Transakcja
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 28 października 2025
Cena łączna
1 377 980zł
Jedna cena za 4 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
10zł/m²
Powierzchnia działek
137 798m²
Data aktu notarialnego
28 października 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia działek
- 137 798 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 10 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 28 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- B4A92737C9FA40288542B27EEC64A24E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
28 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 137 798 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 377 980 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 356/5 (24 928 m²), działkę nr 356/7 (4 001 m²), działkę nr 356/8 (4 045 m²) oraz działkę nr 356/9 (104 824 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
302114_5.0002.356/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
17SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty5 pozycji
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302114_5.0002.356/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
17SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty5 pozycji
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302114_5.0002.356/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
17SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty5 pozycji
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 140 000 zł | 142 zł/m² | 8 012 m² | 29 maja 2026 | 733 m | |
| 340 000 zł | 144 zł/m² | 2 363 m² | 22 stycznia 2026 | 499 m | |
| 100 zł | 4,01 zł/m² | 24,94 m² | 18 czerwca 2025 | 856 m | |
| 80 000 zł | 27 zł/m² | 2 999 m² | 22 grudnia 2022 | 715 m | |
|
Działka
Dębienko, ulica Nowa 14 |
125 100 zł | 180 zł/m² | 695 m² | 20 października 2022 | 744 m |
| 180 000 zł | 66 zł/m² | 2 714 m² | 24 sierpnia 2022 | 876 m | |
| 1 907 000 zł | 90 zł/m² | 21 250 m² | 20 czerwca 2022 | 386 m | |
| 159 500 zł | 73 zł/m² | 2 200 m² | 24 maja 2022 | 923 m | |
| 2 900 000 zł | 32 zł/m² | 91 205 m² | 6 maja 2022 | 400 m | |
| 164 000 zł | 147 zł/m² | 1 114 m² | 13 kwietnia 2022 | 978 m | |
| 170 000 zł | 430 zł/m² | 395 m² | 13 grudnia 2021 | 959 m | |
| 150 000 zł | 33 zł/m² | 4 498 m² | 10 grudnia 2021 | 856 m | |
|
Działka
Dębno, ulica Podgórna 8B |
265 000 zł | 265 zł/m² | 1 000 m² | 3 grudnia 2021 | 674 m |
| 423 060 zł | 53 zł/m² | 7 911 m² | 16 sierpnia 2021 | 448 m | |
| 15 600 zł | 3,75 zł/m² | 4 157 m² | 31 maja 2021 | 584 m | |
| 240 000 zł | 205 zł/m² | 1 169 m² | 5 maja 2021 | 987 m | |
| 50 000 zł | 5,59 zł/m² | 8 950 m² | 11 marca 2021 | 611 m | |
| 25 650 zł | 3,77 zł/m² | 6 802 m² | 19 lutego 2021 | 381 m | |
| 236 000 zł | 50 zł/m² | 4 722 m² | 7 stycznia 2021 | 321 m | |
| 285 000 zł | 51 zł/m² | 5 589 m² | 23 grudnia 2020 | 338 m | |
| 149 292 zł | 132 zł/m² | 1 131 m² | 1 października 2020 | 981 m | |
| 547 580 zł | 66 zł/m² | 8 291 m² | 26 maja 2020 | 320 m | |
|
Działka
Dębienko, ulica Zacisze 1 |
95 000 zł | 222 zł/m² | 428 m² | 6 marca 2020 | 973 m |
|
Działka
Dębienko, ulica Kasztanowa 10 |
260 000 zł | 321 zł/m² | 810 m² | 25 lutego 2020 | 732 m |
| 139 000 zł | 120 zł/m² | 1 159 m² | 31 stycznia 2020 | 962 m | |
| 127 000 zł | 111 zł/m² | 1 145 m² | 4 września 2019 | 988 m | |
| 70 000 zł | 230 zł/m² | 305 m² | 11 lipca 2019 | 882 m | |
| 120 536 zł | 104 zł/m² | 1 159 m² | 11 lipca 2019 | 947 m | |
|
Działka
Dębienko, ulica POWSTAŃCÓW WLKP. 6A |
35 000 zł | 235 zł/m² | 148,71 m² | 8 maja 2019 | 950 m |
| 36 900 zł | 12 zł/m² | 3 069 m² | 26 lutego 2019 | 225 m | |
| 170 000 zł | 210 zł/m² | 810 m² | 28 grudnia 2018 | 732 m | |
| 95 000 zł | 90 zł/m² | 1 053 m² | 5 listopada 2018 | 994 m | |
|
Działka
Dębienko, ulica Nowa 35 |
265 000 zł | 442 zł/m² | 600 m² | 15 maja 2018 | 598 m |
| 600 000 zł | 10 zł/m² | 57 320 m² | 8 grudnia 2017 | 530 m | |
| 172 000 zł | 305 zł/m² | 564 m² | 11 sierpnia 2017 | 631 m | |
|
Działka
DĘBIENKO, ulica DĘBNO, CZEREŚNIOWA 11 |
140 000 zł | 71 zł/m² | 1 984 m² | 14 grudnia 2016 | 432 m |
|
Działka
DĘBIENKO |
116 500 zł | 50 zł/m² | 2 330 m² | 30 sierpnia 2016 | 895 m |
|
Działka
DĘBIENKO, ulica DĘBNO, POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH 8 |
117 500 zł | 154 zł/m² | 763 m² | 14 czerwca 2016 | 966 m |
|
Działka
DĘBIENKO |
200 000 zł | 45 zł/m² | 4 465 m² | 22 kwietnia 2016 | 864 m |
|
Działka
DĘBIENKO |
15 000 zł | 4,89 zł/m² | 3 069 m² | 18 lutego 2016 | 225 m |
|
Działka
DĘBIENKO |
6 500 zł | 2,78 zł/m² | 2 340 m² | 26 marca 2015 | 991 m |
|
Działka
DĘBIENKO, ulica NOWA |
50 000 zł | 34 zł/m² | 1 457 m² | 22 grudnia 2014 | 625 m |
|
Działka
DĘBIENKO |
60 000 zł | 3,64 zł/m² | 16 490 m² | 14 listopada 2013 | 918 m |
|
Działka
DĘBIENKO, ulica GENERAŁA WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO 32 D |
50 000 zł | 36 zł/m² | 1 379 m² | 17 września 2013 | 941 m |
|
Działka
DĘBIENKO |
130 000 zł | 123 zł/m² | 1 057 m² | 1 sierpnia 2013 | 865 m |
|
Działka
DĘBIENKO |
130 000 zł | 123 zł/m² | 1 057 m² | 1 sierpnia 2013 | 907 m |
|
Działka
DĘBIENKO |
40 000 zł | 85 zł/m² | 468,48 m² | 1 sierpnia 2013 | 926 m |
|
Działka
DĘBIENKO |
brak danych | brak danych | 468,48 m² | 1 sierpnia 2013 | 926 m |
|
Działka
DĘBIENKO, ulica SIKORSKIEGO |
100 000 zł | 73 zł/m² | 1 379 m² | 28 czerwca 2013 | 941 m |
|
Działka
DĘBIENKO |
16 100 zł | 20 zł/m² | 805 m² | 13 czerwca 2013 | 900 m |
|
Działka
DĘBIENKO |
20 000 zł | 49 zł/m² | 410 m² | 13 lutego 2013 | 966 m |
|
Działka
DĘBIENKO |
200 000 zł | 60 zł/m² | 3 331 m² | 4 września 2012 | 987 m |
|
Działka
DĘBIENKO |
64 500 zł | 75 zł/m² | 860 m² | 1 sierpnia 2012 | 973 m |
|
Działka
DĘBIENKO |
9 280 zł | 20 zł/m² | 464 m² | 17 lutego 2012 | 889 m |
|
Działka
DĘBIENKO |
113 555 zł | 65 zł/m² | 1 747 m² | 9 sierpnia 2011 | 976 m |
|
Działka
DĘBIENKO |
13 090 zł | 10 zł/m² | 1 309 m² | 3 czerwca 2011 | 712 m |
|
Działka
DĘBIENKO, ulica POWSTAŃCÓW WLKP. |
100 000 zł | 145 zł/m² | 688 m² | 26 października 2010 | 945 m |
|
Działka
DĘBIENKO, ulica NOWA |
67 100 zł | 47 zł/m² | 1 443 m² | 31 marca 2010 | 816 m |
|
Działka
DĘBIENKO, ulica POWSTAŃCÓW WLKP. |
3 150 zł | 50 zł/m² | 63 m² | 4 grudnia 2009 | 936 m |
|
Działka
DĘBIENKO |
3 000 zł | 50 zł/m² | 60 m² | 4 grudnia 2009 | 954 m |
|
Działka
DĘBIENKO, ulica NOWA |
7 000 zł | 100 zł/m² | 70 m² | 16 października 2009 | 960 m |
|
Działka
DĘBIENKO |
120 000 zł | 66 zł/m² | 1 820 m² | 25 września 2009 | 915 m |
|
Działka
DĘBIENKO |
120 000 zł | 57 zł/m² | 2 097 m² | 25 września 2009 | 918 m |
|
Działka
DĘBIENKO |
206 000 zł | 206 zł/m² | 1 000 m² | brak danych | 470 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 137 798 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 377 980 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.