Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat karkonoski
Akt notarialny z 19 marca 2026 · Sanatoryjna 10, Kowary
Cena łączna
143 800zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
171zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działek
Powierzchnia działki głównej
834m²
Data aktu notarialnego
19 marca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat karkonoski
- Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 096 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 834 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 171 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- B4BD5A8424FB4A2A951DEA52AE791A29
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Sanatoryjna 10, Kowary
- Powiat
- powiat karkonoski
Podsumowanie transakcji
19 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 096 m². Łączna cena transakcji wyniosła 143 800 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 97/11 (834 m²); działkę 97/9 (262 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu karkonoskiego. Adres przypisany do transakcji to Sanatoryjna 10, Kowary; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 97/11 (834 m²) oraz działkę nr 97/9 (262 m², udział 2/40, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
020602_1.0002.97/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
020602_1.0002.97/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Kowary
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Kowary, ulica Sanatoryjna 10 |
275 000 zł | 179 zł/m² | 1 536 m² | brak danych | 22 m |
|
Działka
Kowary, ulica Sanatoryjna 10 |
2 600 zł | 198 zł/m² | 13,1 m² | brak danych | 22 m |
|
Działka
Kowary, ulica Sanatoryjna 10 |
272 000 zł | 180 zł/m² | 1 515 m² | brak danych | 41 m |
|
Działka
Kowary, ulica Sanatoryjna 10 |
217 000 zł | 178 zł/m² | 1 216 m² | brak danych | 44 m |
|
Działka
Kowary, ulica Sanatoryjna |
60 000 zł | 34 zł/m² | 1 772 m² | brak danych | 75 m |
| 139 113 zł | 78 zł/m² | 1 794 m² | brak danych | 77 m | |
| 174 660 zł | 100 zł/m² | 1 747 m² | brak danych | 92 m | |
| 79 458 zł | 87 zł/m² | 910 m² | brak danych | 95 m | |
| 120 663 zł | 59 zł/m² | 2 058 m² | brak danych | 95 m | |
| 25 960 zł | 22 zł/m² | 1 180 m² | brak danych | 96 m | |
|
Działka
Kowary, ulica Sanatoryjna |
36 000 zł | 8,69 zł/m² | 4 142 m² | brak danych | 102 m |
| 202 950 zł | 88 zł/m² | 2 295 m² | brak danych | 136 m | |
| 85 940 zł | 47 zł/m² | 1 816 m² | brak danych | 143 m | |
|
Działka
Kowary, ulica Wojska Polskiego |
46 300 zł | 49 zł/m² | 945 m² | brak danych | 146 m |
|
Działka
Kowary, ulica Wojska Polskiego |
125 000 zł | 128 zł/m² | 979 m² | brak danych | 153 m |
|
Działka
Kowary, ulica Wojska Polskiego |
5 700 zł | 19 zł/m² | 297 m² | brak danych | 153 m |
| 800 000 zł | 97 zł/m² | 8 271 m² | brak danych | 154 m | |
|
Działka
Kowary, ulica Wojska Polskiego |
62 625 zł | 44 zł/m² | 1 412 m² | brak danych | 163 m |
|
Działka
Kowary, ulica Wojska Polskiego |
212 500 zł | 89 zł/m² | 2 391 m² | brak danych | 163 m |
|
Działka
Kowary, ulica Wojska Polskiego |
174 110 zł | 50 zł/m² | 3 451 m² | brak danych | 163 m |
|
Działka
Kowary, ulica Wojska Polskiego |
60 000 zł | 42 zł/m² | 1 412 m² | brak danych | 163 m |
| 104 550 zł | 127 zł/m² | 825 m² | brak danych | 183 m | |
|
Działka
Kowary, ulica Sanatoryjna 8 |
52 000 zł | 34 zł/m² | 1 525 m² | brak danych | 197 m |
|
Działka
Kowary, ulica Sanatoryjna 8 |
195 000 zł | 128 zł/m² | 1 525 m² | brak danych | 197 m |
| 20 049 zł | 83 zł/m² | 243 m² | brak danych | 220 m | |
| 69 569 zł | 59 zł/m² | 1 183 m² | brak danych | 250 m | |
| 60 257 zł | 59 zł/m² | 1 014 m² | brak danych | 263 m | |
| 43 710 zł | 15 zł/m² | 2 914 m² | brak danych | 271 m | |
|
Działka
Kowary, ulica Sanatoryjna |
235 000 zł | 34 zł/m² | 6 906 m² | brak danych | 273 m |
| 33 542 zł | 38 zł/m² | 872 m² | brak danych | 285 m | |
| 20 000 zł | 8,83 zł/m² | 2 264 m² | brak danych | 303 m | |
|
Działka
Kowary, ulica Urocza 14 |
220 000 zł | 325 zł/m² | 676 m² | brak danych | 319 m |
| 98 400 zł | 88 zł/m² | 1 112 m² | brak danych | 331 m | |
| 104 550 zł | 94 zł/m² | 1 112 m² | brak danych | 331 m | |
|
Działka
Kowary, ulica Sanatoryjna |
253 429 zł | 73 zł/m² | 3 488 m² | brak danych | 391 m |
|
Działka
Kowary, ulica Tadeusza Kościuszki 33 |
12 000 zł | 21 zł/m² | 562 m² | brak danych | 407 m |
|
Działka
Kowary, ulica Sanatoryjna |
380 070 zł | 88 zł/m² | 4 311 m² | brak danych | 423 m |
|
Działka
Kowary, ulica Sanatoryjna |
922 500 zł | 214 zł/m² | 4 311 m² | brak danych | 423 m |
| 200 000 zł | 30 zł/m² | 6 661 m² | brak danych | 445 m | |
|
Działka
Kowary, ulica Cicha 14 |
166 050 zł | 327 zł/m² | 508 m² | brak danych | 472 m |
|
Działka
Kowary, ulica Jagiellońska |
110 000 zł | 137 zł/m² | 804 m² | brak danych | 474 m |
|
Działka
Kowary, ulica Jagiellońska |
40 000 zł | 44 zł/m² | 909 m² | brak danych | 476 m |
|
Działka
Kowary, ulica Jagiellońska |
65 000 zł | 72 zł/m² | 909 m² | brak danych | 476 m |
|
Działka
Kowary, ulica Cicha |
40 000 zł | 64 zł/m² | 629 m² | brak danych | 480 m |
|
Działka
Kowary, ulica Jagiellońska |
320 000 zł | 424 zł/m² | 755 m² | brak danych | 482 m |
|
Działka
Kowary, ulica Jagiellońska |
34 750 zł | 46 zł/m² | 755 m² | brak danych | 482 m |
|
Działka
Kowary, ulica Jagiellońska |
27 244 zł | 40 zł/m² | 677 m² | brak danych | 485 m |
|
Działka
Kowary, ulica Jagiellońska |
39 360 zł | 52 zł/m² | 751 m² | brak danych | 487 m |
|
Działka
Kowary, ulica Jagiellońska |
124 045 zł | 1 523 zł/m² | 81,47 m² | brak danych | 503 m |
|
Działka
Kowary, ulica Jagiellońska |
76 260 zł | 34 zł/m² | 2 261 m² | brak danych | 503 m |
|
Działka
Kowary, ulica Jagiellońska |
24 090 zł | 545 zł/m² | 44,24 m² | brak danych | 503 m |
|
Działka
Kowary, ulica Jagiellońska |
43 730 zł | 514 zł/m² | 85 m² | brak danych | 503 m |
|
Działka
Kowary, ulica Jagiellońska |
69 039 zł | 42 zł/m² | 1 649 m² | brak danych | 503 m |
|
Działka
Kowary, ulica Jagiellońska |
49 729 zł | 717 zł/m² | 69,35 m² | brak danych | 503 m |
|
Działka
Kowary, ulica Tadeusza Kościuszki |
60 300 zł | 50 zł/m² | 1 206 m² | brak danych | 517 m |
|
Działka
Kowary, ulica Jagiellońska |
46 740 zł | 31 zł/m² | 1 486 m² | brak danych | 520 m |
| 157 000 zł | 13 zł/m² | 12 473 m² | brak danych | 523 m | |
|
Działka
Kowary, ulica Jagiellońska |
29 720 zł | 20 zł/m² | 1 512 m² | brak danych | 528 m |
|
Działka
Kowary, ulica Jagiellońska |
41 200 zł | 49 zł/m² | 842 m² | brak danych | 534 m |
|
Działka
Kowary, ulica Jagiellońska |
38 511 zł | 43 zł/m² | 904 m² | brak danych | 542 m |
|
Działka
Kowary, ulica Tadeusza Kościuszki |
64 550 zł | 50 zł/m² | 1 291 m² | brak danych | 545 m |
|
Działka
Kowary, ulica Jagiellońska |
43 480 zł | 43 zł/m² | 1 010 m² | brak danych | 552 m |
|
Działka
Kowary, ulica Górna |
240 000 zł | 923 zł/m² | 260 m² | brak danych | 623 m |
| 55 000 zł | 4,68 zł/m² | 11 747 m² | brak danych | 624 m | |
|
Działka
Kowary, ulica Sanatoryjna |
250 945 zł | 88 zł/m² | 2 843 m² | brak danych | 647 m |
|
Działka
Kowary, ulica Sanatoryjna |
180 000 zł | 27 zł/m² | 6 663 m² | brak danych | 688 m |
| 9 000 zł | 1,02 zł/m² | 8 839 m² | brak danych | 802 m | |
|
Działka
Kowary, ulica Sanatoryjna 3 |
70 000 zł | 96 zł/m² | 728 m² | brak danych | 802 m |
|
Działka
Kowary, ulica Sanatoryjna |
136 530 zł | 17 zł/m² | 8 223 m² | brak danych | 858 m |
| 22 350 zł | 13 zł/m² | 1 700 m² | brak danych | 862 m | |
|
Działka
Bukowiec, ulica Wiejska |
30 600 zł | 26 zł/m² | 1 187 m² | brak danych | 928 m |
|
Działka
Bukowiec, ulica Wiejska |
89 400 zł | 26 zł/m² | 3 466 m² | brak danych | 975 m |
| 200 000 zł | 17 zł/m² | 11 832 m² | brak danych | 989 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 096 m²: działka 97/11 ma 834 m², a działka 97/9, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 262 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 834 m² działki 97/11.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 143 800 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.