Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 27 listopada 2025 · Truskawkowa 32, Sapowice
Cena łączna
609 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 198zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
98,26m²
Data aktu notarialnego
27 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 98,26 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 609 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 6 198 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- A497BA2B582C47768EA2C72B86FCB16F
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Truskawkowa 32, Sapowice
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
27 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 98 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 535 m². Łączna cena transakcji wyniosła 609 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Truskawkowa 32, Sapowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (98 m²), budynek (130 m²) oraz działkę nr 135/11 (535 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
118SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Sapowice, ulica Truskawkowa 32
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Sapowice, ulica Truskawkowa 28A |
610 000 zł | 5 421 zł/m² | 113 m² | 16 lipca 2026 | 56 m |
| Lokal | 599 001 zł | 6 655 zł/m² | 90 m² | 27 maja 2026 | 106 m |
|
Lokal
Sapowice, ulica Truskawkowa 28 |
574 641 zł | 4 919 zł/m² | 117 m² | 10 kwietnia 2026 | 54 m |
| Lokal | 579 001 zł | 5 145 zł/m² | 113 m² | 23 stycznia 2026 | 56 m |
| Lokal | 545 121 zł | 4 928 zł/m² | 111 m² | 16 stycznia 2026 | 56 m |
|
Lokal
Sapowice, ulica Truskawkowa 32E |
460 001 zł | 5 096 zł/m² | 90 m² | 16 stycznia 2026 | 106 m |
|
Lokal
Sapowice, ulica Truskawkowa 36 |
486 001 zł | 5 347 zł/m² | 91 m² | 21 sierpnia 2025 | 48 m |
|
Lokal
Sapowice, ulica Truskawkowa 32E |
592 804 zł | 6 135 zł/m² | 97 m² | 4 sierpnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Sapowice, ulica Truskawkowa 36 |
500 001 zł | 5 519 zł/m² | 91 m² | 4 sierpnia 2025 | 48 m |
|
Lokal
Sapowice, ulica Truskawkowa 30 |
483 997 zł | 4 994 zł/m² | 97 m² | 31 lipca 2025 | 26 m |
|
Lokal
Sapowice, ulica Truskawkowa 30 |
513 648 zł | 5 267 zł/m² | 98 m² | 31 lipca 2025 | 26 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 98 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 609 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.