Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat słupski (kod teryt: 2212)

30.06.2025 Różana 6, Włynkówko
Cena brutto
745 000
3 225
zł / m²
85,37 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 85 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 231 m². Łączna cena transakcji wyniosła 745 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu słupskiego (kod teryt: 2212). Adres przypisany do transakcji to Różana 6, Włynkówko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 276_BUD (85 m²) oraz działkę nr 177/8 (231 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221208_2.0033.177/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 221208

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 160 zł/m² 2021 5 transakcji
3 690 zł/m² 2022 24 transakcje
2 300 zł/m² 2023 35 transakcji
5 481 zł/m² 2024 4 transakcje
5 162 zł/m² 2025 30 transakcji
4 188 zł/m² 2026 20 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Różana 6, Włynkówko Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Włynkówko)

Sprzedane budynki w pobliżu – Włynkówko, ul. Różana 6

do 1 km
Budynek 609 001 zł Słupsk, ul. Graniczna · 31.03.2026 5 187 117 m² · 453 m Budynek 6 396 000 zł Słupsk, ul. Braci Staniuków · 10.03.2026 1 626 ~ 3 933 ~ m² · 648 m Budynek 450 000 zł Słupsk, ul. Graniczna · 04.03.2026 3 833 117 m² · 424 m Budynek 500 100 zł Słupsk, ul. Graniczna · 02.02.2026 4 963 ~ 101 ~ m² · 486 m Budynek 470 100 zł Słupsk, ul. Graniczna · 13.01.2026 4 544 ~ 103 ~ m² · 434 m Budynek 495 000 zł Włynkówko, ul. Błękitna 32 · 12.01.2026 1 165 ~ 425 ~ m² · 716 m Budynek 520 100 zł Słupsk, ul. Graniczna · 23.12.2025 2 581 ~ 201 ~ m² · 450 m Budynek 5 450 000 zł 12.12.2025 3 244 ~ 1 680 ~ m² · 576 m Budynek 700 000 zł Włynkówko, ul. Aleja Nad Rzeką 13 · 11.12.2025 7 872 ~ 89 ~ m² · 144 m Budynek 5 942 845 zł Słupsk, ul. Braci Staniuków · 05.12.2025 1 511 ~ 3 933 ~ m² · 615 m Budynek 600 000 zł Włynkówko, ul. Różana 25 · 19.11.2025 4 918 122 m² · 165 m Budynek 500 000 zł Słupsk, ul. Graniczna 999 · 25.08.2025 96 646 ~ 5 ~ m² · 446 m Budynek 25 000 zł Włynkówko · 22.08.2025 450 ~ 56 ~ m² · 967 m Budynek 630 000 zł Słupsk, ul. Graniczna 999 · 05.08.2025 5 366 117 m² · 461 m Budynek 700 000 zł Włynkówko, ul. Różana 10 · 18.07.2025 8 381 84 m² · 30 m Budynek 1 968 000 zł Włynkówko · 15.07.2025 644 ~ 3 057 ~ m² · 673 m Budynek 620 000 zł Włynkówko · 18.03.2025 5 082 122 m² · 134 m Budynek 654 000 zł Słupsk, ul. Graniczna 999 · 26.02.2025 5 568 117 m² · 432 m Budynek 660 000 zł Włynkówko, ul. Nad Rzeką 16 · 15.07.2024 5 893 112 m² · 150 m Budynek 455 000 zł Słupsk, ul. Graniczna 999 · 19.03.2024 5 069 ~ 90 ~ m² · 442 m Budynek 3 600 000 zł 04.12.2023 1 543 ~ 2 333 ~ m² · 807 m Budynek 290 000 zł Słupsk, ul. Graniczna 999 · 03.11.2023 1 235 235 m² · 424 m Budynek 675 000 zł 20.10.2023 6 941 97 m² · 121 m Budynek 135 000 zł Słupsk, ul. Graniczna 999 · 04.10.2023 1 150 117 m² · 425 m Budynek 129 600 zł Słupsk, ul. Graniczna 999 · 27.04.2023 552 235 m² · 427 m Budynek 439 123 zł Słupsk, ul. Graniczna 999 · 19.04.2023 3 739 117 m² · 442 m Budynek 439 000 zł Słupsk, ul. Graniczna 999 · 05.04.2023 3 739 117 m² · 442 m Budynek 379 123 zł Słupsk, ul. Graniczna 999 · 07.03.2023 3 229 117 m² · 442 m Budynek 439 123 zł Słupsk, ul. Graniczna 999 · 28.02.2023 3 740 117 m² · 475 m Budynek 439 123 zł Słupsk, ul. Graniczna 999 · 23.02.2023 3 739 117 m² · 429 m Budynek 389 123 zł Słupsk, ul. Graniczna 999 · 23.02.2023 3 315 117 m² · 442 m Budynek 490 000 zł Włynkówko, ul. Aleja Nad Rzeką 1E · 22.02.2023 3 751 131 m² · 393 m Budynek 440 000 zł Włynkówko, ul. Aleja Nad Rzeką 1G · 06.02.2023 3 369 131 m² · 398 m Budynek 1 450 000 zł 15.12.2022 8 416 172 m² · 540 m Budynek 499 000 zł Włynkówko, ul. Aleja Nad Rzeką 1D · 29.11.2022 3 820 131 m² · 389 m Budynek 440 000 zł Włynkówko, ul. Aleja Nad Rzeką 1E · 28.11.2022 3 369 131 m² · 393 m Budynek 470 000 zł Włynkówko, ul. Aleja Nad Rzeką 1F · 28.11.2022 3 598 131 m² · 395 m Budynek 440 000 zł Włynkówko, ul. Aleja Nad Rzeką 1G · 28.11.2022 3 369 131 m² · 398 m Budynek 494 000 zł Włynkówko, ul. Aleja Nad Rzeką 1H · 28.11.2022 3 782 131 m² · 402 m Budynek 34 804 zł Włynkówko, ul. Rzemieślnicza 8 · 14.10.2022 92 ~ 376 ~ m² · 209 m Budynek 720 000 zł Słupsk, ul. Portowa · 22.09.2022 2 581 279 m² · 938 m Budynek 1 193 960 zł 15.02.2022 391 ~ 3 057 ~ m² · 673 m Budynek 820 000 zł Włynkówko, ul. Na Wzgórzu 19 · 24.01.2022 4 556 180 m² · 967 m Budynek 835 139 zł 19.01.2022 4 640 180 m² · 274 m Budynek 520 000 zł Włynkówko, ul. Nad Rzeką 17A · 19.08.2021 4 160 125 m² · 198 m Budynek 570 000 zł Włynkówko, ul. Nad Rzeką 16 · 29.04.2021 5 089 112 m² · 150 m Budynek 38 960 zł 13.01.2021 83 ~ 468 ~ m² · 673 m Budynek 580 000 zł Włynkówko, ul. Aleja Nad Rzeką 7 · 08.12.2020 5 133 113 m² · 44 m Budynek 403 000 zł 06.10.2020 8 667 ~ 47 ~ m² · 359 m Budynek 465 000 zł Włynkówko, ul. Miedziana 10 · 21.08.2020 3 633 ~ 128 ~ m² · 522 m Budynek 11 070 zł 11.12.2019 754 ~ 15 ~ m² · 714 m Budynek 445 000 zł 29.10.2019 4 576 97 m² · 134 m Budynek 300 000 zł 11.10.2019 1 180 ~ 254 ~ m² · 675 m Budynek 350 000 zł Włynkówko, ul. Różana 34 · 24.04.2019 2 376 ~ 147 ~ m² · 135 m Budynek 14 760 000 zł 02.04.2019 1 669 ~ 8 843 ~ m² · 716 m Budynek 265 000 zł Włynkówko, ul. Błękitna 26 · 01.03.2019 1 750 ~ 151 ~ m² · 715 m Budynek 61 000 zł 18.02.2019 72 ~ 843 ~ m² · 311 m Budynek 600 000 zł Włynkówko, ul. Słoneczna 20 · 29.11.2018 2 182 275 m² · 480 m Budynek 699 000 zł Włynkówko, ul. Słoneczna 19 · 19.09.2018 5 377 130 m² · 586 m Budynek 266 847 zł Włynkówko, ul. Aleja Nad Rzeką 7E · 22.12.2017 4 196 64 m² · 60 m Budynek 264 877 zł Włynkówko, ul. Aleja Nad Rzeką 7B · 21.12.2017 4 165 64 m² · 32 m Budynek 250 000 zł Włynkówko, ul. Aleja Nad Rzeką 7A · 21.12.2017 3 931 64 m² · 52 m Budynek 320 000 zł 14.08.2017 3 868 ~ 83 ~ m² · 99 m Budynek 550 000 zł Włynkówko, ul. Na Wzgórzu 19 · 01.06.2017 3 062 ~ 180 ~ m² · 967 m Budynek 71 500 zł Słupsk, ul. Portowa · 25.10.2016 503 ~ 142 ~ m² · 841 m Budynek 380 000 zł Włynkówko, ul. Różana 66 · 31.03.2016 3 907 97 m² · 121 m Budynek 435 000 zł Włynkówko, ul. Na Wzgórzu 3 · 25.03.2016 3 067 142 m² · 830 m Budynek 360 000 zł Włynkówko, ul. Różana 7 · 28.08.2015 3 499 103 m² · 9 m Budynek 405 000 zł 25.03.2015 4 928 ~ 82 ~ m² · 134 m Budynek 375 000 zł Włynkówko, ul. Różana 28 · 28.01.2015 3 645 103 m² · 197 m Budynek 2 337 000 zł 02.09.2014 3 677 ~ 636 ~ m² · 514 m Budynek 350 000 zł 31.07.2014 4 218 ~ 83 ~ m² · 227 m Budynek 400 000 zł 21.05.2014 3 922 102 m² · 32 m Budynek 78 335 zł Włynkówko, ul. Rzemieślnicza 4 · 24.04.2014 123 ~ 639 ~ m² · 139 m Budynek 500 000 zł Włynkówko, ul. Rzemieślnicza 4 · 31.07.2013 783 ~ 639 ~ m² · 139 m Budynek 1 050 000 zł 21.08.2012 5 483 ~ 192 ~ m² · 540 m Budynek 123 000 zł Włynkówko, ul. Słupska 22 · 19.07.2012 803 ~ 153 ~ m² · 316 m Budynek 530 000 zł Włynkówko, ul. Na Wzgórzu 5 · 04.07.2012 4 398 ~ 121 ~ m² · 847 m Budynek 350 000 zł Włynkówko, ul. Różana 34 · 11.06.2012 3 667 ~ 95 ~ m² · 135 m Budynek 420 000 zł Włynkówko, ul. Różana 21 · 28.05.2012 5 005 ~ 84 ~ m² · 120 m Budynek 510 000 zł Włynkówko, ul. Rzemieślnicza 12 · 15.05.2012 1 439 ~ 354 ~ m² · 260 m Budynek 194 000 zł 24.04.2012 1 902 102 m² · 32 m Budynek 18 769 zł Włynkówko, ul. Rzemieślnicza 1 · 11.04.2012 374 ~ 50 ~ m² · 72 m Budynek 80 000 zł 18.11.2011 1 379 58 m² · 370 m Budynek 260 000 zł Włynkówko, ul. Błękitna 12 · 24.10.2011 1 278 ~ 203 ~ m² · 877 m Budynek 360 000 zł Włynkówko, ul. Różana · 20.10.2011 3 784 ~ 95 ~ m² · 98 m Budynek 400 000 zł Włynkówko, ul. Rzemieślnicza 8 · 20.10.2011 1 063 ~ 376 ~ m² · 209 m Budynek 350 000 zł Włynkówko, ul. Różana 41 · 13.10.2011 3 675 ~ 95 ~ m² · 240 m Budynek 359 996 zł Włynkówko, ul. Różana 38 · 16.09.2011 3 778 ~ 95 ~ m² · 194 m Budynek 340 000 zł Włynkówko, ul. Różana 35 · 01.09.2011 3 583 ~ 95 ~ m² · 98 m Budynek 353 000 zł Włynkówko, ul. Różana 40 · 20.06.2011 3 700 ~ 95 ~ m² · 224 m Budynek 350 000 zł Włynkówko, ul. Różana · 01.06.2011 3 661 ~ 96 ~ m² · 98 m Budynek 350 000 zł Włynkówko, ul. Różana 36 · 09.02.2011 3 673 ~ 95 ~ m² · 164 m Budynek 350 000 zł Włynkówko, ul. Różana 42 · 31.12.2010 3 672 ~ 95 ~ m² · 255 m Budynek 615 000 zł 18.08.2010 4 555 ~ 135 ~ m² · 521 m Budynek 42 000 zł 19.05.2010 128 ~ 329 ~ m² · 744 m Budynek 240 000 zł Włynkówko, ul. Słupska 22 · 11.05.2010 1 567 ~ 153 ~ m² · 316 m Budynek 390 000 zł Włynkówko, ul. Różana 39 · 17.02.2010 4 096 ~ 95 ~ m² · 209 m Budynek 263 000 zł 30.12.2008 1 405 ~ 187 ~ m² · 44 m Budynek 374 500 zł Włynkówko, ul. Różana · 20.06.2008 4 582 ~ 82 ~ m² · 98 m Budynek 374 500 zł Włynkówko, ul. Różana · 17.06.2008 4 526 ~ 83 ~ m² · 98 m Budynek 370 000 zł 17.06.2008 1 976 ~ 187 ~ m² · 171 m Budynek 374 500 zł 17.06.2008 4 437 ~ 84 ~ m² · 171 m Budynek 375 000 zł Włynkówko, ul. Różana 72 · 16.06.2008 2 002 ~ 187 ~ m² · 62 m Budynek 280 000 zł Włynkówko, ul. Różana 72 · 16.06.2008 1 495 ~ 187 ~ m² · 62 m Budynek 280 000 zł Włynkówko, ul. Różana · 13.06.2008 1 495 ~ 187 ~ m² · 98 m Budynek 370 000 zł 13.06.2008 1 976 ~ 187 ~ m² · 171 m Budynek 374 500 zł 13.06.2008 4 482 ~ 84 ~ m² · 171 m Budynek 299 600 zł Włynkówko, ul. Różana · 31.10.2007 3 641 ~ 82 ~ m² · 229 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
745 000 zł
Powierzchnia
85,37 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 745 000 zł 8 727 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +10,9% mediana: 7 872 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–73 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 164 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 162 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 10,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 872 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+33,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Różana 85,4 m² · 2025-06 · 2 m 745 000 zł 8 727 zł/m² ul. Różana 83,5 m² · 2025-07 · 28 m 700 000 zł 8 381 zł/m² ul. Aleja Nad Rzeką 88,9 m² · 2025-12 · 148 m 700 000 zł 7 872 zł/m² ul. Różana 122 m² · 2025-11 · 167 m 600 000 zł 4 918 zł/m² ul. Różana 122 m² · 2025-03 · 225 m 620 000 zł 5 082 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Redzikowo

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 373 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 872 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
6,3%
Mieszkań w sprzedaży
54 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 251 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Redzikowo ?
19 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Redzikowo ?
9,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Redzikowo ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie słupskim ?
7,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim ?
7 859,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie słupskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie słupskim ?
13,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie słupskim ?
5,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Redzikowo ?
12 039,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Redzikowo ?
19 098 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Redzikowo ?
18 186 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Redzikowo; część danych: powiat słupski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 33,6%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 10,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości