Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 4 marca 2025 · aleja Lipowa 8, Kalwy
Cena łączna
459 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 194zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
74,1m²
Data aktu notarialnego
4 marca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 74,1 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 459 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 6 194 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- B94CAE1E815241CC80B1F042EC07FD1F
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- aleja Lipowa 8, Kalwy
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
4 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 74 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 577 m². Łączna cena transakcji wyniosła 459 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to aleja Lipowa 8, Kalwy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (74 m²), budynek (101 m²) oraz działkę nr 58/8 (577 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Kalwy, aleja Lipowa 8
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Kalwy, ulica Brzozowa 55 |
549 002 zł | 6 093 zł/m² | 90 m² | 21 sierpnia 2026 | 294 m |
| Lokal | 549 002 zł | 6 093 zł/m² | 90 m² | 17 sierpnia 2026 | 305 m |
|
Lokal
Kalwy, ulica Brzozowa 51 |
549 002 zł | 6 066 zł/m² | 91 m² | 17 sierpnia 2026 | 317 m |
| Lokal | 629 002 zł | 6 950 zł/m² | 91 m² | 12 sierpnia 2026 | 285 m |
| Lokal | 549 002 zł | 6 093 zł/m² | 90 m² | 12 sierpnia 2026 | 285 m |
| Lokal | 545 002 zł | 6 049 zł/m² | 90 m² | 12 sierpnia 2026 | 294 m |
| Lokal | 549 002 zł | 6 093 zł/m² | 90 m² | 12 sierpnia 2026 | 305 m |
|
Lokal
Kalwy, ulica Brzozowa 51 |
549 002 zł | 6 093 zł/m² | 90 m² | 12 sierpnia 2026 | 317 m |
| Lokal | 600 000 zł | 6 682 zł/m² | 90 m² | 26 maja 2026 | 330 m |
|
Lokal
Kalwy 18D |
460 000 zł | 6 208 zł/m² | 74 m² | 11 grudnia 2024 | 48 m |
|
Lokal
Kalwy, ulica Wierzbowa 4 |
779 000 zł | 5 278 zł/m² | 148 m² | 9 grudnia 2024 | 449 m |
|
Lokal
Kalwy 18B |
469 000 zł | 6 329 zł/m² | 74 m² | 7 listopada 2024 | 30 m |
|
Lokal
Kalwy, aleja Lipowa 2 |
469 000 zł | 6 329 zł/m² | 74 m² | 6 listopada 2024 | 59 m |
|
Lokal
Kalwy 18D |
485 000 zł | 6 545 zł/m² | 74 m² | 9 sierpnia 2024 | 48 m |
|
Lokal
Kalwy 18C |
485 000 zł | 6 545 zł/m² | 74 m² | 24 lipca 2024 | 36 m |
|
Lokal
Kalwy 18C |
489 000 zł | 6 599 zł/m² | 74 m² | 23 lipca 2024 | 36 m |
|
Lokal
Kalwy, ulica Wierzbowa 6 |
610 000 zł | 4 079 zł/m² | 150 m² | 12 lipca 2024 | 475 m |
|
Lokal
Kalwy 18B |
489 000 zł | 6 599 zł/m² | 74 m² | 11 lipca 2024 | 30 m |
|
Lokal
Kalwy, ulica Wierzbowa 4 |
610 000 zł | 4 133 zł/m² | 148 m² | 21 czerwca 2024 | 449 m |
|
Lokal
Kalwy, ulica Wierzbowa 6 |
779 000 zł | 5 209 zł/m² | 150 m² | 29 maja 2024 | 475 m |
|
Lokal
Kalwy, ulica Podgórna 10 |
1 050 000 zł | 4 895 zł/m² | 215 m² | 9 maja 2024 | 408 m |
|
Lokal
Kalwy, aleja Lipowa 4 |
459 000 zł | 6 194 zł/m² | 74 m² | 23 lutego 2024 | 40 m |
|
Lokal
Kalwy, aleja Lipowa 2 |
459 000 zł | 6 194 zł/m² | 74 m² | 21 lutego 2024 | 59 m |
|
Lokal
Kalwy, aleja Lipowa 4 |
459 000 zł | 6 194 zł/m² | 74 m² | 7 lutego 2024 | 40 m |
|
Lokal
Kalwy, aleja Lipowa 6 |
457 000 zł | 6 167 zł/m² | 74 m² | 11 stycznia 2024 | 20 m |
|
Lokal
Kalwy, aleja Lipowa 6 |
459 000 zł | 6 194 zł/m² | 74 m² | 9 stycznia 2024 | 20 m |
|
Lokal
Kalwy, aleja Lipowa 8 |
455 000 zł | 6 140 zł/m² | 74 m² | 28 grudnia 2023 | 0 m |
|
Lokal
Drwęsa, ulica Forsycjowa 6 |
550 000 zł | 6 563 zł/m² | 84 m² | 2 stycznia 2023 | 855 m |
|
Lokal
Kalwy, ulica Spacerowa 2 |
380 000 zł | 3 487 zł/m² | 109 m² | 13 września 2021 | 480 m |
|
Lokal
Kalwy, ulica Spacerowa 2 |
399 000 zł | 3 661 zł/m² | 109 m² | 9 września 2021 | 480 m |
|
Lokal
Drwęsa, ulica Forsycjowa 6 |
326 000 zł | 3 918 zł/m² | 83 m² | 21 sierpnia 2020 | 855 m |
| Lokal | 309 000 zł | 3 687 zł/m² | 84 m² | 21 sierpnia 2019 | 855 m |
|
Lokal
Drwęsa, ulica Forsycjowa 2 |
348 000 zł | 4 143 zł/m² | 84 m² | 20 sierpnia 2019 | 862 m |
|
Lokal
Drwęsa, ulica Forsycjowa 2 |
309 000 zł | 3 679 zł/m² | 84 m² | 14 sierpnia 2019 | 862 m |
|
Lokal
Drwęsa, ulica Forsycjowa 8 |
342 000 zł | 4 101 zł/m² | 83 m² | 30 lipca 2019 | 852 m |
|
Lokal
Drwęsa, ulica Forsycjowa 8 |
365 000 zł | 4 335 zł/m² | 84 m² | 9 lipca 2019 | 852 m |
|
Lokal
Kalwy, ulica Wierzbowa 14 |
346 800 zł | 3 609 zł/m² | 96 m² | 22 listopada 2017 | 615 m |
|
Lokal
Kalwy, ulica Wierzbowa 14 |
295 000 zł | 3 070 zł/m² | 96 m² | 28 sierpnia 2017 | 615 m |
| Lokal | 295 000 zł | 2 938 zł/m² | 100 m² | 19 sierpnia 2015 | 579 m |
| Lokal | 270 000 zł | 2 689 zł/m² | 100 m² | 1 czerwca 2015 | 579 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 74 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 459 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.