Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat myśliborski (kod teryt: 3210)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 36 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24.04.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

24.04.2026

Cena brutto

60 000 zł

1 667

zł / m²

36,32 m²

Powierzchnia

2 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 36 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myśliborskiego (kod teryt: 3210).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (36 m²), działkę nr 786/1 (36 m²) oraz działkę nr 786/19 (51 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej 36 m²

Powierzchnia wszystkich działek 805 m²

Cena za m² działki głównej (szacunkowo) 1 667 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 24.04.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat myśliborski (kod teryt: 3210)

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

321001_4.0001.786.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat myśliborski (kod teryt: 3210)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

321001_4.0001.786/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

786/1

Powierzchnia ewidencyjna

36 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

60 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

1 667 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat myśliborski (kod teryt: 3210)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

321001_4.0001.786/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

786/19

Powierzchnia ewidencyjna

769 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

51 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

60 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

1 667 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/15

Data

24.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat myśliborski (kod teryt: 3210)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321001_4.0001.786/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321001_4.0001.786/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 321001

Plan ogólny gminy Barlinek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-21

Publikacja2026-08-24

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

122SN - Strefa zieleni i rekreacji

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 36,32 m².

Profil podstawowy

teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Barlinek

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 36,32 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-21

Publikacja2026-08-24

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 36,32 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 36,32 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Działka ewidencyjna 2

321001_4.0001.786/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321001_4.0001.786/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 321001

Plan ogólny gminy Barlinek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-21

Publikacja2026-08-24

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

122SN - Strefa zieleni i rekreacji

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 769,58 m².

Profil podstawowy

teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Barlinek

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 769,58 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-21

Publikacja2026-08-24

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 769,58 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 769,58 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

670 zł/m² 2021 10 transakcji

721 zł/m² 2022 12 transakcji

3 516 zł/m² 2023 20 transakcji

1 521 zł/m² 2024 38 transakcji

2 806 zł/m² 2025 22 transakcje

4 800 zł/m² 2026 27 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BARLINEK 1)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat myśliborski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat myśliborski Gmina Barlinek Jednostka ewidencyjna Barlinek - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny BARLINEK 1 Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w powiecie myśliborskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

60 000 zł

Powierzchnia

36,32 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 60 000 zł 1 652 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −73,7% mediana: 6 281 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 90–1 730

0 1 730–3 370

0 3 370–5 010

3 5 010–6 650

1 6 650–8 291

0 8 291–9 931

0 9 931–11 571

1 11 571–13 211

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 114 m ?
Cena o 73,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 281 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+6217,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 85 m² · 2026-02 · 344 m ul. PODWALE 115,3 m² · 2025-02 · 344 m ul. PODWALE 271,7 m² · 2025-02 · 351 m ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 85,7 m² · 2026-02 · 359 m Barlinek 19,2 m² · 2026-01 · 398 m ul. PRZEMYSŁOWA 62 m² · 2026-03 · 415 m ul. KOZIA 21,3 m² · 2026-05 · 458 m ul. KOZIA 57 m² · 2026-05 · 464 m ul. FRYDERYKA CHOPINA 22,2 m² · 2025-10 · 517 m ul. FRYDERYKA CHOPINA 79,7 m² · 2025-10 · 520 m ul. FRYDERYKA CHOPINA 20,5 m² · 2025-10 · 521 m ul. FRYDERYKA CHOPINA 21,4 m² · 2025-10 · 526 m ul. FRYDERYKA CHOPINA 16,4 m² · 2025-10 · 528 m ul. NIEPODLEGŁOŚCI 27,1 m² · 2024-12 · 567 m Barlinek 18,2 m² · 2025-04 · 580 m ul. NIEPODLEGŁOŚCI 20,6 m² · 2024-12 · 583 m ul. OGRODOWA 42,7 m² · 2025-11 · 615 m ul. STANISŁAWA WYSPIAŃSKIEGO 55,5 m² · 2026-04 · 634 m ul. STANISŁAWA WYSPIAŃSKIEGO 64,9 m² · 2026-04 · 635 m ul. STANISŁAWA WYSPIAŃSKIEGO 46,9 m² · 2026-04 · 638 m ul. STANISŁAWA WYSPIAŃSKIEGO 30,1 m² · 2026-04 · 641 m ul. STANISŁAWA WYSPIAŃSKIEGO 37,5 m² · 2026-04 · 643 m ul. OKRĘŻNA 71,9 m² · 2026-05 · 651 m ul. 1 MAJA 155,4 m² · 2024-10 · 732 m Barlinek 20,2 m² · 2024-12 · 795 m ul. JANA PAPUGI 25,4 m² · 2024-11 · 897 m ul. JANA PAPUGI 17,8 m² · 2024-11 · 900 m ul. JANA PAPUGI 69,8 m² · 2024-11 · 906 m ul. BOCZNA 45,8 m² · 2026-03 · 1008 m ul. FABRYCZNA 282,9 m² · 2024-10 · 1076 m ul. ŚW. BONIFACEGO 74,1 m² · 2025-05 · 1078 m ul. LEŚNA 136 m² · 2025-11 · 1099 m ul. IM. ALEKSANDRA FREDRY 272,4 m² · 2026-03 · 1106 m ul. MYŚLIBORSKA 26,6 m² · 2025-08 · 1223 m ul. MYŚLIBORSKA 129,1 m² · 2025-08 · 1226 m ul. OKRĘTOWA 2 257,6 m² · 2026-04 · 1235 m Osiedle Leśnik 19,3 m² · 2025-07 · 1285 m ul. OKRĘTOWA 1 468,1 m² · 2026-01 · 1562 m ul. OKRĘTOWA 259,3 m² · 2026-01 · 1616 m ul. WIOSENNA 85 m² · 2025-10 · 1730 m ul. MAKOWA 86,3 m² · 2026-04 · 1926 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 64 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat myśliborski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

12 624 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-8,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myśliborskim ?

8,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myśliborskim ?

7 992,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myśliborskim ?

85,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myśliborskim ?

20,6 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

12 649 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

12 425 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat myśliborski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 73,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6 217,6%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 73,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.