Przejdź do treści
6 działek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat oleski

Akt notarialny z 15 czerwca 2023 · Pszeniczna 18, Świercze

  • 15 czerwca 2023
  • Pszeniczna 18, Świercze
  • 6 składników

Cena łączna

263 930zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 6 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

9 148zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

28,85m²

Data aktu notarialnego

15 czerwca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
6 działek
Powierzchnia działek
28,85 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
9 148 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
ADE1ABF14E65497D889686BE042AED87
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
472/41893
Pełny adres
Pszeniczna 18, Świercze
Powiat
powiat oleski

Podsumowanie transakcji

15 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 28,85 m². Łączna cena transakcji wyniosła 263 930 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 472/41893.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleskiego. Adres przypisany do transakcji to Pszeniczna 18, Świercze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1/4 (244 m², udział 472/41893), działkę nr 62/1 (19 m², udział 472/41893), działkę nr 63/1 (781 m², udział 472/41893), działkę nr 64/1 (615 m², udział 472/41893), działkę nr 65/3 (720 m², udział 472/41893) oraz działkę nr 67/7 (182 m², udział 472/41893).

Składniki transakcji

6 składników

2,75 m² udział 472/41893
0,21 m² udział 472/41893
8,8 m² udział 472/41893
6,93 m² udział 472/41893
8,11 m² udział 472/41893
2,05 m² udział 472/41893

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160803_5.0070.1051Kod jednostki podziału terytorialnego: 160803

Plan ogólny Gminy Olesno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-02
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

44SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 243,56 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 243,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Olesno
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 243,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-02
Publikacja2026-09-29
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 243,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 243,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 147 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Świercze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Świercze, ulica Pszeniczna 18

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Olesno, ulica Matejki
194 684 zł 218 zł/m² 893 m² 30 lipca 2026 755 m
200 000 zł 77 zł/m² 2 582 m² 30 kwietnia 2026 782 m
1 189 472 zł 554 zł/m² 2 149 m² 24 listopada 2025 283 m
Działka
Olesno, ulica Matejki 9
150 000 zł 141 zł/m² 1 061 m² 6 listopada 2025 896 m
Działka
Świercze, ulica Częstochowska 7
140 000 zł 6 713 zł/m² 20,86 m² 10 lutego 2025 169 m
30 000 zł 1 579 zł/m² 19 m² 10 lutego 2025 190 m
275 000 zł 13 750 zł/m² 20 m² 19 grudnia 2024 459 m
210 000 zł 8,71 zł/m² 24 098 m² 18 grudnia 2024 459 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
268 000 zł 7 430 zł/m² 36,07 m² 4 grudnia 2024 44 m
299 800 zł 15 779 zł/m² 19 m² 29 listopada 2024 363 m
Działka
Świercze, ulica Studnitza
66 000 zł 256 zł/m² 257,58 m² 27 listopada 2024 394 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
386 500 zł 10 697 zł/m² 36,13 m² 16 października 2024 8 m
886 zł 42 zł/m² 21 m² 8 października 2024 828 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
369 000 zł 10 739 zł/m² 34,36 m² 16 września 2024 77 m
Działka
Olesno, ulica Paderewskiego
13 300 zł 160 zł/m² 83 m² 4 września 2024 274 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
385 000 zł 10 748 zł/m² 35,82 m² 21 sierpnia 2024 44 m
150 000 zł 958 zł/m² 156,56 m² 3 lipca 2024 427 m
10 800 zł 215 zł/m² 50,32 m² 21 czerwca 2024 43 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 12
350 000 zł 80 zł/m² 4 369 m² 6 czerwca 2024 50 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
726 580 zł 10 602 zł/m² 68,53 m² 14 maja 2024 8 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
374 811 zł 146 zł/m² 2 561 m² 10 maja 2024 44 m
5 500 000 zł 134 zł/m² 41 087 m² 25 kwietnia 2024 797 m
83 000 zł 20 zł/m² 4 077 m² 23 kwietnia 2024 697 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
359 000 zł 10 358 zł/m² 34,66 m² 27 marca 2024 44 m
2 800 zł 7,65 zł/m² 366,02 m² 27 marca 2024 459 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
356 800 zł 139 zł/m² 2 561 m² 16 lutego 2024 0 m
45 000 zł 5,43 zł/m² 8 290 m² 14 lutego 2024 962 m
10 800 zł 215 zł/m² 50,32 m² 18 stycznia 2024 58 m
12 300 zł 244 zł/m² 50,32 m² 15 stycznia 2024 58 m
10 800 zł 215 zł/m² 50,32 m² 15 stycznia 2024 75 m
10 800 zł 215 zł/m² 50,32 m² 28 grudnia 2023 23 m
Działka
Świercze, ulica Studnitza 9E
30 000 zł 13 zł/m² 2 231 m² 18 grudnia 2023 545 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
358 000 zł 140 zł/m² 2 561 m² 6 grudnia 2023 23 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
342 263 zł 134 zł/m² 2 561 m² 7 listopada 2023 44 m
9 000 zł 29 zł/m² 310 m² 13 października 2023 636 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
694 000 zł 10 046 zł/m² 69,08 m² 6 października 2023 77 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
289 700 zł 8 032 zł/m² 36,07 m² 15 września 2023 77 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
390 000 zł 152 zł/m² 2 561 m² 8 września 2023 0 m
180 000 zł 237 zł/m² 760 m² 8 września 2023 848 m
Działka
Olesno, ulica Kossaka
10 000 zł 65 zł/m² 154 m² 4 września 2023 672 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
222 040 zł 87 zł/m² 2 561 m² 21 sierpnia 2023 0 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
343 000 zł 134 zł/m² 2 561 m² 18 sierpnia 2023 23 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
294 154 zł 115 zł/m² 2 561 m² 7 sierpnia 2023 67 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
341 165 zł 133 zł/m² 2 561 m² 28 lipca 2023 67 m
160 000 zł 200 zł/m² 800 m² 15 lipca 2023 792 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
249 750 zł 7 218 zł/m² 34,6 m² 11 lipca 2023 67 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
330 000 zł 129 zł/m² 2 561 m² 4 lipca 2023 44 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
321 001 zł 125 zł/m² 2 561 m² 22 czerwca 2023 0 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
301 679 zł 8 719 zł/m² 34,6 m² 22 czerwca 2023 8 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
294 440 zł 115 zł/m² 2 561 m² 22 czerwca 2023 23 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
247 950 zł 97 zł/m² 2 561 m² 22 czerwca 2023 77 m
390 000 zł 306 zł/m² 1 276 m² 22 czerwca 2023 560 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
293 911 zł 115 zł/m² 2 561 m² 16 czerwca 2023 8 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
294 446 zł 10 160 zł/m² 28,98 m² 15 czerwca 2023 23 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
309 806 zł 121 zł/m² 2 561 m² 15 czerwca 2023 77 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
323 069 zł 126 zł/m² 2 561 m² 5 czerwca 2023 77 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
313 911 zł 123 zł/m² 2 561 m² 1 czerwca 2023 0 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
200 000 zł 78 zł/m² 2 561 m² 1 czerwca 2023 8 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
277 943 zł 109 zł/m² 2 561 m² 1 czerwca 2023 77 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
304 929 zł 119 zł/m² 2 561 m² 30 maja 2023 8 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
218 975 zł 86 zł/m² 2 561 m² 30 maja 2023 44 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
313 911 zł 8 717 zł/m² 36,01 m² 30 maja 2023 67 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
261 516 zł 102 zł/m² 2 561 m² 30 maja 2023 67 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
319 801 zł 125 zł/m² 2 561 m² 26 maja 2023 0 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
250 741 zł 98 zł/m² 2 561 m² 26 maja 2023 0 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
327 075 zł 128 zł/m² 2 561 m² 26 maja 2023 23 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
226 610 zł 8 600 zł/m² 26,35 m² 25 maja 2023 67 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
290 000 zł 113 zł/m² 2 561 m² 25 maja 2023 77 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
310 639 zł 121 zł/m² 2 561 m² 22 maja 2023 0 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
282 260 zł 110 zł/m² 2 561 m² 22 maja 2023 8 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
243 196 zł 8 465 zł/m² 28,73 m² 16 maja 2023 23 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
265 420 zł 7 397 zł/m² 35,88 m² 16 maja 2023 23 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
255 572 zł 100 zł/m² 2 561 m² 16 maja 2023 77 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
319 801 zł 8 896 zł/m² 35,95 m² 12 maja 2023 0 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
258 560 zł 8 579 zł/m² 30,14 m² 12 maja 2023 8 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
274 345 zł 7 998 zł/m² 34,3 m² 12 maja 2023 23 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
497 464 zł 8 667 zł/m² 57,4 m² 11 maja 2023 23 m
Działka
Świercze, ulica Pszeniczna 18
150 000 zł 4 172 zł/m² 35,95 m² 16 lutego 2023 77 m
100 000 zł 25 zł/m² 4 032 m² 7 lutego 2023 755 m
Działka
Olesno, ulica Rolnicza
546 489 zł 60 zł/m² 9 072 m² 21 września 2022 491 m
2 500 zł 12 zł/m² 208 m² 14 lipca 2022 510 m
60 000 zł 86 zł/m² 698 m² 6 lipca 2022 974 m
Działka
Olesno, ulica Konopnickiej 11
4 500 zł 106 zł/m² 42,33 m² 3 czerwca 2022 936 m
94 000 zł 261 zł/m² 360 m² 30 maja 2022 641 m
259 345 zł 42 zł/m² 6 183 m² 18 stycznia 2022 639 m
90 000 zł 118 zł/m² 760 m² 6 maja 2021 848 m
150 000 zł 29 zł/m² 5 099 m² 11 marca 2021 584 m
5 200 zł 100 zł/m² 52 m² 1 września 2020 456 m
15 700 zł 100 zł/m² 157 m² 18 sierpnia 2020 459 m
43 763 zł 23 zł/m² 1 890 m² 23 kwietnia 2020 994 m
Działka
Olesno, ulica Kossaka
25 000 zł 4,75 zł/m² 5 264 m² 5 listopada 2019 626 m
11 000 zł 82 zł/m² 134,67 m² 1 października 2019 862 m
202 059 zł 39 zł/m² 5 181 m² 20 sierpnia 2019 558 m
8 000 zł 11 zł/m² 714 m² 16 lipca 2019 550 m
100 000 zł 49 zł/m² 2 040 m² 2 lipca 2019 802 m
73 000 zł 48 zł/m² 1 522 m² 18 kwietnia 2019 888 m
80 000 zł 50 zł/m² 1 609 m² 9 kwietnia 2019 842 m
71 900 zł 103 zł/m² 699 m² 9 kwietnia 2019 866 m
96 000 zł 53 zł/m² 1 809 m² 2 kwietnia 2019 852 m
Działka
Olesno, ulica Rolnicza
200 000 zł 25 zł/m² 7 916 m² 7 marca 2019 916 m
3 500 zł 106 zł/m² 33 m² 6 marca 2019 489 m
31 595 zł 36 zł/m² 878 m² 10 stycznia 2019 512 m
121 745 zł 41 zł/m² 2 999 m² 13 września 2018 541 m
Działka
Olesno, ulica Rolnicza
200 000 zł 38 zł/m² 5 302 m² 6 lipca 2018 656 m
Działka
Olesno, ulica Targowa
8 571 zł 29 zł/m² 291 m² 8 maja 2018 884 m
Działka
Olesno, ulica Matejki
12 000 zł 33 zł/m² 367 m² 19 grudnia 2017 784 m
43 763 zł 23 zł/m² 1 890 m² 15 grudnia 2017 994 m
25 000 zł 41 zł/m² 615 m² 4 listopada 2016 678 m
Działka
Olesno, ulica Maksymiliana Gierymskiego 6
120 000 zł 147 zł/m² 814 m² 9 września 2016 682 m
40 000 zł 73 zł/m² 550 m² 21 marca 2016 659 m
40 000 zł 85 zł/m² 469 m² 21 marca 2016 675 m
120 000 zł 62 zł/m² 1 927 m² 23 grudnia 2015 869 m
Działka
Olesno, ulica Lubliniecka
246 000 zł 84 zł/m² 2 918 m² 25 listopada 2015 956 m
Działka
Olesno, ulica Częstochowska 18
6 200 zł 48 zł/m² 130 m² 14 października 2015 289 m
Działka
Olesno, ulica Maksymiliana Gierymskiego 4
120 000 zł 144 zł/m² 834 m² 9 października 2015 702 m
Działka
Olesno, ulica Murka
80 000 zł 84 zł/m² 949 m² 24 sierpnia 2015 494 m
14 801 zł 26 zł/m² 570 m² 12 sierpnia 2015 582 m
Działka
Olesno, ulica Matejki
10 000 zł 11 zł/m² 893 m² 16 lipca 2015 755 m
Działka
Olesno, ulica Lubliniecka
140 000 zł 151 zł/m² 929 m² 28 maja 2015 978 m
Działka
Olesno, ulica Częstochowska 47
187 000 zł 201 zł/m² 930 m² 25 maja 2015 223 m
2 657 zł 91 zł/m² 29,12 m² 9 kwietnia 2015 887 m
15 726 zł 96 zł/m² 163 m² 23 stycznia 2015 833 m
Działka
Olesno, ulica Rolnicza 1
246 000 zł 31 zł/m² 7 889 m² 10 września 2014 970 m
Działka
Olesno, ulica Matejki
1 000 zł 53 zł/m² 19 m² 16 maja 2014 789 m
4 000 zł 2,10 zł/m² 1 908 m² 11 grudnia 2013 613 m
Działka
Olesno, ulica Matejki
77 000 zł 97 zł/m² 794 m² 13 sierpnia 2013 817 m
Działka
Olesno, ulica Rolnicza 1
28 000 zł 111 zł/m² 252 m² 14 marca 2013 860 m
Działka
Olesno, ulica Matejki
17 237 zł 50 zł/m² 342 m² 28 lutego 2013 777 m
15 000 zł 2,96 zł/m² 5 064 m² 27 września 2012 618 m
3 000 zł 2,98 zł/m² 1 008 m² 29 maja 2012 537 m
Działka
Olesno, ulica Matejki
50 000 zł 55 zł/m² 902 m² 20 marca 2012 823 m
25 000 zł 13 zł/m² 1 903 m² 2 marca 2012 600 m
15 000 zł 7,88 zł/m² 1 903 m² 1 lutego 2012 560 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 28,85 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 263 930 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl