 705 m
285 000 zł 5 519 zł/m² 51,64 m² 31 marca 2022 620 m
300 000 zł 4 955 zł/m² 60,54 m² 29 marca 2022 232 m
250 000 zł 8 475 zł/m² 29,5 m² 21 marca 2022 495 m
100 000 zł 3 995 zł/m² 25,03 m² 21 marca 2022 729 m
300 000 zł 5 028 zł/m² 59,66 m² 11 marca 2022 951 m
258 000 zł 5 011 zł/m² 51,49 m² 24 lutego 2022 561 m
175 000 zł 7 289 zł/m² 24,01 m² 17 lutego 2022 590 m
240 000 zł 5 695 zł/m² 42,14 m² 9 lutego 2022 666 m
320 000 zł 5 015 zł/m² 63,81 m² 28 stycznia 2022 90 m
160 000 zł 4 558 zł/m² 35,1 m² 28 stycznia 2022 722 m
30 000 zł 5 693 zł/m² 5,27 m² 17 stycznia 2022 350 m
398 000 zł 5 500 zł/m² 72,37 m² 28 grudnia 2021 399 m
130 000 zł 5 442 zł/m² 23,89 m² 7 grudnia 2021 953 m
195 000 zł 5 465 zł/m² 35,68 m² 23 listopada 2021 575 m
160 600 zł 3 904 zł/m² 41,14 m² 28 października 2021 666 m
200 000 zł 3 946 zł/m² 50,68 m² 26 października 2021 729 m
335 000 zł 6 326 zł/m² 52,96 m² 7 października 2021 55 m
300 000 zł 4 973 zł/m² 60,33 m² 16 września 2021 381 m
300 000 zł 4 602 zł/m² 65,19 m² 24 sierpnia 2021 206 m
260 000 zł 5 399 zł/m² 48,16 m² 26 lipca 2021 517 m
235 000 zł 4 877 zł/m² 48,19 m² 20 lipca 2021 232 m
277 000 zł 5 472 zł/m² 50,62 m² 22 czerwca 2021 788 m
350 000 zł 4 836 zł/m² 72,37 m² 29 kwietnia 2021 399 m
200 000 zł 4 153 zł/m² 48,16 m² 26 marca 2021 313 m
171 000 zł 3 423 zł/m² 49,96 m² 6 lipca 2020 666 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 121,27 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 705 534 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl