Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 16 stycznia 2023 · Podgórna 1, Witobel
Cena łączna
450 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 709zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
78,82m²
Data aktu notarialnego
16 stycznia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 78,82 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 450 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 709 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 stycznia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- AE97F01F4DAD4407BDA0856F153B30CD
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Podgórna 1, Witobel
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
16 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 79 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 632 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Podgórna 1, Witobel; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (79 m²), budynek (54 m²), budynek (81 m²), budynek (304 m²) oraz działkę nr 13/1 (1 632 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
341SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Witobel, ulica Podgórna 1
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Stęszew, ulica Pływacka 14 |
580 000 zł | 5 230 zł/m² | 111 m² | 24 stycznia 2025 | 814 m |
|
Lokal
Stęszew, ulica Pływacka 14 |
555 000 zł | 5 005 zł/m² | 111 m² | 25 kwietnia 2024 | 814 m |
|
Lokal
Witobel, ulica Piękna 7 |
400 000 zł | 3 344 zł/m² | 120 m² | 23 czerwca 2023 | 912 m |
|
Lokal
Witobel, ulica Piękna 7 |
560 000 zł | 4 682 zł/m² | 120 m² | 6 września 2022 | 912 m |
|
Lokal
Witobel, ulica Podgórna 1 |
380 000 zł | 4 821 zł/m² | 79 m² | 19 sierpnia 2021 | 0 m |
| Lokal | 340 000 zł | 3 119 zł/m² | 109 m² | 11 lipca 2019 | 903 m |
| Lokal | 340 000 zł | 3 119 zł/m² | 109 m² | 11 lipca 2019 | 903 m |
|
Lokal
Stęszew, ulica Trzebawska 9 |
240 000 zł | 2 388 zł/m² | 101 m² | 18 sierpnia 2017 | 921 m |
| Lokal | 100 000 zł | 887 zł/m² | 113 m² | 22 maja 2017 | 779 m |
| Lokal | 150 000 zł | 1 705 zł/m² | 88 m² | 12 grudnia 2014 | 979 m |
| Lokal | 150 000 zł | 3 076 zł/m² | 49 m² | 24 lutego 2012 | 67 m |
| Lokal | 80 000 zł | 1 419 zł/m² | 56 m² | 10 grudnia 2009 | 658 m |
| Lokal | 75 000 zł | 1 500 zł/m² | 50 m² | 23 kwietnia 2009 | 922 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 79 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 stycznia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 stycznia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.