Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat kętrzyński

Akt notarialny z 7 stycznia 2025

  • 7 stycznia 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

21 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 129zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

18,6m²

Data aktu notarialnego

7 stycznia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kętrzyński
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 129 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
18,6 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_18743
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat kętrzyński

Podsumowanie transakcji

7 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 18,6 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 583 m². Łączna cena transakcji wyniosła 21 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kętrzyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (18,6 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 28/111 (583 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

18,6 m² 1 129 zł/m² 3D
3D
3D
583 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280803_2.0015.28/111Kod jednostki podziału terytorialnego: 280803

Plan ogólny gminy Kętrzyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-02
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

15SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 582,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 698,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KAROLEWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat kętrzyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 listopada 2025, 32,08 m²

    174 000 złCena za metr kwadratowy: 5 424 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,08 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 42 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 października 2025, 38,22 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 177 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,22 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 414 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 września 2025, 85,4 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 4 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,4 m²
    • 6 izb
    • w odległości 155 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2025, 22,91 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 5 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22,91 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 42 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 czerwca 2025, 58,07 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 4 391 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,07 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 42 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 czerwca 2025, 64,88 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 3 622 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,88 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 548 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 czerwca 2025, 77,21 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 3 756 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,21 m²
    • 5 izb
    • w odległości 488 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 maja 2025, 54,9 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 554 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 326 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 kwietnia 2025, 27,69 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 4 695 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,69 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • w odległości 42 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 kwietnia 2025, 76,9 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 4 161 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 326 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 marca 2025, 31,94 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 3 914 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,94 m²
    • 1 izba
    • w odległości 42 m

  12. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i dwoma budynkami, 19 marca 2025, 37,2 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 151 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,2 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 6 marca 2025, 34,99 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,99 m²
    • 2 izby
    • w odległości 91 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 listopada 2024, 41,51 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 3 252 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 426 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 października 2024, 37,8 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 5 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 67 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 września 2024, 22,99 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3 915 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22,99 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 42 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 czerwca 2024, 47,8 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 4 289 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 67 m

  18. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 14 czerwca 2024, 18,6 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 2 097 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,6 m²
    • 1 izba
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 grudnia 2023, 41,9 m²

    673 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 754 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 listopada 2023, 78,8 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 299 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 426 m

  21. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i dwoma budynkami, 26 października 2023, 37,2 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 151 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,2 m²
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 17 października 2023, 47,76 m²

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 2 115 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,76 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 737 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 września 2023, 27,66 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 3 796 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,66 m²
    • 1 izba
    • w odległości 42 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 września 2023, 47,11 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 4 139 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,11 m²
    • 2 izby
    • w odległości 42 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 września 2023, 77,18 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 3 693 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,18 m²
    • 5 izb
    • w odległości 488 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 września 2023, 48,4 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 132 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 67 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 sierpnia 2023, 65,11 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 3 686 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,11 m²
    • 4 izby
    • w odległości 488 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 czerwca 2023, 51,7 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 2 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 214 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 kwietnia 2023, 65,3 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 757 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 488 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 marca 2023, 32,26 m²

    32 320 złCena za metr kwadratowy: 1 002 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,26 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 414 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 marca 2023, 47,21 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 495 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,21 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 488 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 marca 2023, 47,02 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 190 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,02 m²
    • 3 izby
    • w odległości 488 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 grudnia 2022, 71,99 m²

    1 086 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,99 m²
    • 5 izb
    • w odległości 155 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 grudnia 2022, 55,46 m²

    848 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,46 m²
    • 3 izby
    • w odległości 155 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 grudnia 2022, 64,88 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 1 510 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,88 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 548 m

  36. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i dwoma budynkami, 28 października 2022, 37,2 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 016 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,2 m²
    • w tym samym miejscu

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 sierpnia 2022, 16,66 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1 441 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,66 m²
    • 1 izba
    • w odległości 443 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 czerwca 2022, 53,5 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 645 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 516 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2022, 65,63 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 962 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,63 m²
    • 4 izby
    • w odległości 423 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 17 marca 2022, 38,56 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 3 760 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,56 m²
    • 2 izby
    • w odległości 735 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 stycznia 2022, 39,9 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 506 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 382 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 grudnia 2021, 77,09 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 335 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,09 m²
    • 5 izb
    • w odległości 475 m

  43. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 8 listopada 2021, 24,4 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,4 m²
    • 2 izby
    • w odległości 414 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 września 2021, 41,2 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 398 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 443 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 września 2021, 78,5 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 229 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 414 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 18,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 21 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl