Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 6 maja 2022 · Dojazd 2, Czerwonak

  • 6 maja 2022
  • Dojazd 2, Czerwonak
  • 2 składniki

Cena łączna

630 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 037m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

6 maja 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 037 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
608 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
AD9BC97E234143DEA1E9102B858041C3
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Dojazd 2, Czerwonak
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

6 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 037 m². Łączna cena transakcji wyniosła 630 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Dojazd 2, Czerwonak; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 52/11 (1 037 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 037 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0002.AR_22.52/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

99SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 042,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 625,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
73,71%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czerwonak)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Czerwonak, ulica Dojazd 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 440 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2026 939 m
3 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2026 246 m
18 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2026 527 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2026 668 m
40 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2026 251 m
30 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 520 m
Budynek
Miękowo, ulica Hiacyntowa 20
 765 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2026 969 m
38 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2026 268 m
Budynek
Czerwonak, ulica Poprzeczna 11
 193 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2025 720 m
26 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2025 465 m
1 050 zł brak danych brak danych 14 października 2025 465 m
Budynek
Czerwonak, ulica Poziomkowa 3
 1 150 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2025 549 m
Budynek
Czerwonak, ulica Konwaliowa 2
 350 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2025 795 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zielona 49
 1 490 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2025 561 m
955 zł brak danych brak danych 8 lipca 2025 524 m
393 900 zł brak danych brak danych 8 lipca 2025 772 m
Budynek
Miękowo, ulica Szafirowa 7
 389 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2025 819 m
Budynek
Czerwonak, ulica Grzybowa 12
 1 065 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 611 m
70 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 996 m
1 990 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2025 530 m
4 589 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 246 m
Budynek
Miękowo, ulica Zawilcowa 20B
 680 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2025 987 m
50 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2025 252 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zielona 16a
 1 190 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2025 596 m
1 765 465 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 920 m
48 500 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2024 444 m
422 131 zł brak danych brak danych 22 listopada 2024 909 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 251 m
Budynek
Czerwonak, ulica Poprzeczna 3
 1 225 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 834 m
Budynek
Czerwonak, ulica Gdyńska 83
 2 120 091 zł brak danych brak danych 11 lipca 2024 932 m
655 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2023 952 m
Budynek
Czerwonak, ulica Poziomkowa 2
 965 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 537 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zielona 24
 960 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2023 698 m
632 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2023 934 m
10 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2023 504 m
712 500 zł brak danych brak danych 27 marca 2023 958 m
Budynek
Czerwonak, ulica Konwaliowa 11
 800 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2023 690 m
11 000 zł brak danych brak danych 26 października 2022 465 m
736 500 zł brak danych brak danych 21 października 2022 927 m
25 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2022 461 m
Budynek
Czerwonak, ulica Gdyńska 87B
 271 400 zł brak danych brak danych 21 lipca 2022 672 m
Budynek
Miękowo, ulica Irysowa 1
 820 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2022 786 m
Budynek
Czerwonak, ulica Kręta 7
 200 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2022 466 m
Budynek
Czerwonak, ulica Poprzeczna 11
 63 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2022 720 m
Budynek
Czerwonak, ulica Okrężna 10
 40 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2022 552 m
Budynek
Czerwonak, ulica Gdyńska 115
 200 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 497 m
Budynek
Miękowo, ulica Irysowa 23
 706 800 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2022 797 m
Budynek
Miękowo, ulica Irysowa 17
 689 400 zł brak danych brak danych 22 lutego 2022 794 m
Budynek
Miękowo, ulica Irysowa 15
 609 800 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 791 m
Budynek
Miękowo, ulica Irysowa 9
 604 300 zł brak danych brak danych 27 października 2021 789 m
Budynek
Czerwonak, ulica Stroma 19
 136 500 zł brak danych brak danych 22 października 2021 59 m
Budynek
Czerwonak, ulica Malinowa 9
 300 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 536 m
Budynek
Miękowo, ulica Irysowa 7
 589 000 zł brak danych brak danych 30 września 2021 787 m
Budynek
Miękowo, ulica Irysowa 21
 110 000 zł brak danych brak danych 16 września 2021 796 m
Budynek
Czerwonak, ulica Poprzeczna 2a
 150 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2021 902 m
Budynek
Miękowo, ulica Irysowa 1
 614 580 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 786 m
77 805 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2021 221 m
Budynek
Miękowo, ulica Szafirowa 7
 930 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2021 819 m
560 000 zł 5 247 zł/m² 106,72 m² 27 stycznia 2021 746 m
Budynek
Miękowo, ulica Narcyzowa 18
 577 460 zł 5 411 zł/m² 106,72 m² 19 stycznia 2021 745 m
Budynek
Czerwonak, ulica Dolna 3
 500 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 902 m
10 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2020 520 m
Budynek
Czerwonak, ulica Stroma 19
 255 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2020 59 m
608 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2020 960 m
23 000 zł brak danych brak danych 28 września 2020 267 m
900 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2020 685 m
5 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 465 m
6 100 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2020 246 m
20 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2020 245 m
Budynek
Miękowo, ulica Narcyzowa 32
 540 000 zł 5 060 zł/m² 106,72 m² 18 maja 2020 751 m
Budynek
Miękowo, ulica Narcyzowa 26
 538 000 zł 5 041 zł/m² 106,72 m² 10 lutego 2020 749 m
25 700 zł 56 zł/m² 457,46 m² 8 października 2019 720 m
Budynek
Czerwonak, ulica Kręta 15
 250 000 zł brak danych brak danych 4 października 2019 301 m
540 000 zł 4 700 zł/m² 114,9 m² 25 września 2019 752 m
Budynek
Czerwonak, ulica Dolna
 514 000 zł 3 316 zł/m² 155 m² 25 września 2019 876 m
Budynek
Czerwonak, ulica Działkowa 18
 60 000 zł 1 364 zł/m² 87,96 m², udział 1/2 24 września 2019 857 m
Budynek
Miękowo, ulica Narcyzowa 40
 550 000 zł 4 787 zł/m² 114,9 m² 11 września 2019 756 m
Budynek
Czerwonak, ulica Gdyńska 82
 300 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2019 662 m
5 000 zł 316 zł/m² 15,8 m² 27 maja 2019 521 m
8 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2019 530 m
Budynek
Miękowo, ulica Zawilcowa 15
 455 520 zł 4 340 zł/m² 104,97 m² 10 stycznia 2019 819 m
Budynek
Miękowo, ulica Juliusza Słowackiego 30
 655 000 zł 5 696 zł/m² 115 m² 10 sierpnia 2018 590 m
829 000 zł 2 174 zł/m² 381,3 m² 10 sierpnia 2018 858 m
Budynek
Czerwonak, ulica Gdyńska 147 a
 185 000 zł 3 302 zł/m² 172,3 m², udział 792/2436 9 marca 2018 977 m
Budynek
Czerwonak, ulica Kręta 29
 580 000 zł 3 786 zł/m² 153,21 m² 27 lutego 2018 166 m
Budynek
Miękowo, ulica Juliusza Słowackiego 30
 400 000 zł 3 478 zł/m² 115 m² 12 lutego 2018 590 m
550 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 998 m
260 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2017 960 m
Budynek
Czerwonak, ulica Działkowa
 400 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2017 823 m
Budynek
Czerwonak, ulica Gdyńska
 27 318 zł 173 zł/m² 157,5 m² 12 października 2017 482 m
111 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2017 834 m
469 000 zł 4 598 zł/m² 102 m² 14 czerwca 2017 710 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2017 714 m
10 000 zł 526 zł/m² 19 m² 23 maja 2017 526 m
470 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2017 839 m
10 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2017 170 m
440 000 zł 2 750 zł/m² 160 m² 20 lutego 2017 772 m
358 980 zł 4 033 zł/m² 89 m² 27 stycznia 2017 986 m
43 200 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2017 652 m
390 000 zł 2 453 zł/m² 159 m² 19 stycznia 2017 497 m
530 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2017 656 m
400 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2017 327 m
60 000 zł brak danych brak danych 6 września 2016 863 m
522 750 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2016 922 m
272 850 zł brak danych brak danych 5 lipca 2016 826 m
300 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2016 766 m
33 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2016 332 m
62 000 zł 1 378 zł/m² 45 m² 16 marca 2016 319 m
100 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2016 242 m
735 200 zł 3 932 zł/m² 187 m² 29 grudnia 2015 928 m
440 000 zł 2 750 zł/m² 160 m² 15 grudnia 2015 835 m
7 200 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 244 m
12 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2015 253 m
10 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2015 244 m
2 000 zł 111 zł/m² 18 m² 13 listopada 2015 496 m
250 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 638 m
13 500 zł brak danych brak danych 5 maja 2015 499 m
130 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2015 983 m
80 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2015 485 m
230 000 zł 4 035 zł/m² 57 m² 2 lutego 2015 797 m
7 000 zł 389 zł/m² 18 m² 27 stycznia 2015 503 m
520 000 zł 4 727 zł/m² 110 m² 13 stycznia 2015 265 m
230 000 zł 1 150 zł/m² 200 m² 19 grudnia 2014 751 m
9 500 zł brak danych brak danych 27 listopada 2014 266 m
480 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2014 773 m
200 000 zł 962 zł/m² 208 m² 2 października 2014 810 m
135 000 zł 3 375 zł/m² 40 m² 8 września 2014 870 m
7 200 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2014 244 m
350 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2014 575 m
2 029 500 zł brak danych brak danych 28 lutego 2014 889 m
10 000 zł 588 zł/m² 17 m² 5 grudnia 2013 492 m
900 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2013 907 m
300 000 zł brak danych brak danych 17 października 2013 841 m
18 000 zł 360 zł/m² 50 m² 25 września 2013 975 m
309 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2013 396 m
10 500 zł 583 zł/m² 18 m² 8 sierpnia 2013 482 m
7 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2013 530 m
455 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2013 794 m
10 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2013 466 m
300 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2013 665 m
40 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2013 873 m
700 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 737 m
10 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2012 538 m
8 800 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2012 520 m
3 500 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2012 254 m
brak danych brak danych brak danych 17 października 2012 773 m
6 000 zł 333 zł/m² 18 m² 17 sierpnia 2012 471 m
350 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2012 420 m
20 000 zł 1 053 zł/m² 19 m² 23 marca 2012 159 m
190 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2012 303 m
300 000 zł 1 485 zł/m² 202 m² 23 lutego 2012 435 m
10 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2012 509 m
8 000 zł 500 zł/m² 16 m² 10 lutego 2012 266 m
67 500 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2012 831 m
350 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2011 578 m
350 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2011 563 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 27 października 2011 563 m
260 000 zł brak danych brak danych 29 września 2011 538 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2011 504 m
325 000 zł 4 167 zł/m² 78 m² 11 sierpnia 2011 429 m
500 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2011 759 m
250 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2011 822 m
350 000 zł 1 750 zł/m² 200 m² 29 kwietnia 2011 789 m
10 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2011 520 m
350 000 zł 2 917 zł/m² 120 m² 24 listopada 2010 805 m
200 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2010 475 m
300 000 zł brak danych brak danych 1 września 2010 788 m
305 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2010 464 m
150 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2010 769 m
300 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2010 773 m
10 500 zł brak danych brak danych 29 marca 2010 636 m
474 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2010 673 m
17 500 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2009 971 m
150 000 zł brak danych brak danych 2 października 2009 752 m
335 000 zł 3 190 zł/m² 105 m² 2 października 2009 784 m
74 340 zł brak danych brak danych 23 marca 2009 770 m
175 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2009 745 m
350 000 zł brak danych brak danych 6 stycznia 2009 789 m
230 000 zł 4 035 zł/m² 57 m² 6 stycznia 2009 797 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 630 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl