metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)

16.05.2026
Cena brutto
425 000 zł
445
zł / m²
252,04 m²
Powierzchnia
1 działka i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 252 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 954 m². Łączna cena transakcji wyniosła 425 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rzeszowskiego (kod teryt: 1816). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 601_BUD (19 m²), budynek nr 602_BUD (103 m²), budynek nr 781_BUD (32 m²), budynek nr 830_BUD (97 m²) oraz działkę nr 5480 (954 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181606_5.0009.5480Kod jednostki podziału terytorialnego: 181606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
169 zł/m² 2021 3 transakcje
878 zł/m² 2022 2 transakcje
234 zł/m² 2023 1 transakcja
224 zł/m² 2024 1 transakcja
1 816 zł/m² 2025 1 transakcja
2 483 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RUDNA MAŁA)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat rzeszowski

do 1 km
Budynek 430 500 zł 17.03.2026 809 ~ 532 ~ m² · 961 m Budynek 455 000 zł 07.01.2026 2 045 ~ 222 ~ m² · 210 m Budynek 966 151 zł 18.11.2025 1 816 ~ 532 ~ m² · 961 m Budynek 1 457 550 zł 29.07.2024 827 m Budynek 400 000 zł 19.07.2024 656 m Budynek 555 635 zł 20.03.2024 964 m Budynek 500 000 zł 26.07.2023 741 m Budynek 11 193 000 zł 25.04.2023 585 m Budynek 230 000 zł 14.11.2022 376 m Budynek 590 000 zł 17.10.2022 351 m Budynek 144 000 zł 14.10.2021 323 m Budynek 1 307 000 zł 24.09.2021 890 m Budynek 200 000 zł 18.08.2021 386 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podkarpackie Powiat powiat rzeszowski Gmina Głogów Małopolski Jednostka ewidencyjna Głogów Małopolski - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny RUDNA MAŁA Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie rzeszowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
425 000 zł
Powierzchnia
252,04 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 425 000 zł 1 686 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −75,3% mediana: 6 829 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 89 m ?
  • Cena o 75,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 829 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Rudna Mała 32,5 m² · 2026-05 · 0 m 425 000 zł 13 088 zł/m² Rudna Mała 96,8 m² · 2026-05 · 9 m 425 000 zł 4 392 zł/m² Rudna Mała 19,4 m² · 2026-05 · 20 m 425 000 zł 21 913 zł/m² Rudna Mała 103,4 m² · 2026-05 · 27 m 425 000 zł 4 110 zł/m² Rudna Mała 43 m² · 2026-01 · 189 m 455 000 zł 10 579 zł/m² Rudna Mała 66,6 m² · 2026-01 · 195 m 455 000 zł 6 829 zł/m² Rudna Mała 112,8 m² · 2026-01 · 210 m 455 000 zł 4 033 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

55,6dB
PDH-1 Zaczernie nr 1473R łącznik A4-Rzeszów
D_18_000446_003 · 1 762 m · 12.06.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień55,6 dB Noc51,9 dB
Pełne dane pomiaru

Zaczernie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,6 dB
Data / okres
11.06.2024 – 12.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,9 dB
Data / okres
11.06.2024 – 12.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat rzeszowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 359 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
13,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rzeszowskim ?
8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim ?
8 097,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rzeszowskim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rzeszowskim ?
7,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie rzeszowskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 230 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 979 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat rzeszowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 75,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 75,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości