Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat goleniowski

Akt notarialny z 18 kwietnia 2023 · 23, Osowo

  • 18 kwietnia 2023
  • 23, Osowo
  • 5 składników

Cena łączna

57 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 945zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

29,05m²

Data aktu notarialnego

18 kwietnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat goleniowski
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 945 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
29,05 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26122
Pełny adres
23, Osowo
Powiat
powiat goleniowski

Podsumowanie transakcji

18 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 29,05 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 351 m². Łączna cena transakcji wyniosła 57 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu goleniowskiego. Adres przypisany do transakcji to 23, Osowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (29,05 m²), budynek, budynek, działkę nr 14/19 (1 351 m²) oraz działkę nr 14/25 (1 037 m², udział 1/16).

Składniki transakcji

5 składników

29,05 m² 1 945 zł/m² 3D
3D
3D
1 351 m² 3D
64,81 m² udział 1/16 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320404_5.0041.14/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320404_5.0041.14/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 320404

Plan ogólny Gminy Nowogard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 347,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 347,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Nowogard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 347,78 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Uchwała o przystąpieniu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 347,78 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 347,78 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

320404_5.0041.14/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320404_5.0041.14/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 320404

Plan ogólny Gminy Nowogard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 026,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 026,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Nowogard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 026,11 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Uchwała o przystąpieniu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 026,11 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 026,11 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Osowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Osowo 23

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 maja 2026, 57,07 m²

    Osowo 22

    132 000 złCena za metr kwadratowy: 2 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,07 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 31 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 marca 2026, 52,9 m², udział 3/4

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 499 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,9 m², udział 3/4
    • 3 izby
    • w odległości 81 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 6 września 2024, 57,07 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 662 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,07 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 listopada 2022, 50,5 m²

    Bieniczki 7

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 594 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 898 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 24 marca 2022, 47,3 m²

    Osowo 19

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 268 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 552 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 lutego 2021, 56,48 m²

    Osowo 16

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 708 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,48 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 155 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 listopada 2020, 29,05 m²

    Osowo 23

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 1 721 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,05 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 października 2020, 41,51 m²

    Osowo 23

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 2 024 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 lipca 2020, 54,5 m²

    Osowo 7

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 927 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,5 m²
    • 2 izby
    • w odległości 550 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 lutego 2020, 52,9 m²

    Osowo 17

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 312 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 81 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 sierpnia 2018, 53,5 m²

    Osowo 16

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 308 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 155 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 lipca 2018, 83,1 m²

    Osowo 7

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,1 m²
    • 4 izby
    • w odległości 550 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 czerwca 2018, 86,7 m²

    Osowo 7

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 038 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 550 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 stycznia 2018, 47,3 m²

    Osowo 20

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 1 882 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 603 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 września 2017, 29 m²

    Osowo 23

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 21 marca 2016, 38,9 m²

    Osowo 19

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 1 440 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 552 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 grudnia 2015, 68,58 m²

    Osowo 24

    5 925 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,58 m²
    • 5 izb
    • w odległości 59 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2015, 17,72 m²

    Osowo 22

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 822 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,72 m²
    • 2 izby
    • w odległości 31 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 grudnia 2015, 50,5 m²

    Bieniczki 7

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 396 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 898 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 grudnia 2015, 86,7 m²

    Osowo 7

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 577 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 550 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 3 grudnia 2015, 57,07 m²

    Osowo 22

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 227 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,07 m²
    • 4 izby
    • w odległości 31 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 października 2014, 29,05 m²

    Osowo 22

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 861 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,05 m²
    • 2 izby
    • w odległości 31 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 2 października 2012, 38,9 m²

    Osowo 19

    48 780 złCena za metr kwadratowy: 1 254 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 552 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 kwietnia 2012, 57,07 m²

    Osowo 23

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 1 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,07 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 grudnia 2011, 54,6 m²

    Bieniczki 7

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 898 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 września 2011, 52,31 m²

    Osowo 18

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 765 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,31 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 54 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 lipca 2011, 52,31 m²

    Osowo 18

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,31 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 54 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 stycznia 2011, 17,8 m²

    Osowo 23

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1 011 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,8 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 grudnia 2010, 17,72 m²

    Osowo 23

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 564 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,72 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 września 2010, 132,03 m²

    Osowo 21

    12 073 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,03 m²
    • 9 izb
    • piętro 1
    • w odległości 670 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 września 2009, 68,58 m²

    82 800 złCena za metr kwadratowy: 1 207 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,58 m²
    • 5 izb
    • w odległości 51 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 lipca 2009, 41,51 m²

    Osowo 22

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 1 132 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,51 m²
    • 3 izby
    • w odległości 31 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 3 lipca 2009, 68,58 m²

    Osowo 25

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,58 m²
    • 5 izb
    • w odległości 51 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 kwietnia 2009, 38,9 m²

    Osowo 20

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 720 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 603 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 stycznia 2007, 38,9 m²

    Osowo 19

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 617 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 555 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 29,05 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 57 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl