Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin
Akt notarialny z 23 marca 2022 · Rafy Koralowej 20, Szczecin
Cena łączna
1 640 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
639m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
23 marca 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Szczecin
- Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 639 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 2 567 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 marca 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9D49B16D041C42E69BCB21B7725B92A6
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Rafy Koralowej 20, Szczecin
- Powiat
- Szczecin
Podsumowanie transakcji
23 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 639 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 640 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina. Adres przypisany do transakcji to Rafy Koralowej 20, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 20/18 (639 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Szczecin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
465SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ulica Rafy Koralowej 20
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 232 460 zł | 10 596 zł/m² | 116,31 m² | 28 lipca 2026 | 343 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Widokowa |
1 900 000 zł | 4 931 zł/m² | 385,33 m² | 9 czerwca 2026 | 883 m |
| 870 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2026 | 344 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Słoneczne Wzgórze |
850 000 zł | 10 062 zł/m² | 84,48 m² | 7 maja 2026 | 337 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Traszki |
1 880 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2026 | 633 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Wakacyjna 43 |
2 530 000 zł | 8 306 zł/m² | 304,6 m² | 3 listopada 2025 | 423 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Łączna 3b |
274 988 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2025 | 952 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Dolomitów 16 |
2 650 000 zł | 7 540 zł/m² | 351,48 m² | 25 sierpnia 2025 | 822 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Filipinek 16 |
1 950 000 zł | 6 872 zł/m² | 283,75 m² | 29 lipca 2025 | 155 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Filipinek 18 |
1 895 000 zł | 11 327 zł/m² | 167,3 m² | 15 stycznia 2025 | 156 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Lodowcowa 14 |
1 295 000 zł | 5 178 zł/m² | 250,11 m² | 12 października 2024 | 365 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Wakacyjna 45 |
2 450 000 zł | 11 036 zł/m² | 222 m² | 29 sierpnia 2024 | 449 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Słoneczne Wzgórze |
1 560 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2024 | 251 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego 157 |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2023 | 373 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Rafy Koralowej 17 |
775 000 zł | brak danych | brak danych | 3 listopada 2023 | 46 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Widokowa 18 |
1 700 000 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2022 | 916 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Słoneczne Wzgórze 26 |
911 000 zł | 6 240 zł/m² | 146 m² | 23 lutego 2022 | 246 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Słoneczne Wzgórze 38 |
1 995 000 zł | brak danych | brak danych | 3 stycznia 2022 | 367 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Salamandry 2 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2021 | 798 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Widokowa |
870 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2021 | 972 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Morenowa 32 |
652 500 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2021 | 754 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Słoneczne Wzgórze 13 |
1 370 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2021 | 218 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Widokowa 21 |
1 477 500 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2021 | 984 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Dzikich Plaż |
965 000 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2020 | 223 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Widokowa 21 |
1 390 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2020 | 984 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Wakacyjna |
1 360 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2019 | 449 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Śródleśna 32 |
840 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2019 | 890 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Astronomiczna 1 |
1 020 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2019 | 263 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Lodowcowa 19 |
680 000 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2018 | 412 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kaskadowa 4 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2018 | 540 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Jurajska 3 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2018 | 389 m |
| 320 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2018 | 697 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Słoneczne Wzgórze |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 6 kwietnia 2018 | 260 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Lodowcowa 18 |
1 070 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2018 | 402 m |
| 1 605 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2018 | 822 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Szczecińska 8 |
607 500 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2018 | 876 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Karkonoska 20 |
2 600 000 zł | 9 062 zł/m² | 286,92 m² | 21 grudnia 2017 | 969 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Jurajska |
580 000 zł | 3 807 zł/m² | 152,36 m² | 20 grudnia 2017 | 397 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Wschodu Słońca |
980 000 zł | 6 901 zł/m² | 142 m² | 19 czerwca 2017 | 152 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Słoneczne Wzgórze 41 |
750 000 zł | 4 412 zł/m² | 170 m² | 2 czerwca 2017 | 302 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Rafy Koralowej 10 |
546 000 zł | 3 858 zł/m² | 141,51 m² | 7 kwietnia 2017 | 113 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Rafy Koralowej 10A |
529 000 zł | 3 738 zł/m² | 141,51 m² | 31 stycznia 2017 | 106 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pienińska |
865 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2017 | 974 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Słoneczne Wzgórze |
920 000 zł | 2 044 zł/m² | 450 m² | 23 września 2016 | 211 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Letniego Poranka |
560 500 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2016 | 440 m |
| 17 600 zł | brak danych | 1 889,03 m² | 15 stycznia 2016 | 700 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Letniego Poranka 9C |
619 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2015 | 447 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Limby 32 |
12 000 zł | 275 zł/m² | 1 144,87 m², udział 763/20000 | 12 listopada 2015 | 697 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Lodowcowa 5 |
760 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2015 | 351 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Śródleśna 44 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2015 | 937 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Śródleśna 46 |
490 000 zł | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2015 | 944 m |
| 1 300 000 zł | 4 316 zł/m² | 301,22 m² | 22 kwietnia 2015 | 295 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Słoneczne Wzgórze 13 |
750 500 zł | 4 691 zł/m² | 160 m² | 5 lutego 2015 | 218 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Widokowa 48 |
719 000 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2015 | 940 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Lodowcowa 47 |
925 000 zł | 7 775 zł/m² | 118,97 m² | 9 grudnia 2014 | 454 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Astronomiczna |
720 000 zł | 3 793 zł/m² | 189,8 m² | 8 grudnia 2014 | 263 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Lodowcowa 27 |
1 010 000 zł | 3 687 zł/m² | 273,9 m² | 24 października 2014 | 337 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Filipinek 6 |
825 000 zł | 3 223 zł/m² | 256 m² | 14 października 2014 | 215 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Astronomiczna 13 |
640 000 zł | 3 855 zł/m² | 166 m² | 12 września 2014 | 131 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Lodowcowa 13 |
552 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2014 | 391 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Letniego Poranka 9A |
510 100 zł | 3 963 zł/m² | 128,72 m² | 10 lipca 2014 | 424 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Podbórzańska 74 |
1 340 000 zł | 4 379 zł/m² | 305,98 m² | 20 marca 2014 | 985 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Lodowcowa 23 |
725 000 zł | 4 861 zł/m² | 149,15 m² | 19 lutego 2014 | 381 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Astronomiczna 13 |
595 000 zł | 3 584 zł/m² | 166 m² | 30 grudnia 2013 | 131 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Astronomiczna |
320 000 zł | brak danych | brak danych | 7 listopada 2013 | 131 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kaskadowa 37c |
555 000 zł | 2 190 zł/m² | 253,4 m² | 30 kwietnia 2013 | 556 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Astronomiczna 11 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2013 | 155 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Letniego Poranka 9 |
600 000 zł | 4 653 zł/m² | 128,94 m² | 29 stycznia 2013 | 431 m |
| 630 000 zł | 4 423 zł/m² | 142,43 m² | 21 grudnia 2012 | 944 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Lodowcowa 25 |
739 782 zł | 6 165 zł/m² | 120 m² | 2 lutego 2012 | 360 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kredowa 79 |
1 650 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2010 | 626 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Lodowcowa 18 |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2010 | 402 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Widokowa |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 31 grudnia 2009 | 963 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Beskidzka |
1 380 000 zł | 7 302 zł/m² | 189 m² | 2 lipca 2009 | 946 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Morenowa 22 |
216 676 zł | 2 519 zł/m² | 86 m² | 12 maja 2009 | 658 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Morenowa 14 |
720 000 zł | 5 217 zł/m² | 138 m² | 11 marca 2009 | 615 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Gorce |
565 250 zł | 3 555 zł/m² | 159 m² | 9 lutego 2009 | 972 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Izerska |
390 000 zł | 2 453 zł/m² | 159 m² | 9 lutego 2009 | 974 m |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2008 | 944 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Szczecińska 2 |
616 000 zł | 2 714 zł/m² | 227 m² | 3 września 2008 | 810 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 640 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 marca 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 marca 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.