Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat kępiński
Akt notarialny z 14 sierpnia 2025
Cena łączna
180 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
84zł/m²
Powierzchnia działek głównych
2 154m²
Data aktu notarialnego
14 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kępiński
- Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 102 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 2 154 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 84 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- A7C127E11E534B9AA9443A3094D51C9A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat kępiński
Podsumowanie transakcji
14 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 282/2 i 282/3 (2 154 m²); działkę 282/4 (1 948 m², udział 2/10) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kępińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 282/2 (1 332 m²), działkę nr 282/3 (822 m²) oraz działkę nr 282/4 (1 948 m², udział 2/10, droga).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300806_4.0001.282/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rychtal
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
46SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
300806_4.0001.282/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rychtal
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
46SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
300806_4.0001.282/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rychtal
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
46SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ40SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kępiński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2026, 822 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działki 822 m²
- w odległości 963 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2026, 817 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia działki 817 m²
- w odległości 981 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2026, 6 400 m²
42 000 złCena za metr kwadratowy: 6,56 zł/m²
- powierzchnia działki 6 400 m²
- w odległości 777 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2025, 410 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²
- powierzchnia działki 410 m²
- w odległości 804 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2025, 23 200 m²
1 254 600 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działek 23 200 m²
- w odległości 500 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2025, 948 m²
340 000 złCena za metr kwadratowy: 359 zł/m²
- powierzchnia działki 948 m²
- w odległości 408 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2025, 1 762 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 1 762 m²
- w odległości 37 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2025, 1 687 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²
- powierzchnia działek 1 687 m²
- w odległości 64 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2025, 43 400 m²
288 000 złCena za metr kwadratowy: 6,64 zł/m²
- powierzchnia działki 43 400 m²
- w odległości 822 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2025, 2 553 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działek 2 553 m²
- w odległości 838 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2025, 38 200 m²
195 000 złCena za metr kwadratowy: 5,10 zł/m²
- powierzchnia działek 38 200 m²
- w odległości 333 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2024, 1 739 m²
270 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²
- powierzchnia działek 1 739 m²
- w odległości 64 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2024, 1 307 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 1 307 m²
- w odległości 794 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2024, 24 304 m²
1 285 350 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działki 24 304 m²
- w odległości 565 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2024, 22 100 m²
1 101 932 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 22 100 m²
- w odległości 454 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 30 stycznia 2024, 300 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²
- powierzchnia działki 300 m²
- w odległości 396 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 lipca 2023, 353 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 1 275 zł/m²
- powierzchnia działki 353 m²
- w odległości 750 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 4 102 m²: działka 282/2 ma 1 332 m², działka 282/3 ma 822 m², a działka 282/4, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 2/10, ma 1 948 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 154 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.