Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wyszkowski
Akt notarialny z 6 września 2024
Cena łączna
420 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
27zł/m²
Powierzchnia działki głównej
15 843m²
Data aktu notarialnego
6 września 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wyszkowski
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 16 832 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 15 843 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 27 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 6 września 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_15573
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat wyszkowski
Podsumowanie transakcji
6 września 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 420 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 674/7 (15 843 m²); działkę 674/5 (989 m², udział 15/16) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wyszkowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 674/7 (15 843 m²) oraz działkę nr 674/5 (989 m², udział 15/16, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
143503_2.0001.674/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rząśnik
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
143503_2.0001.674/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rząśnik
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
23SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ1SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wyszkowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2026, 6 000 m²
72 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 6 000 m²
- w odległości 973 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 stycznia 2026, 3 012 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,98 zł/m²
- powierzchnia działek 3 012 m²
- w odległości 830 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2025, 2 605 m²
91 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 2 605 m²
- w odległości 248 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2025, 3 027 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 3 027 m²
- w odległości 345 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2025, 6 000 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 6 000 m²
- w odległości 931 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2025, 3 302 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działek 3 302 m²
- w odległości 897 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2025, 4 000 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 4 000 m²
- w odległości 934 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2025, 563 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²
- powierzchnia działki 563 m²
- w odległości 135 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 3 336 m²
116 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 3 336 m²
- w odległości 163 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2025, 1 328 m²
46 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 328 m²
- w odległości 149 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2025, 1 694 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 1 694 m²
- w odległości 513 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2025, 6 662 m²
132 500 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 6 662 m²
- w odległości 371 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2025, 1 382 m²
52 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 1 382 m²
- w odległości 662 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2024, 375 m²
13 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 375 m²
- w odległości 184 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2024, 3 000 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 859 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2024, 7 254 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,89 zł/m²
- powierzchnia działki 7 254 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2024, 1 001 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 1 001 m²
- w odległości 903 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2023, 1 286 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 1 286 m²
- w odległości 605 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2023, 3 001 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 3 001 m²
- w odległości 898 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 czerwca 2023, 3 000 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 968 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2023, 1 001 m²
52 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działek 1 001 m²
- w odległości 613 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2023, 5 075 m²
302 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 5 075 m²
- w odległości 663 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2022, 2 592 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 2 592 m²
- w odległości 114 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2022, 2 671 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działki 2 671 m²
- w odległości 707 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 lipca 2022, 2 573 m²
152 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działek 2 573 m²
- w odległości 807 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2022, 2 300 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działek 2 300 m²
- w odległości 892 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2021, 52 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 52 m²
- w odległości 911 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2021, 1 283 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 1 283 m²
- w odległości 877 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2021, 2 823 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 2 823 m²
- w odległości 963 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2021, 4 476 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 4 476 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 607 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 16 832 m²: działka 674/7 ma 15 843 m², a działka 674/5, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 15/16, ma 989 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 15 843 m² działki 674/7.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 420 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 września 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 września 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.