Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 4 marca 2022

  • 4 marca 2022

Cena transakcyjna

216 580zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

260zł/m²

Powierzchnia działki

833m²

Data aktu notarialnego

4 marca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
260 zł/m²
Powierzchnia działki
833 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
B7E4A931E0684FD4A8245E0D7094B308
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

4 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 833 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 216 580 zł, co daje 260 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

833 m² 260 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0018.424/337Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

233SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 832,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 416,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 165 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Trzaskowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
7 280 zł 202 zł/m² 36 m² 14 września 2026 854 m
563 520 zł 320 zł/m² 1 761 m² 9 czerwca 2026 847 m
384 000 zł 320 zł/m² 1 200 m² 14 maja 2026 672 m
410 000 zł 340 zł/m² 1 205 m² 11 maja 2026 667 m
250 000 zł 86 zł/m² 2 920 m² 31 marca 2026 910 m
100 000 zł 227 zł/m² 440 m² 4 marca 2026 991 m
287 000 zł 379 zł/m² 757 m² 11 września 2025 401 m
1 650 000 zł 240 zł/m² 6 877 m² 3 lipca 2025 816 m
395 000 zł 289 zł/m² 1 365 m² 16 czerwca 2025 600 m
650 000 zł 260 zł/m² 2 503 m² 11 marca 2025 297 m
150 000 zł 86 zł/m² 1 740 m² 6 grudnia 2024 687 m
312 000 zł 260 zł/m² 1 200 m² 18 listopada 2024 888 m
354 000 zł 295 zł/m² 1 202 m² 8 lipca 2024 742 m
677 578 zł 169 zł/m² 4 000 m² 30 kwietnia 2024 992 m
360 000 zł 300 zł/m² 1 200 m² 5 kwietnia 2024 778 m
262 600 zł 306 zł/m² 859 m² 25 marca 2024 762 m
550 000 zł 295 zł/m² 1 866 m² 18 marca 2024 390 m
4 428 zł 148 zł/m² 30 m² 26 lutego 2024 137 m
294 150 zł 333 zł/m² 883 m² 9 lutego 2024 893 m
266 000 zł 222 zł/m² 1 200 m² 12 stycznia 2024 695 m
649 440 zł 271 zł/m² 2 400 m² 22 listopada 2023 659 m
255 000 zł 213 zł/m² 1 200 m² 23 września 2023 863 m
180 000 zł 150 zł/m² 1 200 m² 19 września 2023 599 m
505 000 zł 332 zł/m² 1 520 m² 18 września 2023 573 m
156 550 zł 33 zł/m² 4 774 m² 27 lipca 2023 486 m
324 000 zł 270 zł/m² 1 200 m² 20 lipca 2023 902 m
464 000 zł 162 zł/m² 2 860 m² 3 kwietnia 2023 456 m
282 000 zł 235 zł/m² 1 200 m² 13 marca 2023 211 m
680 780 zł 134 zł/m² 5 081 m² 31 stycznia 2023 938 m
312 000 zł 260 zł/m² 1 200 m² 26 lipca 2022 888 m
321 000 zł 268 zł/m² 1 200 m² 20 kwietnia 2022 822 m
325 000 zł 217 zł/m² 1 500 m² 20 kwietnia 2022 850 m
273 000 zł 228 zł/m² 1 200 m² 5 kwietnia 2022 799 m
324 000 zł 270 zł/m² 1 200 m² 11 marca 2022 650 m
134 250 zł 158 zł/m² 850 m² 1 marca 2022 159 m
288 000 zł 240 zł/m² 1 200 m² 22 lutego 2022 701 m
306 000 zł 255 zł/m² 1 200 m² 22 lutego 2022 758 m
198 500 zł 165 zł/m² 1 200 m² 17 lutego 2022 863 m
312 000 zł 260 zł/m² 1 200 m² 14 lutego 2022 718 m
642 872 zł 191 zł/m² 3 372 m² 11 lutego 2022 877 m
288 000 zł 206 zł/m² 1 400 m² 13 stycznia 2022 767 m
115 000 zł 100 zł/m² 1 149 m² 16 grudnia 2021 474 m
520 000 zł 241 zł/m² 2 156 m² 7 grudnia 2021 858 m
160 000 zł 200 zł/m² 800 m² 2 listopada 2021 70 m
949 650 zł 132 zł/m² 7 200 m² 29 października 2021 963 m
225 000 zł 250 zł/m² 900 m² 19 października 2021 111 m
423 500 zł 120 zł/m² 3 515 m² 6 października 2021 919 m
170 000 zł 200 zł/m² 850 m² 27 września 2021 86 m
Działka
Potasze, ulica Jabłoniowa 45
786 000 zł 310 zł/m² 2 538 m² 20 września 2021 794 m
492 750 zł 193 zł/m² 2 550 m² 17 września 2021 104 m
155 000 zł 129 zł/m² 1 200 m² 28 lipca 2021 902 m
180 000 zł 150 zł/m² 1 200 m² 27 lipca 2021 741 m
431 500 zł 180 zł/m² 2 400 m² 19 lipca 2021 346 m
350 000 zł 122 zł/m² 2 860 m² 14 lipca 2021 456 m
270 000 zł 225 zł/m² 1 200 m² 9 lipca 2021 309 m
181 200 zł 151 zł/m² 1 200 m² 30 czerwca 2021 569 m
532 000 zł 222 zł/m² 2 400 m² 30 czerwca 2021 897 m
250 000 zł 168 zł/m² 1 487 m² 17 czerwca 2021 186 m
197 500 zł 165 zł/m² 1 200 m² 17 czerwca 2021 289 m
380 730 zł 210 zł/m² 1 813 m² 17 czerwca 2021 916 m
160 000 zł 104 zł/m² 1 544 m² 12 maja 2021 999 m
215 500 zł 180 zł/m² 1 200 m² 6 maja 2021 620 m
120 000 zł 150 zł/m² 799 m² 29 kwietnia 2021 49 m
204 000 zł 170 zł/m² 1 200 m² 29 kwietnia 2021 363 m
201 600 zł 168 zł/m² 1 200 m² 29 kwietnia 2021 556 m
183 500 zł 153 zł/m² 1 200 m² 16 kwietnia 2021 589 m
345 648 zł 191 zł/m² 1 813 m² 7 kwietnia 2021 894 m
195 000 zł 258 zł/m² 757 m² 26 marca 2021 401 m
192 000 zł 160 zł/m² 1 200 m² 26 marca 2021 420 m
219 000 zł 183 zł/m² 1 200 m² 8 marca 2021 596 m
161 500 zł 135 zł/m² 1 200 m² 18 lutego 2021 317 m
189 000 zł 158 zł/m² 1 200 m² 18 lutego 2021 936 m
160 000 zł 258 zł/m² 619 m² 4 lutego 2021 997 m
372 000 zł 155 zł/m² 2 400 m² 3 lutego 2021 759 m
190 500 zł 159 zł/m² 1 200 m² 29 stycznia 2021 235 m
172 359 zł 144 zł/m² 1 200 m² 29 stycznia 2021 722 m
190 000 zł 158 zł/m² 1 200 m² 14 stycznia 2021 283 m
185 000 zł 154 zł/m² 1 200 m² 31 grudnia 2020 730 m
159 000 zł 133 zł/m² 1 200 m² 27 listopada 2020 538 m
166 359 zł 139 zł/m² 1 200 m² 10 listopada 2020 751 m
397 364 zł 242 zł/m² 1 613 m² 5 listopada 2020 326 m
130 000 zł 163 zł/m² 799 m² 4 listopada 2020 41 m
175 000 zł 140 zł/m² 1 250 m² 29 października 2020 108 m
150 000 zł 86 zł/m² 1 746 m² 28 października 2020 969 m
331 200 zł 181 zł/m² 1 831 m² 23 października 2020 415 m
153 500 zł 128 zł/m² 1 200 m² 4 września 2020 262 m
165 000 zł 96 zł/m² 1 723 m² 20 sierpnia 2020 742 m
200 000 zł 93 zł/m² 2 156 m² 2 lipca 2020 858 m
273 705 zł 151 zł/m² 1 812 m² 15 czerwca 2020 242 m
246 295 zł 140 zł/m² 1 759 m² 15 czerwca 2020 283 m
330 000 zł 99 zł/m² 3 348 m² 5 czerwca 2020 998 m
312 199 zł 172 zł/m² 1 813 m² 28 lutego 2020 882 m
365 000 zł 146 zł/m² 2 500 m² 18 lutego 2020 893 m
285 000 zł 114 zł/m² 2 506 m² 30 października 2019 280 m
161 500 zł 135 zł/m² 1 200 m² 18 października 2019 781 m
176 500 zł 147 zł/m² 1 200 m² 10 października 2019 211 m
352 000 zł 139 zł/m² 2 538 m² 5 września 2019 794 m
154 500 zł 129 zł/m² 1 200 m² 13 sierpnia 2019 169 m
154 500 zł 129 zł/m² 1 200 m² 13 sierpnia 2019 188 m
215 000 zł 112 zł/m² 1 919 m² 23 lipca 2019 770 m
297 850 zł 156 zł/m² 1 905 m² 4 czerwca 2019 868 m
120 000 zł 148 zł/m² 810 m² 23 kwietnia 2019 578 m
154 500 zł 129 zł/m² 1 200 m² 22 marca 2019 693 m
13 836 zł 12 zł/m² 1 153 m² 15 lutego 2019 503 m
197 000 zł 123 zł/m² 1 607 m² 23 stycznia 2019 963 m
141 400 zł 74 zł/m² 1 905 m² 12 grudnia 2018 814 m
158 242 zł 175 zł/m² 906 m² 22 listopada 2018 876 m
105 000 zł 173 zł/m² 608 m² 8 listopada 2018 617 m
28 280 zł brak danych brak danych 30 października 2018 646 m
133 873 zł 148 zł/m² 907 m² 11 października 2018 872 m
150 000 zł 110 zł/m² 1 368 m² 12 września 2018 774 m
80 000 zł 81 zł/m² 988,5 m² 11 września 2018 972 m
191 880 zł 160 zł/m² 1 200 m² 7 września 2018 833 m
220 000 zł 220 zł/m² 998 m² 23 sierpnia 2018 887 m
100 000 zł 105 zł/m² 952 m² 24 lipca 2018 691 m
160 000 zł 81 zł/m² 1 977 m² 18 czerwca 2018 972 m
160 000 zł 133 zł/m² 1 200 m² 7 czerwca 2018 259 m
86 810 zł 93 zł/m² 934 m² 3 kwietnia 2018 825 m
Działka
Potasze, ulica Lipowa
182 500 zł 96 zł/m² 1 897 m² 12 lutego 2018 772 m
85 800 zł 119 zł/m² 724 m² 26 stycznia 2018 900 m
88 630 zł 93 zł/m² 952 m² 22 stycznia 2018 799 m
Działka
Potasze, ulica Lipowa
1 450 zł 54 zł/m² 27 m² 19 grudnia 2017 726 m
130 400 zł 14 zł/m² 9 354 m² 24 listopada 2017 899 m
490 000 zł 71 zł/m² 6 936 m² 1 września 2017 755 m
Działka
TRZASKOWO
113 160 zł 87 zł/m² 1 300 m² 17 marca 2017 546 m
Działka
POTASZE
150 000 zł 196 zł/m² 765 m² 17 marca 2017 881 m
Działka
POTASZE
168 500 zł 87 zł/m² 1 934 m² 9 marca 2017 245 m
Działka
POTASZE
110 000 zł 137 zł/m² 804 m² 17 lutego 2017 935 m
Działka
POTASZE, ulica LIPOWA
170 000 zł 150 zł/m² 1 131 m² 27 stycznia 2017 622 m
Działka
POTASZE
97 770 zł 103 zł/m² 952 m² 9 stycznia 2017 772 m
Działka
POTASZE
140 000 zł 183 zł/m² 765 m² 26 września 2016 881 m
Działka
POTASZE
52 550 zł 50 zł/m² 1 051 m² 15 września 2016 570 m
Działka
POTASZE
225 000 zł 912 zł/m² 246,58 m² 15 września 2016 999 m
Działka
POTASZE
155 000 zł 129 zł/m² 1 200 m² 26 lipca 2016 237 m
Działka
POTASZE, ulica LIPOWA
170 000 zł 150 zł/m² 1 131 m² 15 lipca 2016 636 m
Działka
POTASZE
85 550 zł 90 zł/m² 952 m² 23 maja 2016 691 m
Działka
POTASZE
85 550 zł 90 zł/m² 952 m² 23 maja 2016 718 m
Działka
POTASZE, ulica LIPOWA
14 770 zł 139 zł/m² 106 m² 23 maja 2016 737 m
Działka
POTASZE
85 550 zł 90 zł/m² 952 m² 23 maja 2016 745 m
Działka
POTASZE, ulica LIPOWA
1 330 zł 48 zł/m² 28 m² 12 maja 2016 724 m
Działka
POTASZE
26 000 zł 54 zł/m² 482 m² 12 maja 2016 836 m
Działka
POTASZE
5 000 zł 9,38 zł/m² 533 m² 9 maja 2016 468 m
Działka
POTASZE
161 338 zł 79 zł/m² 2 048 m² 15 kwietnia 2016 444 m
Działka
POTASZE
132 600 zł 86 zł/m² 1 535 m² 3 lutego 2016 499 m
Działka
POTASZE
90 000 zł 74 zł/m² 1 219 m² 29 grudnia 2015 726 m
Działka
POTASZE
221 650 zł 91 zł/m² 2 435 m² 18 grudnia 2015 402 m
Działka
POTASZE
141 050 zł 96 zł/m² 1 474 m² 18 grudnia 2015 462 m
Działka
POTASZE
80 000 zł 45 zł/m² 1 779 m² 14 grudnia 2015 900 m
Działka
TRZASKOWO
4 280 zł 148 zł/m² 29 m² 11 grudnia 2015 780 m
Działka
TRZASKOWO
5 904 zł 148 zł/m² 40 m² 11 grudnia 2015 820 m
Działka
POTASZE
150 000 zł 100 zł/m² 1 501 m² 5 października 2015 430 m
Działka
TRZASKOWO
275 000 zł 119 zł/m² 2 304 m² 6 maja 2015 824 m
Działka
TRZASKOWO
177 500 zł 148 zł/m² 1 200 m² 17 kwietnia 2015 154 m
Działka
POTASZE
178 000 zł 176 zł/m² 1 011 m² 30 stycznia 2015 854 m
Działka
TRZASKOWO
558 051 zł 47 zł/m² 11 761 m² 30 grudnia 2014 443 m
Działka
POTASZE
181 060 zł 110 zł/m² 1 646 m² 23 grudnia 2014 994 m
Działka
POTASZE
280 000 zł 271 zł/m² 1 034,61 m² 22 grudnia 2014 942 m
Działka
POTASZE, ulica JAŚMINOWA 10
120 000 zł 254 zł/m² 473 m² 28 marca 2014 978 m
Działka
POTASZE
156 000 zł 130 zł/m² 1 200 m² 31 stycznia 2014 201 m
Działka
POTASZE
156 000 zł 130 zł/m² 1 200 m² 31 stycznia 2014 218 m
Działka
POTASZE
148 000 zł 151 zł/m² 982 m² 28 listopada 2013 375 m
Działka
POTASZE
95 000 zł 153 zł/m² 619 m² 17 października 2013 997 m
Działka
POTASZE
145 000 zł 94 zł/m² 1 539 m² 11 września 2013 324 m
Działka
POTASZE
148 000 zł 93 zł/m² 1 593 m² 25 lipca 2013 923 m
Działka
POTASZE
138 000 zł 115 zł/m² 1 200 m² 24 maja 2013 335 m
Działka
TRZASKOWO
24 181 zł 123 zł/m² 196 m² 21 maja 2013 816 m
Działka
POTASZE, ulica JAŚMINOWA 9
367 000 zł 383 zł/m² 957 m² 8 maja 2013 969 m
Działka
POTASZE
190 000 zł 193 zł/m² 982 m² 18 grudnia 2012 375 m
Działka
POTASZE
177 500 zł 148 zł/m² 1 200 m² 27 kwietnia 2012 189 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 833 m² sprzedano za 216 580 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 216 580 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl