metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat jaworski (kod teryt: 0205)

06.05.2025
Cena brutto
63 500 zł
14
zł / m²
340,97 m²
Powierzchnia
3 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 341 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 63 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu jaworskiego (kod teryt: 0205). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 442_BUD (139 m²), budynek nr 661_BUD (73 m²), budynek nr 662_BUD (129 m²), działkę nr 630/1 (3 100 m²), działkę nr 630/2 (1 000 m²) oraz działkę nr 630/4 (400 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

020502_5.0013.630/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020502_5.0013.630/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 020502

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

020502_5.0013.630/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020502_5.0013.630/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 020502

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

020502_5.0013.630/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020502_5.0013.630/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 020502

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
29 zł/m² 2019 1 transakcja
13 zł/m² 2020 1 transakcja
1 617 zł/m² 2021 8 transakcji
11 727 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wierzchosławice)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat jaworski

do 1 km
Budynek 90 000 zł 27.03.2026 937 ~ 96 ~ m² · 412 m Budynek 226 000 zł 19.02.2026 1 627 ~ 139 ~ m² · 451 m Budynek 140 000 zł 02.08.2021 506 ~ 277 ~ m² · 137 m Budynek 145 945 zł 13.07.2021 357 ~ 409 ~ m² · 900 m Budynek 155 000 zł 26.02.2021 835 m Budynek 60 000 zł 10.06.2020 469 m Budynek 146 500 zł 19.11.2019 666 m Budynek 30 300 zł 02.10.2019 328 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo dolnośląskie Powiat powiat jaworski Gmina Bolków Jednostka ewidencyjna Bolków - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wierzchosławice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie jaworskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
63 500 zł
Powierzchnia
340,97 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 63 500 zł 186 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −82,4% mediana: 1 059 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 245 m ?
  • Cena o 82,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 059 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+883,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Wierzchosławice 73,2 m² · 2025-05 · 0 m 63 500 zł 868 zł/m² Wierzchosławice 139,1 m² · 2025-05 · 13 m 63 500 zł 457 zł/m² Wierzchosławice 128,7 m² · 2025-05 · 27 m 63 500 zł 493 zł/m² Wierzchosławice 72 m² · 2026-03 · 406 m 90 000 zł 1 250 zł/m² Wierzchosławice 5,5 m² · 2026-03 · 412 m 90 000 zł 16 295 zł/m² Wierzchosławice 18,6 m² · 2026-03 · 412 m 90 000 zł 4 850 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 314 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 46.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 23.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

56,1dB
PDH1
D_02_000483_001 · 420 m · 26.05.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień56,1 dB Noc49,5 dB
Pełne dane pomiaru

Wierzchosławice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,1 dB
Data / okres
25.05.2021 – 26.05.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,5 dB
Data / okres
25.05.2021 – 26.05.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
51,1dB
PDH2
D_02_000484_001 · 635 m · 26.05.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień51,1 dB Noc46,3 dB
Pełne dane pomiaru

Wierzchosławice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
51,1 dB
Data / okres
25.05.2021 – 26.05.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
46,3 dB
Data / okres
25.05.2021 – 26.05.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,8dB
PDH3
D_02_000485_001 · 646 m · 26.05.2021 Głośno
Dzień66,8 dB Noc60,8 dB
Pełne dane pomiaru

Wierzchosławice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,8 dB
Data / okres
25.05.2021 – 26.05.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,8 dB
Data / okres
25.05.2021 – 26.05.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,9dB
PPH1
D_02_000488_001 · 913 m · 26.05.2021 Głośno
Dzień69,9 dB Noc65,7 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,9 dB
Data / okres
25.05.2021 – 26.05.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
65,7 dB
Data / okres
25.05.2021 – 26.05.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,6dB
PPH2
D_02_000489_001 · 1 473 m · 27.05.2021 Głośno
Dzień67,6 dB Noc63,0 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,6 dB
Data / okres
26.05.2021 – 27.05.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,0 dB
Data / okres
26.05.2021 – 27.05.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat jaworski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 852 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
10,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie jaworskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie jaworskim ?
8 513,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie jaworskim ?
90,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie jaworskim ?
19,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
2 257 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 163 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat jaworski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 82,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 883,8%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 82,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości