Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 16 maja 2025 · Nowa 27, Dębno

  • 16 maja 2025
  • Nowa 27, Dębno
  • 4 składniki

Cena łączna

1 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

1 260m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

16 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 260 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
794 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
A473B67B8CD147BB9DDE9FCA61E58B04
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Nowa 27, Dębno
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

16 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 260 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Nowa 27, Dębno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 392/16 (1 260 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
3D
1 260 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302114_5.0002.392/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 302114

Plan ogólny gminy Stęszew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

468SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 259,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 881,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 259,68 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty5 pozycji

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stęszew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 259,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-11
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy StęszewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 259,68 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-14
Publikacja2026-08-18
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy StęszewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 259,68 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-29
Publikacja2026-07-31
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 4 655 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 265 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 4 transakcje
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dębienko)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Dębno

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Dębienko, ulica Zacisze 23A
 880 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2026 872 m
Budynek
Stęszew, ulica Bolesława Prusa 35
 870 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2026 821 m
2 600 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 678 m
423 000 zł brak danych brak danych 8 października 2025 791 m
Budynek
Stęszew, ulica Bolesława Chrobrego 37C
 887 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2025 773 m
Budynek
Dębienko, ulica Generała Sikorskiego 66
 260 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2025 507 m
Budynek
Dębienko, ulica Generała Sikorskiego 32
 150 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2023 719 m
Budynek
Dębienko, ulica Łąkowa 24
 999 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2023 918 m
300 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2023 208 m
Budynek
Dębno, ulica Podgórna 1
 625 000 zł 5 787 zł/m² 108 m² 4 kwietnia 2023 324 m
Budynek
Dębno, ulica Powstańców Wielkopolskich 52
 230 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2023 796 m
Budynek
Dębienko, ulica Podleśna 12A
 625 000 zł 5 171 zł/m² 120,86 m² 9 lutego 2023 799 m
Budynek
Stęszew, ulica Mikołaja Reja 9
 300 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2023 964 m
Budynek
Stęszew, ulica Bagienna 9
 20 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2022 832 m
50 000 zł brak danych brak danych 28 października 2022 791 m
Budynek
Dębienko, ulica Generała Sikorskiego 38
 59 058 zł brak danych brak danych 14 września 2022 552 m
Budynek
Dębno, ulica Powstańców Wielkopolskich 7
 435 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2022 368 m
318 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2022 964 m
Budynek
Dębienko, ulica Generała Sikorskiego 17
 300 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2022 459 m
Budynek
Dębno, ulica Powstańców Wielkopolskich 6A
 400 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2022 259 m
Budynek
Stęszew, ulica Bolesława Chrobrego 31
 400 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2021 781 m
495 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2021 824 m
580 000 zł 5 524 zł/m² 105 m² 23 listopada 2021 302 m
Budynek
Stęszew, ulica Bolesława Chrobrego 1
 585 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 622 m
Budynek
Dębno, ulica Konarzewska 8
 240 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2021 822 m
130 011 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 329 m
Budynek
Dębienko, ulica Generała Sikorskiego 6
 60 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2021 397 m
140 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2020 731 m
75 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2020 53 m
Budynek
Stęszew, ulica Księżnej Doroty Jabłonowskiej 46
 383 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 944 m
Budynek
Stęszew, ulica Księżnej Doroty Jabłonowskiej 48
 480 000 zł brak danych brak danych 30 października 2020 920 m
Budynek
Stęszew, ulica Juliusza Słowackiego 12
 445 000 zł 3 142 zł/m² 141,63 m² 3 sierpnia 2020 935 m
790 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2020 678 m
Budynek
Dębno, ulica Powstańców Wielkopolskich 62
 180 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2020 907 m
190 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2020 411 m
Budynek
Dębno, ulica Czereśniowa 17A
 1 611 090 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2020 721 m
430 000 zł 3 605 zł/m² 119,27 m² 17 grudnia 2019 883 m
398 000 zł 3 337 zł/m² 119,27 m² 27 listopada 2019 877 m
Budynek
Dębienko, ulica Gen.Sikorskiego
 350 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 628 m
388 000 zł 3 210 zł/m² 120,86 m² 31 maja 2019 872 m
386 000 zł 3 194 zł/m² 120,86 m² 17 maja 2019 879 m
Budynek
Dębienko, ulica Zacisze 8A
 372 000 zł 3 835 zł/m² 97 m² 16 maja 2019 751 m
379 000 zł 3 136 zł/m² 120,86 m² 22 marca 2019 799 m
Budynek
Stęszew, ulica Poznańska 43
 80 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2019 890 m
Budynek
Stęszew, ulica B.Chrobrego 66
 250 000 zł 12 821 zł/m² 19,5 m² 18 marca 2019 994 m
Budynek
Dębienko, ulica Podleśna 7
 369 000 zł 3 262 zł/m² 113,13 m² 6 lutego 2019 800 m
Budynek
Dębienko, ulica Podleśna 12B
 376 000 zł 3 111 zł/m² 120,86 m² 4 lutego 2019 806 m
Budynek
Dębienko, ulica Podleśna 5
 364 000 zł 3 218 zł/m² 113,13 m² 1 lutego 2019 794 m
Budynek
Dębienko, ulica POWSTAŃCÓW WLKP. 2 c
 392 000 zł 7 510 zł/m² 104,4 m², udział 1/2 27 listopada 2018 293 m
Budynek
Dębienko, ulica Zacisze 29
 400 000 zł 3 252 zł/m² 123 m² 26 listopada 2018 804 m
Budynek
Dębienko, ulica Zacisze 8B
 423 300 zł 4 364 zł/m² 97 m² 22 listopada 2018 757 m
Budynek
Stęszew, ulica Gabriela Narutowicza 19
 433 000 zł 2 135 zł/m² 202,8 m² 8 listopada 2018 985 m
Budynek
Dębienko, ulica Zacisze 33
 480 000 zł 4 674 zł/m² 102,7 m² 19 września 2018 759 m
2 500 000 zł 8 089 zł/m² 309,08 m² 27 czerwca 2018 391 m
Budynek
Dębienko, ulica DĘBNO, NOWA 2
 70 000 zł 2 667 zł/m² 105 m², udział 1/4 23 marca 2018 302 m
349 000 zł 3 598 zł/m² 97 m² 15 marca 2018 732 m
347 000 zł 3 577 zł/m² 97 m² 1 marca 2018 725 m
Budynek
Dębienko, ulica Generała Sikorskiego 32B
 200 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2018 645 m
390 000 zł 3 250 zł/m² 120 m² 26 lutego 2018 852 m
398 000 zł 3 317 zł/m² 120 m² 15 stycznia 2018 858 m
Budynek
Dębienko, ulica Zacisze 8A
 97 000 zł 500 zł/m² 194 m² 30 października 2017 751 m
Budynek
Dębienko, ulica Zacisze 9
 424 000 zł 3 232 zł/m² 131,2 m² 19 lipca 2017 785 m
215 000 zł 1 144 zł/m² 188 m² 27 kwietnia 2017 567 m
108 000 zł 1 543 zł/m² 70 m² 30 stycznia 2017 400 m
339 000 zł 4 520 zł/m² 75 m² 1 grudnia 2016 805 m
339 900 zł 3 541 zł/m² 96 m² 22 listopada 2016 816 m
270 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2016 886 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 962 m
180 000 zł 1 500 zł/m² 120 m² 20 września 2016 983 m
240 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2016 741 m
550 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2016 986 m
600 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2016 453 m
500 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2016 692 m
500 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2016 708 m
385 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2016 797 m
92 550 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2016 125 m
275 000 zł 2 750 zł/m² 100 m² 17 marca 2016 379 m
370 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2016 752 m
185 000 zł 2 643 zł/m² 70 m² 22 grudnia 2015 429 m
360 000 zł 2 000 zł/m² 180 m² 2 grudnia 2015 994 m
40 000 zł 1 250 zł/m² 32 m² 10 listopada 2015 579 m
475 000 zł 2 375 zł/m² 200 m² 7 września 2015 729 m
320 000 zł 1 939 zł/m² 165 m² 5 sierpnia 2015 926 m
300 000 zł 2 222 zł/m² 135 m² 16 lipca 2015 277 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 53 m
50 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2015 897 m
535 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2014 971 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2014 955 m
300 000 zł 1 807 zł/m² 166 m² 26 maja 2014 845 m
600 000 zł 6 000 zł/m² 100 m² 12 marca 2014 1 000 m
100 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2014 305 m
35 778 zł 381 zł/m² 94 m² 28 października 2013 277 m
14 000 zł brak danych brak danych 11 września 2013 924 m
30 000 zł 1 200 zł/m² 25 m² 2 września 2013 515 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2013 123 m
80 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2013 128 m
455 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2013 154 m
605 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2013 160 m
190 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2013 177 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2013 224 m
455 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2013 251 m
710 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2013 266 m
25 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2013 399 m
30 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2013 643 m
150 000 zł 1 200 zł/m² 125 m² 22 listopada 2012 910 m
300 000 zł 2 500 zł/m² 120 m² 26 września 2012 984 m
590 500 zł 4 374 zł/m² 135 m² 31 sierpnia 2012 277 m
6 850 000 zł 5 158 zł/m² 1 328 m² 12 czerwca 2012 275 m
224 000 zł 2 113 zł/m² 106 m² 12 czerwca 2012 412 m
255 000 zł 3 188 zł/m² 80 m² 29 marca 2012 262 m
65 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2012 426 m
20 000 zł 500 zł/m² 40 m² 19 marca 2012 125 m
345 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2011 513 m
681 500 zł 2 350 zł/m² 290 m² 22 września 2011 983 m
70 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2011 564 m
164 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2011 506 m
brak danych brak danych brak danych 23 maja 2011 506 m
41 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2011 930 m
20 000 zł brak danych brak danych 8 września 2010 823 m
7 667 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2010 277 m
11 000 zł 164 zł/m² 67 m² 24 maja 2010 928 m
70 000 zł 1 207 zł/m² 58 m² 27 kwietnia 2010 869 m
255 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2010 277 m
200 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2010 357 m
250 000 zł 1 603 zł/m² 156 m² 19 listopada 2009 911 m
140 000 zł 2 090 zł/m² 67 m² 22 października 2009 494 m
510 000 zł 4 857 zł/m² 105 m² 31 lipca 2009 923 m
612 500 zł 2 710 zł/m² 226 m² 31 marca 2009 920 m
100 000 zł 1 149 zł/m² 87 m² 18 marca 2009 307 m
276 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 926 m
150 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2008 371 m
420 000 zł 2 333 zł/m² 180 m² 3 października 2008 850 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl