metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat dębicki (kod teryt: 1803)

28.04.2025
Cena brutto
624 000 zł
547
zł / m²
249,88 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 250 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 140 m². Łączna cena transakcji wyniosła 624 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dębickiego (kod teryt: 1803). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 594_BUD (250 m²), działkę nr 351/5 (322 m²) oraz działkę nr 351/7 (818 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

180301_1.0002.351/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180301_1.0002.351/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 180301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

180301_1.0002.351/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180301_1.0002.351/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 180301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
604 zł/m² 2024 4 transakcje
6 673 zł/m² 2025 8 transakcji
4 151 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 2)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat dębicki

do 1 km
Budynek 520 000 zł 04.03.2026 1 821 ~ 286 ~ m² · 449 m Budynek 375 000 zł 26.02.2026 2 793 ~ 134 ~ m² · 340 m Budynek 720 000 zł 11.02.2026 4 941 ~ 146 ~ m² · 685 m Budynek 1 906 500 zł 06.02.2026 1 464 ~ 1 302 ~ m² · 569 m Budynek 485 000 zł 28.05.2025 2 128 ~ 228 ~ m² · 925 m Budynek 400 000 zł 20.05.2025 3 397 ~ 118 ~ m² · 225 m Budynek 620 000 zł 19.09.2024 745 m Budynek 4 059 zł 23.08.2024 866 m Budynek 410 000 zł 06.08.2024 380 m Budynek 585 000 zł 25.07.2024 758 m Budynek 370 000 zł 27.03.2024 440 m Budynek 300 000 zł 22.09.2022 467 m Budynek 350 000 zł 28.04.2022 239 m Budynek 375 000 zł 14.01.2022 444 m Budynek 375 000 zł 14.01.2022 444 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podkarpackie Powiat powiat dębicki Gmina Dębica Jednostka ewidencyjna Dębica - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 2 Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie dębickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
624 000 zł
Powierzchnia
249,88 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 624 000 zł 2 497 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −41,3% mediana: 4 255 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 275 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 267 m ?
  • Cena o 41,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 255 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−4,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Kędzierz 249,9 m² · 2025-04 · 18 m 624 000 zł 2 497 zł/m² Kędzierz 92,1 m² · 2025-05 · 225 m 400 000 zł 4 343 zł/m² Kędzierz 25,7 m² · 2025-05 · 235 m 400 000 zł 15 582 zł/m² Kolonia Żyrakowska 21,8 m² · 2026-02 · 402 m 375 000 zł 17 223 zł/m² Kolonia Żyrakowska 22,5 m² · 2026-02 · 403 m 375 000 zł 16 671 zł/m² Kolonia Żyrakowska 90 m² · 2026-02 · 410 m 375 000 zł 4 167 zł/m² ul. Świętosława 161 m² · 2026-03 · 447 m 350 000 zł 2 174 zł/m² ul. Świętosława 124,6 m² · 2026-03 · 454 m 350 000 zł 2 810 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Dębica

sprawdzone 20.04.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 564 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
4 255 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
77,8%
Mieszkań w sprzedaży
641 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 321 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

64,9dB
Punkt pomiarowy nr 2, ul. Świętosława, Dębica
D_18_000054_001 · 266 m · 16.10.2020 Głośno
Dzień64,9 dB Noc56,7 dB
Pełne dane pomiaru

Dębica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,9 dB
Data / okres
02.07.2020 – 16.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,7 dB
Data / okres
02.07.2020 – 16.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,8dB
Dębica, ul. Kosynierów Racławickich
D_18_000257_001 · 1 646 m · 15.10.2020 Głośno
Dzień65,8 dB Noc55,5 dB
Pełne dane pomiaru

Dębica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,8 dB
Data / okres
15.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,5 dB
Data / okres
25.06.2020 – 26.06.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,1dB
P31, Dębica
D_18_000384_001 · 1 731 m · 15.06.2022 Głośno
Dzień68,1 dB Noc63,0 dB
Pełne dane pomiaru

Dębica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,1 dB
Data / okres
14.06.2022 – 15.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,0 dB
Data / okres
14.06.2022 – 15.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Dębica; część danych: powiat dębicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dębica ?
42 223 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dębica ?
-4,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dębica ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dębickim ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dębickim ?
7 776,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dębickim ?
82,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dębickim ?
12,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dębickim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dębica ?
8 173,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dębica ?
39 700 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dębica ?
37 279 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dębica; część danych: powiat dębicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 41,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,1%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 266 metrów stąd, wyniósł 64,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości