Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat szamotulski

Akt notarialny z 12 marca 2024

  • 12 marca 2024

Cena transakcyjna

100 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

9,94zł/m²

Powierzchnia działki

10 061m²

Data aktu notarialnego

12 marca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
9,94 zł/m²
Powierzchnia działki
10 061 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
B06F322B4579448889ADF8128BFF0B20
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat szamotulski

Podsumowanie transakcji

12 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 10 061 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł, co daje 9,94 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu szamotulskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

10 061 m² 9,94 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302404_2.0702.273/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 302404

Plan ogólny gminy Obrzycko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

24SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,26% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 876,19 m² z 10 056,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznejteren biogazowniteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

144SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,74% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 180,63 m² z 10 056,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
11,74%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Obrzycko
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 056,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-23
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 55 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gaj Mały)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat szamotulski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 lutego 2026, 56 300 m²

    Gaj Mały

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 300 m²
    • w odległości 787 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2025, 853 m²

    Karolin

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działek 853 m²
    • w odległości 733 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 74 500 m²

    Gaj Mały

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 74 500 m²
    • w odległości 887 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2025, 28 590 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 8,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 590 m²
    • w odległości 665 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2023, 1 041 m²

    Karolin

    114 510 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 041 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 679 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2023, 14 643 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 7,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 643 m²
    • w odległości 454 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2022, 1 290 m²

    Gaj Mały 44

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 290 m²
    • w odległości 957 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2022, 1 344 m²

    Karolin

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 344 m²
    • w odległości 684 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2021, 853 m²

    Karolin

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 853 m²
    • w odległości 732 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2021, 917 m²

    Karolin

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 917 m²
    • w odległości 733 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2021, 820 m²

    Karolin

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 820 m²
    • w odległości 736 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2021, 757 m²

    Karolin

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 757 m²
    • w odległości 754 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2021, 1 750 m²

    Karolin

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 750 m²
    • w odległości 796 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2021, 1 321 m²

    Karolin

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 321 m²
    • w odległości 837 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2020, 3 002 m²

    Karolin

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 828 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2020, 119 711 m²

    Gaj Mały

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 7,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 119 711 m²
    • w odległości 787 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2019, 1 082 m²

    Gaj Mały 44

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 082 m²
    • w odległości 978 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2019, 39 800 m²

    Gaj Mały 44

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 5,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 800 m²
    • w odległości 873 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2019, 2 140 m²

    Gaj Mały 44

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 140 m²
    • w odległości 837 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2018, 1 418 m²

    Gaj Mały

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 418 m²
    • w odległości 911 m

  21. Sprzedaż działki, 16 września 2017, 4 800 m²

    Gaj Mały

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 883 m

  22. Sprzedaż działki, 12 września 2017, 1 361 m²

    Gaj Mały

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 361 m²
    • w odległości 933 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2016, 51 900 m²

    Gaj Mały

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 6,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 900 m²
    • w odległości 839 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2016, 7 500 m²

    Gaj Mały

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 9,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 266 m

  25. Sprzedaż działki, 17 lipca 2015, 766 m²

    Gaj Mały

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 766 m²
    • w odległości 997 m

  26. Sprzedaż działki, 12 czerwca 2015, 73 274 m²

    Gaj Mały

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 5,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 73 274 m²
    • w odległości 945 m

  27. Sprzedaż działki, 15 stycznia 2015, 2 196,5 m²

    Gaj Mały

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 196,5 m²
    • w odległości 758 m

  28. Sprzedaż działki, 26 lutego 2013, 18 600 m²

    Gaj Mały

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 600 m²
    • w odległości 327 m

  29. Sprzedaż działki, 24 października 2012, 27 000 m²

    Gaj Mały

    93 150 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 000 m²
    • w odległości 699 m

  30. Sprzedaż działki, 5 marca 2012, 3 600 m²

    Gaj Mały

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 371 m

  31. Sprzedaż działki, 5 lipca 2011, 886 m²

    Gaj Mały

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 886 m²
    • w odległości 973 m

  32. Sprzedaż działki, 30 września 2010, 900 m²

    Gaj Mały

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 877 m

  33. Sprzedaż działki, 16 lipca 2010, 3 014 m²

    Gaj Mały

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 014 m²
    • w odległości 919 m

  34. Sprzedaż działki, 31 lipca 2009, 1 418 m²

    Gaj Mały

    52 508 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 418 m²
    • w odległości 911 m

  35. Sprzedaż działki, 24 lipca 2009, 1 406 m²

    Gaj Mały

    55 607 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 406 m²
    • w odległości 878 m

  36. Sprzedaż działki, 22 czerwca 2009, 3 359 m²

    Gaj Mały

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 359 m²
    • w odległości 739 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 10 061 m² sprzedano za 100 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl