metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat jaworski (kod teryt: 0205)

16.05.2025
Cena brutto
233 700 zł
225
zł / m²
1 040 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 040 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 233 700 zł (tj. 225 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu jaworskiego (kod teryt: 0205) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020503_2.0008.592/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 020503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 zł/m² 2022 1 transakcja
175 zł/m² 2023 2 transakcje
174 zł/m² 2024 1 transakcja
221 zł/m² 2025 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Piotrowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat jaworski

do 1 km
Działka 230 000 zł 22.07.2025 221 1 040 m² · 26 m Działka 184 500 zł 05.04.2024 174 1 060 m² · 57 m Działka 620 000 zł 10.01.2024 201 3 087 m² · 105 m Działka 170 000 zł 19.06.2023 170 1 000 m² · 48 m Działka 180 000 zł 31.05.2023 180 1 000 m² · 53 m Działka 60 000 zł 12.12.2022 5 11 753 m² · 448 m Działka 1 120 000 zł 14.07.2021 181 6 199 m² · 78 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 040 m² została zawarta za kwotę 233 700 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo dolnośląskie Powiat powiat jaworski Gmina Męcinka Jednostka ewidencyjna Męcinka - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Piotrowice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie jaworskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
233 700 zł
Powierzchnia
1 040 m²
Cena za metr kwadratowy
225 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 233 700 zł 225 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +1,7% mediana: 221 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–4 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 1,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
221 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−49,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Piotrowice-Osiedle 1 040 m² · 2025-05 · 0 m 233 700 zł 225 zł/m² Piotrowice-Osiedle 1 040 m² · 2025-07 · 26 m 230 000 zł 221 zł/m² Piotrowice 1 627 m² · 2026-04 · 1376 m 35 000 zł 22 zł/m² Piotrowice 1 627 m² · 2026-04 · 1409 m 180 000 zł 111 zł/m² Piotrowice 400 m² · 2025-04 · 1443 m 14 450 zł 36 zł/m² Osiedle Dziecięce 864 m² · 2024-11 · 1519 m 259 200 zł 300 zł/m² Osiedle Piastowskie 1 325 m² · 2026-06 · 1575 m 492 000 zł 371 zł/m² Piotrowice 99 m² · 2025-10 · 1651 m 7 749 zł 78 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Męcinka

sprawdzone 28.04.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 300 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
3 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 150 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 81.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 72% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

68,9dB
Limanowskiego 19
D_02_000372_001 · 1 288 m · 25.11.2019 Głośno
Dzień68,9 dB Noc59,1 dB
Pełne dane pomiaru

Jawor

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,9 dB
Data / okres
16.04.2019 – 25.11.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,1 dB
Data / okres
11.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,3dB
Jawor Starojaworska 29b
D_02_000721_001 · 1 398 m · 18.05.2023 Głośno
Dzień62,3 dB Noc56,0 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,3 dB
Data / okres
17.05.2023 – 18.05.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,0 dB
Data / okres
17.05.2023 – 18.05.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,6dB
Starojaworska 27
D_02_000371_001 · 1 403 m · 08.07.2019 Głośno
Dzień66,6 dB Noc57,9 dB
Pełne dane pomiaru

Jawor

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,6 dB
Data / okres
16.04.2019 – 08.07.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,9 dB
Data / okres
12.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,3dB
Jawor ul. Myśliborska
D_02_000720_001 · 1 680 m · 05.10.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień55,3 dB Noc46,6 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,3 dB
Data / okres
04.10.2023 – 05.10.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
46,6 dB
Data / okres
04.10.2023 – 05.10.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,1dB
Wieniawskiego 11
D_02_000719_001 · 1 683 m · 21.07.2023 Głośno
Dzień65,1 dB Noc57,7 dB
Pełne dane pomiaru

Jawor

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,1 dB
Data / okres
20.07.2023 – 21.07.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,7 dB
Data / okres
20.07.2023 – 21.07.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Męcinka; część danych: powiat jaworski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Męcinka ?
5 195 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Męcinka ?
3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Męcinka ?
5,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie jaworskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie jaworskim ?
8 513,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie jaworskim ?
90,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie jaworskim ?
19,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Męcinka ?
8 413,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Męcinka ?
4 252 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Męcinka ?
3 758 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Męcinka; część danych: powiat jaworski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 49,8%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 288 metrów stąd, wyniósł 68,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 1,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości