1 działka i 1 budynek
Wolny rynek
Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Szczecin
Akt notarialny z 16 września 2026 · Podgrzybkowa 5, Szczecin
Cena łączna
855 000zł
cena transakcyjna
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 456zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
101,11m²
Data aktu notarialnego
16 września 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Szczecin
- Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 8 456 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 101,11 m²
- Powierzchnia działki
- 488 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 16 września 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 9D5E4EF0778D4B01BF3C5CD873F30771
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Podgrzybkowa 5, Szczecin
- Powiat
- Szczecin
Podsumowanie transakcji
16 września 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 101,11 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 488 m². Łączna cena transakcji wyniosła 855 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina. Adres przypisany do transakcji to Podgrzybkowa 5, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 101,11 m²) oraz działkę nr 522/3 (488 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
101,11 m²
8 456 zł/m²
3D
Identyfikator budynku
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
101,11 m²
Powierzchnia zabudowy (obrys budynku z ewidencji)
70,06 m²
Kondygnacje nadziemne (ewidencja)
2
Cena transakcji
855 000 zł
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 456 zł/m²
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16 września 2026
Powiat
Szczecin
Adres
Szczecin, ulica Podgrzybkowa 5
488 m²
3D
Identyfikator działki
Numer działki
522/3
Powierzchnia ewidencyjna
488 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
855 000 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16 września 2026
Powiat
Szczecin
Adres
Szczecin, ulica Podgrzybkowa 5
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Szczecin
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
910SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 488,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 195,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
8,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Płonia - Klonowa" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 488,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-23
Publikacja2026-09-23
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 488,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Płonia - Klonowa" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 488,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-23
Publikacja2026-09-23
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 488,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 488,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ulica Podgrzybkowa 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Szczecin, ulica Podgrzybkowa 31 |
870 000 zł | 8 604 zł/m² | 101,11 m² | 22 września 2026 | 153 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Podgrzybkowa 1 |
850 000 zł | 8 407 zł/m² | 101,11 m² | 21 września 2026 | 27 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Podgrzybkowa 13 |
855 000 zł | 8 456 zł/m² | 101,11 m² | 21 września 2026 | 47 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Podgrzybkowa 3 |
860 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2026 | 21 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Podgrzybkowa 19 |
880 000 zł | 8 703 zł/m² | 101,11 m² | 16 września 2026 | 78 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Podgrzybkowa 9 |
870 000 zł | 8 604 zł/m² | 101,11 m² | 15 września 2026 | 23 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Karola Balińskiego 13 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2026 | 968 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Klonowa 9b |
1 420 002 zł | 7 396 zł/m² | 192 m² | 16 czerwca 2026 | 983 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Trzcinowa 23f |
1 050 000 zł | 11 855 zł/m² | 88,57 m² | 24 marca 2026 | 256 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 36 |
855 001 zł | 8 456 zł/m² | 101,11 m² | 16 grudnia 2025 | 576 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 35 |
845 001 zł | 8 357 zł/m² | 101,11 m² | 5 listopada 2025 | 553 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa |
855 001 zł | 8 456 zł/m² | 101,11 m² | 4 listopada 2025 | 555 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa |
850 001 zł | 8 407 zł/m² | 101,11 m² | 4 listopada 2025 | 581 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa |
840 001 zł | 8 308 zł/m² | 101,11 m² | 4 listopada 2025 | 583 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 43 |
840 001 zł | 8 308 zł/m² | 101,11 m² | 3 listopada 2025 | 542 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa |
870 001 zł | 8 605 zł/m² | 101,11 m² | 3 listopada 2025 | 543 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 39 |
845 001 zł | 8 357 zł/m² | 101,11 m² | 30 października 2025 | 547 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 37 |
850 001 zł | 8 407 zł/m² | 101,11 m² | 30 października 2025 | 548 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 34 |
855 001 zł | 8 456 zł/m² | 101,11 m² | 30 października 2025 | 577 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa |
855 001 zł | 8 456 zł/m² | 101,11 m² | 30 września 2025 | 560 m |
| 1 428 000 zł | 7 387 zł/m² | 193,3 m² | 2 września 2025 | 284 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 25 |
855 001 zł | 8 456 zł/m² | 101,11 m² | 28 sierpnia 2025 | 572 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 29 |
855 001 zł | 8 456 zł/m² | 101,11 m² | 26 sierpnia 2025 | 562 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa |
855 001 zł | 8 456 zł/m² | 101,11 m² | 21 sierpnia 2025 | 589 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa |
845 001 zł | 8 357 zł/m² | 101,11 m² | 12 sierpnia 2025 | 596 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa |
845 001 zł | 8 357 zł/m² | 101,11 m² | 11 sierpnia 2025 | 566 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa |
845 001 zł | 8 357 zł/m² | 101,11 m² | 11 sierpnia 2025 | 606 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 28 |
850 001 zł | 8 407 zł/m² | 101,11 m² | 8 sierpnia 2025 | 588 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 24 |
855 001 zł | 8 456 zł/m² | 101,11 m² | 8 sierpnia 2025 | 600 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa |
845 001 zł | 8 357 zł/m² | 101,11 m² | 5 sierpnia 2025 | 602 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 16 |
835 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2025 | 653 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Trzcinowa 4a |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2025 | 885 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Mokradłowa 17A |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2025 | 503 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 18 |
855 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2025 | 634 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 12 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2025 | 644 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 4 |
820 000 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2025 | 626 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 6 |
835 000 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2025 | 632 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 20 |
840 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2025 | 627 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 10 |
840 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2025 | 642 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 2 |
825 000 zł | brak danych | brak danych | 3 stycznia 2025 | 624 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 14 |
839 000 zł | brak danych | brak danych | 3 stycznia 2025 | 659 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 8 |
840 000 zł | brak danych | brak danych | 2 stycznia 2025 | 635 m |
| 3 567 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2024 | 995 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 13 |
840 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2024 | 687 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 3 |
799 000 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2024 | 661 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 1 |
785 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2024 | 659 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 15 |
794 000 zł | brak danych | brak danych | 14 października 2024 | 690 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 19 |
780 000 zł | brak danych | brak danych | 14 października 2024 | 701 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 5 |
825 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2024 | 667 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 17 |
749 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2024 | 698 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 7 |
794 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2024 | 670 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 11 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2024 | 679 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Brzoskwiniowa 9 |
799 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2024 | 677 m |
| 690 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2024 | 529 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Deszczowa 16 |
81 250 zł | 4 192 zł/m² | 155 m², udział 1/8 | 29 czerwca 2022 | 722 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Figowa 3 |
915 500 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2021 | 796 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Figowa 1 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2021 | 800 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Deszczowa 35 |
370 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2021 | 605 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Senna 9 |
290 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2021 | 872 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Uczniowska 17 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2020 | 947 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Figowa 7 |
580 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2020 | 787 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Figowa 5 |
580 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2020 | 790 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Senna 11A |
410 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2020 | 846 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Mokradłowa 9 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2020 | 553 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Mokradłowa 7 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2019 | 577 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Uczniowska 21 |
136 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2019 | 900 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Karola Balińskiego 5 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 7 stycznia 2019 | 958 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Figowa 11 |
497 500 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2018 | 764 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Karola Balińskiego 9 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2018 | 946 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Figowa 9 |
485 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2018 | 770 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Figowa 17 |
552 000 zł | 3 911 zł/m² | 141,14 m² | 14 września 2017 | 724 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Deszczowa 12 |
670 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2017 | 753 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Figowa 19 |
530 000 zł | 3 755 zł/m² | 141,14 m² | 13 grudnia 2016 | 717 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Figowa 15 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 20 września 2016 | 739 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Figowa 23 |
565 000 zł | 3 730 zł/m² | 151,46 m² | 29 sierpnia 2016 | 695 m |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2016 | 968 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Figowa 13 |
400 000 zł | 2 539 zł/m² | 157,55 m² | 2 grudnia 2015 | 747 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Figowa 21 |
583 121 zł | 3 850 zł/m² | 151,46 m² | 21 października 2015 | 702 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Bakaliowa 1 |
1 160 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2015 | 787 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Trzcinowa 4 |
206 705 zł | 1 723 zł/m² | 120 m² | 6 maja 2014 | 889 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Karola Balińskiego 5a |
290 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2013 | 946 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Karola Balińskiego 5 |
181 250 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2013 | 958 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Karola Balińskiego 5 |
68 750 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2013 | 958 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Karola Balińskiego 5 |
31 250 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2013 | 958 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Senna 4 |
170 000 zł | 1 889 zł/m² | 90 m² | 23 sierpnia 2012 | 741 m |
| 7 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2011 | 963 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Klonowa 2b |
580 000 zł | 3 118 zł/m² | 186 m² | 5 maja 2010 | 854 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 101,11 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 855 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 września 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 września 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.