Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Szczecin

Akt notarialny z 25 listopada 2013 · Fryderyka Chopina 27, Szczecin

  • 25 listopada 2013
  • Fryderyka Chopina 27, Szczecin

Cena transakcyjna

6 580 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

834zł/m²

Powierzchnia działki

7 886m²

Data aktu notarialnego

25 listopada 2013

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Szczecin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
834 zł/m²
Powierzchnia działki
7 886 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 listopada 2013
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
B14763D6708E475ABB99DEECCDB14935
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Pełny adres
Fryderyka Chopina 27, Szczecin
Powiat
Szczecin

Podsumowanie transakcji

25 listopada 2013 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Szczecin, ulica Fryderyka Chopina 27, obejmującą działkę o powierzchni 7 886 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 6 580 500 zł, co daje 834 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna.

Nieruchomość położona jest na terenie Szczecina i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

7 886 m² 834 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2041.86/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

729SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 891,86 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren składów i magazynówteren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 15 783,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 891,86 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 891,86 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 891,86 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Szczecin, ulica Fryderyka Chopina 27

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
63 000 zł 1 975 zł/m² 31,91 m² 31 stycznia 2026 806 m
18 000 zł 433 zł/m² 41,54 m² 7 listopada 2022 710 m
18 000 zł 433 zł/m² 41,54 m² 12 września 2022 710 m
18 000 zł 433 zł/m² 41,54 m² 1 czerwca 2022 710 m
17 000 zł 409 zł/m² 41,54 m² 13 kwietnia 2022 710 m
18 000 zł 433 zł/m² 41,54 m² 13 kwietnia 2022 710 m
18 000 zł 433 zł/m² 41,54 m² 4 kwietnia 2022 710 m
18 000 zł 433 zł/m² 41,54 m² 4 kwietnia 2022 710 m
18 000 zł 433 zł/m² 41,54 m² 1 kwietnia 2022 710 m
17 000 zł 409 zł/m² 41,54 m² 4 marca 2022 710 m
18 000 zł 433 zł/m² 41,54 m² 1 marca 2022 710 m
90 000 zł 433 zł/m² 207,69 m² 28 lutego 2022 710 m
36 000 zł 433 zł/m² 83,08 m² 28 lutego 2022 710 m
18 000 zł 433 zł/m² 41,54 m² 25 lutego 2022 710 m
18 000 zł 433 zł/m² 41,54 m² 24 lutego 2022 710 m
19 000 zł 457 zł/m² 41,54 m² 24 lutego 2022 710 m
18 000 zł 433 zł/m² 41,54 m² 23 lutego 2022 710 m
18 000 zł 433 zł/m² 41,54 m² 23 lutego 2022 710 m
20 000 zł 481 zł/m² 41,54 m² 21 lutego 2022 710 m
63 000 zł 1 975 zł/m² 31,91 m² 13 grudnia 2021 806 m
40 000 zł 1 254 zł/m² 31,91 m² 29 listopada 2021 806 m
18 000 zł 433 zł/m² 41,54 m² 13 października 2021 710 m
18 000 zł 433 zł/m² 41,54 m² 1 października 2021 710 m
53 400 zł 429 zł/m² 124,62 m² 6 września 2021 710 m
17 000 zł 409 zł/m² 41,54 m² 25 maja 2021 710 m
1 821 015 zł 3 686 zł/m² 494 m² 20 maja 2021 598 m
17 000 zł 409 zł/m² 41,54 m² 28 kwietnia 2021 710 m
18 000 zł 433 zł/m² 41,54 m² 28 kwietnia 2021 710 m
18 000 zł 433 zł/m² 41,54 m² 21 kwietnia 2021 710 m
18 000 zł 433 zł/m² 41,54 m² 20 kwietnia 2021 710 m
18 000 zł 433 zł/m² 41,54 m² 7 kwietnia 2021 710 m
18 000 zł 433 zł/m² 41,54 m² 26 marca 2021 710 m
18 000 zł 433 zł/m² 41,54 m² 23 marca 2021 710 m
20 000 zł 481 zł/m² 41,54 m² 23 lutego 2021 710 m
17 000 zł 409 zł/m² 41,54 m² 17 lutego 2021 710 m
18 000 zł 433 zł/m² 41,54 m² 16 lutego 2021 710 m
19 000 zł 457 zł/m² 41,54 m² 11 lutego 2021 710 m
Działka
Szczecin, ulica Niemierzyńska 1
1 599 000 zł 2 587 zł/m² 618 m² 28 maja 2020 626 m
10 163 zł 319 zł/m² 31,91 m² 23 kwietnia 2020 806 m
Działka
Szczecin, ulica Ks. bpa Adama Naruszewicza 19
1 244 760 zł 2 520 zł/m² 494 m² 8 stycznia 2020 588 m
Działka
Szczecin, ulica Fryderyka Chopina
1 000 zł 2 273 zł/m² 0,44 m² 18 stycznia 2019 195 m
12 500 zł 392 zł/m² 31,91 m² 14 listopada 2018 806 m
12 500 zł 392 zł/m² 31,91 m² 17 października 2018 806 m
12 000 zł 376 zł/m² 31,91 m² 16 października 2018 806 m
12 000 zł 376 zł/m² 31,91 m² 31 lipca 2018 806 m
11 653 zł 365 zł/m² 31,91 m² 18 lipca 2018 806 m
Działka
Szczecin
1 zł brak danych 4 856 m² 18 lipca 2018 876 m
12 000 zł 376 zł/m² 31,91 m² 11 lipca 2018 806 m
12 500 zł 392 zł/m² 31,91 m² 11 lipca 2018 806 m
12 500 zł 392 zł/m² 31,91 m² 10 lipca 2018 806 m
120 000 zł 3 761 zł/m² 31,91 m² 15 czerwca 2018 806 m
12 000 zł 376 zł/m² 31,91 m² 28 maja 2018 806 m
12 500 zł 392 zł/m² 31,91 m² 23 maja 2018 806 m
12 500 zł 392 zł/m² 31,91 m² 22 maja 2018 806 m
12 500 zł 392 zł/m² 31,91 m² 22 maja 2018 806 m
12 000 zł 376 zł/m² 31,91 m² 22 maja 2018 806 m
12 500 zł 392 zł/m² 31,91 m² 21 maja 2018 806 m
12 500 zł 392 zł/m² 31,91 m² 21 maja 2018 806 m
12 500 zł 392 zł/m² 31,91 m² 18 maja 2018 806 m
12 500 zł 392 zł/m² 31,91 m² 18 maja 2018 806 m
12 500 zł 392 zł/m² 31,91 m² 18 maja 2018 806 m
12 500 zł 392 zł/m² 31,91 m² 17 maja 2018 806 m
12 500 zł 392 zł/m² 31,91 m² 16 maja 2018 806 m
12 500 zł 392 zł/m² 31,91 m² 15 maja 2018 806 m
12 500 zł 392 zł/m² 31,91 m² 15 maja 2018 806 m
12 500 zł 392 zł/m² 31,91 m² 14 maja 2018 806 m
12 500 zł 392 zł/m² 31,91 m² 10 maja 2018 806 m
12 500 zł 392 zł/m² 31,91 m² 9 maja 2018 806 m
12 000 zł 376 zł/m² 31,91 m² 20 lutego 2018 806 m
12 000 zł 376 zł/m² 31,91 m² 1 września 2017 806 m
Działka
Szczecin, ulica Przyjaciół Żołnierza
120 000 zł 165 zł/m² 729 m² 4 lipca 2017 732 m
12 000 zł 376 zł/m² 31,91 m² 31 marca 2017 806 m
Działka
Szczecin, ulica Sosnowa 6b
2 000 zł 51 zł/m² 39,25 m² 9 maja 2016 420 m
3 690 000 zł 825 zł/m² 4 475 m² 1 marca 2016 136 m
Działka
Szczecin, ulica Zygmunta Krasińskiego 61
283 000 zł 489 zł/m² 579 m² 26 października 2015 531 m
1 693 710 zł 378 zł/m² 4 475 m² 4 listopada 2014 136 m
140 000 zł 186 zł/m² 753 m² 12 czerwca 2014 882 m
Działka
Szczecin, ulica Władysława Broniewskiego
537 320 zł 154 zł/m² 3 478 m² 20 maja 2014 715 m
Działka
Szczecin
1 366 530 zł 211 zł/m² 6 468 m² 10 marca 2014 775 m
Działka
Szczecin, ulica Juliusza Słowackiego 18
1 035 000 zł 285 zł/m² 3 637 m² 6 marca 2014 735 m
Działka
Szczecin, ulica Sosnowa 20A
105 000 zł 420 zł/m² 250 m² 10 lutego 2014 360 m
1 537 500 zł 806 zł/m² 1 908 m² 13 czerwca 2013 112 m
12 915 zł 478 zł/m² 27 m² 2 sierpnia 2012 825 m
Działka
Szczecin, ulica Zygmunta Krasińskiego 55
288 136 zł 42 zł/m² 6 788 m² 3 kwietnia 2012 820 m
757 500 zł 697 zł/m² 1 087 m² 1 lutego 2012 112 m
Działka
Szczecin, ulica Juliusza Słowackiego
506 858 zł 688 zł/m² 737 m² 30 grudnia 2011 697 m
30 750 zł 308 zł/m² 100 m² 14 grudnia 2011 763 m
Działka
Szczecin, ulica Zygmunta Krasińskiego
1 414 500 zł 177 zł/m² 7 997 m² 21 stycznia 2011 579 m
10 980 zł 343 zł/m² 32 m² 28 grudnia 2010 745 m
Działka
Szczecin, ulica Juliusza Słowackiego 18
1 464 000 zł 403 zł/m² 3 637 m² 5 sierpnia 2010 735 m
Działka
Szczecin, ulica Elizy Orzeszkowej
25 000 zł 1 389 zł/m² 18 m² 14 kwietnia 2009 508 m
Działka
Szczecin, ulica Fryderyka Chopina 19
2 440 000 zł 2 030 zł/m² 1 202 m² 1 grudnia 2008 61 m
Działka
Szczecin, ulica Sosnowa
235 000 zł 460 zł/m² 511 m² 24 lipca 2008 281 m
Działka
Szczecin, ulica Przyjaciół Żołnierza
20 000 zł 741 zł/m² 27 m² 2 lipca 2008 962 m
Działka
Szczecin, ulica Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d
650 000 zł 123 zł/m² 5 288 m² 26 czerwca 2008 334 m
Działka
Szczecin, ulica Przyjaciół Żołnierza
30 000 zł 1 111 zł/m² 27 m² 29 kwietnia 2008 996 m
Działka
Szczecin, ulica Zygmunta Krasińskiego
56 120 zł 1 477 zł/m² 38 m² 29 lutego 2008 623 m
Działka
Szczecin, ulica Fryderyka Chopina
1 790 000 zł 1 505 zł/m² 1 189 m² 29 stycznia 2008 327 m
Działka
Szczecin, ulica Duńska
341 600 zł 288 zł/m² 1 186 m² 29 stycznia 2008 954 m
Działka
Szczecin, ulica Zygmunta Krasińskiego 57l
40 158 zł 515 zł/m² 78 m² 19 grudnia 2007 609 m
Działka
Szczecin, ulica Elizy Orzeszkowej
26 000 zł 1 444 zł/m² 18 m² 7 grudnia 2007 504 m
Działka
Szczecin, ulica Mariana Rapackiego 2f
11 770 zł 16 zł/m² 714 m² 18 października 2007 448 m
Działka
Szczecin, ulica Juliusza Słowackiego 3
4 100 000 zł 2 306 zł/m² 1 778 m² 17 października 2007 695 m
Działka
Szczecin, ulica Księcia Warcisława I 7
8 000 zł 4,49 zł/m² 1 781 m² 19 września 2007 588 m
11 956 000 zł 395 zł/m² 30 283 m² 14 września 2007 752 m
Działka
Szczecin, ulica Przyjaciół Żołnierza 128a
10 370 000 zł 1 438 zł/m² 7 210 m² 5 września 2007 869 m
Działka
Szczecin, ulica Juliusza Słowackiego 18
5 000 000 zł 1 375 zł/m² 3 637 m² 8 sierpnia 2007 735 m
Działka
Szczecin, ulica Sosnowa 20
80 000 zł 172 zł/m² 466 m² 7 sierpnia 2007 362 m
Działka
Szczecin, ulica Księcia Warcisława I 7
5 000 zł 2,81 zł/m² 1 781 m² 12 lipca 2007 588 m
Działka
Szczecin, ulica Księcia Warcisława I 7
5 000 zł 2,81 zł/m² 1 781 m² 6 lipca 2007 588 m
Działka
Szczecin, ulica Tarczowa
25 000 zł 105 zł/m² 238 m² 4 lipca 2007 395 m
Działka
Szczecin, ulica Fryderyka Chopina 19
1 750 000 zł 439 zł/m² 3 984 m² 31 maja 2007 61 m
Działka
Szczecin, ulica Juliusza Słowackiego 3
2 300 000 zł 1 294 zł/m² 1 778 m² 17 maja 2007 695 m
Działka
Szczecin, ulica Przyjaciół Żołnierza
12 000 zł 462 zł/m² 26 m² 9 maja 2007 959 m
Działka
Szczecin, ulica Lutniana 29
790 000 zł 2 277 zł/m² 347 m² 30 kwietnia 2007 944 m
Działka
Szczecin, ulica Łucznicza 7e
8 186 zł 256 zł/m² 32 m² 13 marca 2007 330 m
6 100 000 zł 665 zł/m² 9 177 m² 8 marca 2007 878 m
3 416 000 zł 372 zł/m² 9 177 m² 1 lutego 2007 878 m
Działka
Szczecin, ulica Niemierzyńska 1
1 464 000 zł 2 369 zł/m² 618 m² 29 grudnia 2006 626 m
Działka
Szczecin, ulica Józefa Lompy 1d
425 000 zł 1 002 zł/m² 424 m² 29 grudnia 2006 855 m
Działka
Szczecin, ulica Księcia Warcisława I 7
6 000 zł 3,37 zł/m² 1 781 m² 23 listopada 2006 588 m
Działka
Szczecin, ulica Zygmunta Krasińskiego
26 840 zł 1 413 zł/m² 19 m² 24 października 2006 626 m
190 000 zł 32 zł/m² 5 976 m² 23 października 2006 564 m
Działka
Szczecin, ulica Józefa Lompy 1a
400 000 zł 971 zł/m² 412 m² 13 września 2006 895 m
Działka
Szczecin, ulica Juliana Ursyna Niemcewicza
17 000 zł 230 zł/m² 74 m² 22 sierpnia 2006 754 m
Działka
Szczecin, ulica Władysława Broniewskiego 14a
380 000 zł 169 zł/m² 2 252 m² 3 sierpnia 2006 710 m
Działka
Szczecin, ulica Wyzwolenia 86
394 304 zł 511 zł/m² 772 m² 14 lipca 2006 791 m
Działka
Szczecin, ulica Niemierzyńska 1
195 200 zł 316 zł/m² 618 m² 13 lipca 2006 626 m
Działka
Szczecin, ulica Duńska
1 049 688 zł 196 zł/m² 5 363 m² 11 maja 2006 933 m
Działka
Szczecin, ulica Duńska 10b
17 348 zł 220 zł/m² 79 m² 10 maja 2006 894 m
Działka
Szczecin, ulica Sosnowa 16
10 000 zł 48 zł/m² 208 m² 2 lutego 2006 295 m
Działka
Szczecin, ulica Zygmunta Krasińskiego
37 252 zł 140 zł/m² 266 m² 22 grudnia 2005 567 m
Działka
Szczecin, ulica Fryderyka Chopina
2 500 000 zł 381 zł/m² 6 555 m² 21 grudnia 2005 190 m
Działka
Szczecin, ulica Zygmunta Krasińskiego
25 620 zł 1 348 zł/m² 19 m² 7 września 2005 628 m
Działka
Szczecin, ulica Arkońska 1,2
1 649 000 zł 243 zł/m² 6 795 m² 5 września 2005 743 m
Działka
Szczecin, ulica Zygmunta Krasińskiego
26 000 zł 1 368 zł/m² 19 m² 1 sierpnia 2005 617 m
Działka
Szczecin, ulica Sosnowa
70 000 zł 133 zł/m² 527 m² 25 lipca 2005 286 m
Działka
Szczecin, ulica Fryderyka Chopina 11a
100 000 zł 709 zł/m² 141 m² 22 lipca 2005 72 m
Działka
Szczecin, ulica Władysława Broniewskiego 14a
200 000 zł 89 zł/m² 2 252 m² 27 kwietnia 2005 710 m
Działka
Szczecin, ulica Przyjaciół Żołnierza 128a
1 951 000 zł 271 zł/m² 7 210 m² 13 kwietnia 2005 869 m
Działka
Szczecin, ulica Księcia Barnima III Wielkiego 16
192 164 zł 214 zł/m² 897 m² 8 lutego 2005 619 m
Działka
Szczecin, ulica Józefa Lompy 3
210 000 zł 256 zł/m² 821 m² 27 stycznia 2005 783 m
170 000 zł 62 zł/m² 2 748 m² 4 stycznia 2005 640 m
Działka
Szczecin, ulica Księcia Warcisława I 7
4 000 zł 2,25 zł/m² 1 781 m² 26 listopada 2004 588 m
Działka
Szczecin, ulica Juliusza Słowackiego 18
199 931 zł 55 zł/m² 3 637 m² 22 listopada 2004 735 m
Działka
Szczecin, ulica Tarczowa
20 000 zł 84 zł/m² 238 m² 15 listopada 2004 402 m
Działka
Szczecin, ulica Sosnowa
90 000 zł 323 zł/m² 279 m² 24 maja 2004 280 m
Działka
Szczecin, ulica Przyjaciół Żołnierza
12 000 zł 462 zł/m² 26 m² 13 maja 2004 958 m
Działka
Szczecin, ulica Księcia Barnima III Wielkiego
145 345 zł 238 zł/m² 610 m² 30 kwietnia 2004 616 m
95 000 zł 85 zł/m² 1 123 m² 29 kwietnia 2004 628 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Szczecin?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 7 886 m² sprzedano za 6 580 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 580 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 listopada 2013.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 listopada 2013
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl