Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 4 kwietnia 2023 · Podgórna 1, Dębno

  • 4 kwietnia 2023
  • Podgórna 1, Dębno
  • 2 składniki

Cena łączna

625 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 787zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

108m²

Data aktu notarialnego

4 kwietnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 787 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
108 m²
Powierzchnia działki
618 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9E3A7712FAB04B3ABCDE28C57401F62B
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Podgórna 1, Dębno
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

4 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 108 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 618 m². Łączna cena transakcji wyniosła 625 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Podgórna 1, Dębno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 108 m²) oraz działkę nr 381/27 (618 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

108 m² 5 787 zł/m² 3D
618 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302114_5.0002.381/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 302114

Plan ogólny gminy Stęszew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

468SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 616,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 431,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 616,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty5 pozycji

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stęszew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 616,81 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-11
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy StęszewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 616,81 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-14
Publikacja2026-08-18
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy StęszewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 616,81 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-29
Publikacja2026-07-31
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dębienko)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Dębno, ulica Podgórna 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Stęszew, ulica Bolesława Prusa 35
 870 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2026 630 m
2 600 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 401 m
423 000 zł brak danych brak danych 8 października 2025 975 m
Budynek
Stęszew, ulica Księżnej Doroty Jabłonowskiej 30
 420 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2025 936 m
Budynek
Stęszew, ulica Bolesława Chrobrego 37C
 887 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2025 885 m
Budynek
Dębienko, ulica Generała Sikorskiego 66
 260 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2025 631 m
Budynek
Stęszew, ulica Poznańska 35A
 730 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2025 857 m
Budynek
Stęszew, ulica Marcina Kasprzaka 5
 500 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 743 m
Budynek
Dębno, ulica Nowa 27
 1 000 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 324 m
Budynek
Krąplewo, ulica Okrężna 10
 435 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 727 m
Budynek
Stęszew, ulica Gabriela Narutowicza 35
 650 000 zł brak danych brak danych 26 września 2024 688 m
Budynek
Stęszew, ulica 28 Grudnia 35
 750 000 zł brak danych brak danych 18 września 2024 931 m
Budynek
Stęszew, ulica Księdza Ignacego Skorupki 17
 450 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2024 811 m
Budynek
Stęszew, ulica Księżnej Doroty Jabłonowskiej 32
 360 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2024 921 m
Budynek
Stęszew, ulica Stanisława Wojciechowskiego 4
 535 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2024 840 m
300 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2023 356 m
Budynek
Stęszew, ulica Józefa Wybickiego 15
 580 000 zł 6 164 zł/m² 94,09 m² 24 maja 2023 928 m
Budynek
Stęszew, ulica Wjazdowa 1
 130 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2023 941 m
Budynek
Dębno, ulica Powstańców Wielkopolskich 52
 230 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2023 561 m
Budynek
Stęszew, ulica Mikołaja Reja 9
 300 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2023 730 m
Budynek
Stęszew, ulica Bagienna 9
 20 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2022 968 m
50 000 zł brak danych brak danych 28 października 2022 975 m
Budynek
Stęszew, ulica Wjazdowa 1
 110 000 zł brak danych brak danych 18 października 2022 941 m
Budynek
Stęszew, ulica Józefa Wybickiego 17
 561 000 zł brak danych brak danych 26 września 2022 935 m
Budynek
Dębienko, ulica Generała Sikorskiego 38
 59 058 zł brak danych brak danych 14 września 2022 796 m
Budynek
Dębno, ulica Powstańców Wielkopolskich 7
 435 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2022 107 m
318 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2022 730 m
Budynek
Dębienko, ulica Generała Sikorskiego 17
 300 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2022 711 m
Budynek
Dębno, ulica Powstańców Wielkopolskich 6A
 400 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2022 206 m
Budynek
Stęszew, ulica Bolesława Chrobrego 31
 400 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2021 845 m
580 000 zł 5 524 zł/m² 105 m² 23 listopada 2021 138 m
Budynek
Stęszew, ulica Piotra Tomickiego 21
 160 000 zł brak danych brak danych 18 października 2021 978 m
Budynek
Stęszew, ulica Bolesława Chrobrego 1
 585 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 597 m
Budynek
Dębno, ulica Konarzewska 8
 240 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2021 625 m
130 011 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 72 m
Budynek
Dębienko, ulica Generała Sikorskiego 6
 60 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2021 603 m
140 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2020 799 m
75 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2020 271 m
Budynek
Stęszew, ulica Księżnej Doroty Jabłonowskiej 46
 383 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 793 m
Budynek
Stęszew, ulica Księżnej Doroty Jabłonowskiej 48
 480 000 zł brak danych brak danych 30 października 2020 773 m
Budynek
Stęszew, ulica Piotra Skargi 49
 520 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2020 760 m
Budynek
Stęszew, ulica Juliusza Słowackiego 12
 445 000 zł 3 142 zł/m² 141,63 m² 3 sierpnia 2020 721 m
Budynek
Stęszew, ulica ks. Wawrzyńca Chybickiego 26
 255 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 956 m
Budynek
Stęszew, ulica Skorupki 6
 395 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2020 823 m
Budynek
Krąplewo, ulica Okrężna 3
 5 000 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2020 839 m
790 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2020 401 m
Budynek
Krąplewo, ulica Krótka 4A
 560 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2020 780 m
Budynek
Stęszew, ulica Kazimierza Pułaskiego 14
 390 000 zł 1 640 zł/m² 237,8 m² 19 marca 2020 769 m
Budynek
Dębno, ulica Powstańców Wielkopolskich 62
 180 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2020 683 m
190 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2020 129 m
Budynek
Stęszew, ulica Akacjowa 31
 520 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2020 897 m
Budynek
Stęszew, ulica Księdza Ignacego Skorupki 2
 360 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2020 852 m
Budynek
Dębno, ulica Czereśniowa 17A
 1 611 090 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2020 856 m
450 000 zł brak danych brak danych 9 września 2019 771 m
Budynek
Dębienko, ulica Gen.Sikorskiego
 350 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 891 m
Budynek
Dębienko, ulica Zacisze 8A
 372 000 zł 3 835 zł/m² 97 m² 16 maja 2019 992 m
Budynek
Stęszew, ulica Poznańska 43
 80 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2019 725 m
Budynek
Dębienko, ulica POWSTAŃCÓW WLKP. 2 c
 392 000 zł 7 510 zł/m² 104,4 m², udział 1/2 27 listopada 2018 271 m
Budynek
Dębienko, ulica Zacisze 8B
 423 300 zł 4 364 zł/m² 97 m² 22 listopada 2018 998 m
Budynek
Stęszew, ulica Gabriela Narutowicza 19
 433 000 zł 2 135 zł/m² 202,8 m² 8 listopada 2018 669 m
2 500 000 zł 8 089 zł/m² 309,08 m² 27 czerwca 2018 137 m
Budynek
Dębienko, ulica DĘBNO, NOWA 2
 70 000 zł 2 667 zł/m² 105 m², udział 1/4 23 marca 2018 138 m
349 000 zł 3 598 zł/m² 97 m² 15 marca 2018 975 m
347 000 zł 3 577 zł/m² 97 m² 1 marca 2018 969 m
Budynek
Dębienko, ulica Generała Sikorskiego 32B
 200 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2018 912 m
Budynek
Dębienko, ulica Zacisze 8A
 97 000 zł 500 zł/m² 194 m² 30 października 2017 992 m
205 000 zł 3 361 zł/m² 61 m² 26 czerwca 2017 815 m
brak danych brak danych brak danych 16 maja 2017 972 m
215 000 zł 1 144 zł/m² 188 m² 27 kwietnia 2017 805 m
90 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2017 945 m
108 000 zł 1 543 zł/m² 70 m² 30 stycznia 2017 615 m
450 000 zł 4 286 zł/m² 105 m² 12 stycznia 2017 767 m
270 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2016 648 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 640 m
180 000 zł 1 500 zł/m² 120 m² 20 września 2016 660 m
550 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2016 905 m
600 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2016 209 m
brak danych brak danych brak danych 14 czerwca 2016 948 m
brak danych brak danych brak danych 14 czerwca 2016 962 m
26 500 zł 126 zł/m² 210 m² 16 maja 2016 936 m
92 550 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2016 284 m
275 000 zł 2 750 zł/m² 100 m² 17 marca 2016 580 m
250 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2016 770 m
240 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2016 806 m
120 000 zł 1 000 zł/m² 120 m² 15 lutego 2016 771 m
120 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2016 901 m
300 000 zł 2 381 zł/m² 126 m² 15 stycznia 2016 958 m
185 000 zł 2 643 zł/m² 70 m² 22 grudnia 2015 747 m
40 000 zł 1 250 zł/m² 32 m² 10 listopada 2015 597 m
475 000 zł 2 375 zł/m² 200 m² 7 września 2015 751 m
300 000 zł 1 887 zł/m² 159 m² 24 sierpnia 2015 958 m
320 000 zł 1 939 zł/m² 165 m² 5 sierpnia 2015 665 m
300 000 zł 2 222 zł/m² 135 m² 16 lipca 2015 188 m
640 000 zł 3 516 zł/m² 182 m² 13 lipca 2015 972 m
250 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2015 711 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 372 m
17 000 zł 850 zł/m² 20 m² 26 marca 2015 899 m
brak danych brak danych 108 m² 23 marca 2015 714 m
140 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2015 972 m
brak danych brak danych brak danych 11 lutego 2015 580 m
300 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2015 968 m
535 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2014 660 m
150 000 zł 1 389 zł/m² 108 m² 5 listopada 2014 714 m
280 000 zł brak danych brak danych 18 września 2014 681 m
300 000 zł 1 807 zł/m² 166 m² 26 maja 2014 597 m
600 000 zł 6 000 zł/m² 100 m² 12 marca 2014 677 m
310 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2014 843 m
100 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2014 138 m
280 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2014 696 m
175 000 zł 1 750 zł/m² 100 m² 19 listopada 2013 779 m
35 778 zł 381 zł/m² 94 m² 28 października 2013 200 m
14 000 zł brak danych brak danych 11 września 2013 614 m
30 000 zł 1 200 zł/m² 25 m² 2 września 2013 659 m
455 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2013 113 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2013 117 m
710 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2013 121 m
80 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2013 268 m
455 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2013 291 m
190 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2013 298 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2013 307 m
605 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2013 350 m
15 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2013 892 m
200 000 zł 1 299 zł/m² 154 m² 18 czerwca 2013 789 m
25 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2013 75 m
180 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2013 985 m
30 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2013 929 m
150 000 zł 1 200 zł/m² 125 m² 22 listopada 2012 701 m
590 500 zł 4 374 zł/m² 135 m² 31 sierpnia 2012 188 m
224 000 zł 2 113 zł/m² 106 m² 12 czerwca 2012 126 m
6 850 000 zł 5 158 zł/m² 1 328 m² 12 czerwca 2012 243 m
255 000 zł 3 188 zł/m² 80 m² 29 marca 2012 313 m
65 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2012 661 m
20 000 zł 500 zł/m² 40 m² 19 marca 2012 284 m
345 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2011 653 m
681 500 zł 2 350 zł/m² 290 m² 22 września 2011 753 m
70 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2011 856 m
164 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2011 658 m
brak danych brak danych brak danych 23 maja 2011 658 m
300 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2011 844 m
41 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2011 812 m
40 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2011 964 m
100 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2010 869 m
150 000 zł brak danych brak danych 16 września 2010 967 m
20 000 zł brak danych brak danych 8 września 2010 957 m
9 760 zł 315 zł/m² 31 m² 21 lipca 2010 868 m
7 667 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2010 200 m
6 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2010 871 m
200 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2010 35 m
255 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2010 200 m
250 000 zł 1 603 zł/m² 156 m² 19 listopada 2009 611 m
140 000 zł 2 090 zł/m² 67 m² 22 października 2009 673 m
50 000 zł brak danych brak danych 12 października 2009 792 m
100 000 zł brak danych brak danych 5 października 2009 800 m
120 000 zł 622 zł/m² 193 m² 3 września 2009 855 m
330 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2009 956 m
180 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2009 823 m
612 500 zł 2 710 zł/m² 226 m² 31 marca 2009 617 m
100 000 zł 1 149 zł/m² 87 m² 18 marca 2009 97 m
150 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2008 691 m
420 000 zł 2 333 zł/m² 180 m² 3 października 2008 624 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 108 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 625 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl