Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat goleniowski

Akt notarialny z 23 listopada 2022 · 7, Bieniczki

  • 23 listopada 2022
  • 7, Bieniczki
  • 4 składniki

Cena łączna

30 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

594zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

50,5m²

Data aktu notarialnego

23 listopada 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat goleniowski
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
594 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
50,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
25656
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
7, Bieniczki
Powiat
powiat goleniowski

Podsumowanie transakcji

23 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 50,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 777 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu goleniowskiego. Adres przypisany do transakcji to 7, Bieniczki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (50,5 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 25/1 (3 777 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

50,5 m² 594 zł/m² 3D
3D
3D
3 777 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320404_5.0041.25/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 320404

Plan ogólny Gminy Nowogard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

84SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 821,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 2 674,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Nowogard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 821,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Uchwała o przystąpieniu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 821,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 821,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Osowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Bieniczki 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 maja 2026, 57,07 m²

    Osowo 22

    132 000 złCena za metr kwadratowy: 2 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,07 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 868 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 marca 2026, 52,9 m², udział 3/4

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 499 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,9 m², udział 3/4
    • 3 izby
    • w odległości 858 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 6 września 2024, 57,07 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 662 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,07 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 898 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 kwietnia 2023, 29,05 m²

    Osowo 23

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 1 945 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,05 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 898 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 lutego 2021, 56,48 m²

    Osowo 16

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 708 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,48 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 852 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 listopada 2020, 29,05 m²

    Osowo 23

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 1 721 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,05 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 898 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 października 2020, 41,51 m²

    Osowo 23

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 2 024 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 898 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 lipca 2020, 54,5 m²

    Osowo 7

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 927 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,5 m²
    • 2 izby
    • w odległości 951 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 lutego 2020, 52,9 m²

    Osowo 17

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 312 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 858 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 sierpnia 2018, 53,5 m²

    Osowo 16

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 308 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 852 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 lipca 2018, 83,1 m²

    Osowo 7

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,1 m²
    • 4 izby
    • w odległości 951 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 czerwca 2018, 86,7 m²

    Osowo 7

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 038 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 951 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 stycznia 2018, 47,3 m²

    Osowo 20

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 1 882 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 975 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 września 2017, 29 m²

    Osowo 23

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • 2 izby
    • w odległości 898 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 grudnia 2015, 68,58 m²

    Osowo 24

    5 925 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,58 m²
    • 5 izb
    • w odległości 880 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2015, 17,72 m²

    Osowo 22

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 822 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,72 m²
    • 2 izby
    • w odległości 868 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 grudnia 2015, 50,5 m²

    Bieniczki 7

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 396 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 grudnia 2015, 86,7 m²

    Osowo 7

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 577 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 951 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 3 grudnia 2015, 57,07 m²

    Osowo 22

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 227 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,07 m²
    • 4 izby
    • w odległości 868 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 października 2014, 29,05 m²

    Osowo 22

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 861 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,05 m²
    • 2 izby
    • w odległości 868 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 kwietnia 2012, 57,07 m²

    Osowo 23

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 1 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,07 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 898 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 grudnia 2011, 54,6 m²

    Bieniczki 7

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,6 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 września 2011, 52,31 m²

    Osowo 18

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 765 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,31 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 862 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 lipca 2011, 52,31 m²

    Osowo 18

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,31 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 862 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 stycznia 2011, 17,8 m²

    Osowo 23

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1 011 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 898 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 grudnia 2010, 17,72 m²

    Osowo 23

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 564 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,72 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 898 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 września 2009, 68,58 m²

    82 800 złCena za metr kwadratowy: 1 207 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,58 m²
    • 5 izb
    • w odległości 910 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 lipca 2009, 41,51 m²

    Osowo 22

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 1 132 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,51 m²
    • 3 izby
    • w odległości 868 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 3 lipca 2009, 68,58 m²

    Osowo 25

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,58 m²
    • 5 izb
    • w odległości 910 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 kwietnia 2009, 38,9 m²

    Osowo 20

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 720 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 975 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 50,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl