Wolny rynek

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat pułtuski (kod teryt: 1424)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 457 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.03.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

13.03.2025

Cena brutto

490 000 zł

mieszkanie: 480 000 zł; garaż: 10 000 zł

3 366

zł / m² lokalu

mieszkanie: 6 725 zł/m²; garaż: 7 zł/m²

1 456,9 m²

Łączna powierzchnia lokali

mieszkanie: 71,38 m²; garaż: 1 385,52 m²

2 działki, 2 lokale i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 457 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 956 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pułtuskiego (kod teryt: 1424). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 22_BUD_LOK (71 m²), lokal nr U1_BUD_LOK (1 386 m²), budynek nr 226_BUD (6 741 m²), budynek nr 226_BUD (6 741 m²), działkę nr 69/24 (3 978 m²) oraz działkę nr 69/24 (3 978 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie + garaż

Powierzchnia lokali mieszkanie: 71,38 m²; garaż: 1 385,52 m²

Cena lokali mieszkanie: 480 000 zł; garaż: 10 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 6 725 zł/m²; garaż: 7 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 13.03.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pułtuski (kod teryt: 1424)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Adama Mickiewicza, Pułtusk

Składniki transakcji

6 składników

Id lokalu

142404_4.0012.22_BUD_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

22_BUD_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

71 m²

Cena brutto

480 000 zł

Cena / m²

6 725 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1; 7138/674133

Data

13.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pułtuski (kod teryt: 1424)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id lokalu

142404_4.0012.U1_BUD_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

U1_BUD_LOK

Funkcja

garaż

Powierzchnia użytkowa

1 386 m²

Cena brutto

10 000 zł

Cena / m²

7 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

2/65; 277104/4381845

Data

13.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pułtuski (kod teryt: 1424)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

142404_4.0012.226_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

226_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

6 741 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1; 7138/674133

Data

13.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pułtuski (kod teryt: 1424)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

142404_4.0012.226_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

226_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

6 741 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

2/65; 277104/4381845

Data

13.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pułtuski (kod teryt: 1424)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

142404_4.0012.69/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

69/24

Powierzchnia ewidencyjna

3 978 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

2/65; 277104/4381845

Data

13.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pułtuski (kod teryt: 1424)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

142404_4.0012.69/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

69/24

Powierzchnia ewidencyjna

3 978 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1; 7138/674133

Data

13.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pułtuski (kod teryt: 1424)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142404_4.0012.69/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 142404

Plan ogólny gminy Pułtusk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-09-01

Publikacja2026-10-01

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 974,28 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 7 948,55 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

60%

Maksymalna wysokość zabudowy

15 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2807032

Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 974,28 m².

Status aktuobowiązujący

Otwórz w Rejestrze

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1424043

Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 96,78% powierzchni działki.

Powierzchnia w zasięgu3 846,19 m² działki w zasięgu aktu.

Status aktuobowiązujący

Otwórz w Rejestrze

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Pułtusk

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 974,28 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-09-01

Publikacja2026-10-01

Otwórz w Rejestrze

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2807032

Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 974,28 m².

Status aktuobowiązujący

Otwórz w Rejestrze

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1424043

Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 96,78% powierzchni działki.

Powierzchnia w zasięgu3 846,19 m² działki w zasięgu aktu.

Status aktuobowiązujący

Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 737 zł/m² 2021 1 transakcja

5 689 zł/m² 2022 5 transakcji

4 491 zł/m² 2023 32 transakcje

4 417 zł/m² 2024 33 transakcje

4 645 zł/m² 2025 136 transakcji

6 552 zł/m² 2026 103 transakcje

Sprawdź statystyki dla ulicy Adama Mickiewicza, Pułtusk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pułtusk-12)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat pułtuski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Adama Mickiewicza Województwo mazowieckie Powiat powiat pułtuski Gmina Pułtusk Jednostka ewidencyjna Pułtusk - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pułtusk-12 Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie pułtuskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.