Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

05.02.2025 Łubinowa 6, Żarowo
Cena brutto
650 000 zł
1 180
zł / m²
93,19 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 93 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 551 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego (kod teryt: 3214). Adres przypisany do transakcji to Łubinowa 6, Żarowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (93 m²), działkę nr 203/63 (551 m²) oraz działkę nr 203/12 (23 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321410_2.0032.203/63

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0032.203/63Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

146SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 550,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 440,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 550,85 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 550,85 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 550,85 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2

321410_2.0032.203/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0032.203/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

146SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 971,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 576,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
10,18%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 971,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 971,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 971,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 409 zł/m² 2021 11 transakcji
820 zł/m² 2022 1 transakcja
5 973 zł/m² 2023 3 transakcje
6 947 zł/m² 2024 18 transakcji
6 416 zł/m² 2025 8 transakcji
6 084 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Łubinowa 6, Żarowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żarowo)

Sprzedane budynki w pobliżu – Żarowo, ul. Łubinowa 6

do 1 km
Budynek 640 000 zł Grzędzice, ul. Bajkowa · 17.06.2026 941 m Budynek 725 000 zł Grzędzice, ul. Bajkowa · 11.06.2026 824 m Budynek 640 000 zł Grzędzice, ul. Bajkowa 23 · 21.04.2026 9 851 ~ 65 ~ m² · 946 m Budynek 599 000 zł Żarowo, ul. Łubinowa 8 · 03.12.2025 6 315 ~ 95 ~ m² · 46 m Budynek 653 500 zł Żarowo, ul. Łubinowa 8A · 03.12.2025 6 886 ~ 95 ~ m² · 54 m Budynek 1 350 000 zł Żarowo, ul. Diamentowa 24 · 17.09.2025 7 872 ~ 172 ~ m² · 882 m Budynek 1 056 000 zł Żarowo, ul. Ogrodowa 3 · 06.08.2025 6 517 ~ 162 ~ m² · 893 m Budynek 650 000 zł Żarowo, ul. Łubinowa 6A · 14.02.2025 6 983 ~ 93 ~ m² · 8 m Budynek 584 500 zł Grzędzice, ul. Bajkowa · 08.11.2024 9 009 ~ 65 ~ m² · 961 m Budynek 662 000 zł Grzędzice, ul. Bajkowa 22 · 15.10.2024 8 689 ~ 76 ~ m² · 901 m Budynek 668 000 zł Grzędzice, ul. Bajkowa 26 · 10.10.2024 8 792 ~ 76 ~ m² · 830 m Budynek 960 000 zł Żarowo, ul. Kwarcowa 26D · 09.10.2024 9 787 ~ 98 ~ m² · 959 m Budynek 359 000 zł Grzędzice, ul. Bajkowa · 02.10.2024 4 715 ~ 76 ~ m² · 908 m Budynek 579 000 zł Grzędzice, ul. Bajkowa · 19.09.2024 8 924 ~ 65 ~ m² · 966 m Budynek 100 000 zł Grzędzice, ul. Bajkowa 19 · 25.07.2024 771 ~ 130 ~ m² · 966 m Budynek 830 000 zł Żarowo, ul. Łąkowa · 02.07.2024 7 945 ~ 104 ~ m² · 990 m Budynek 825 000 zł Żarowo, ul. Diamentowa 21 · 27.06.2024 7 033 ~ 117 ~ m² · 930 m Budynek 981 000 zł Żarowo, ul. Koralowa 24 · 17.05.2024 10 145 ~ 97 ~ m² · 684 m Budynek 810 000 zł Żarowo, ul. Diamentowa · 29.04.2024 6 905 ~ 117 ~ m² · 930 m Budynek 600 000 zł Żarowo, ul. Ogrodowa 3 · 24.11.2023 3 703 ~ 162 ~ m² · 893 m Budynek 580 000 zł Żarowo, ul. Rubinowa · 14.06.2023 8 403 ~ 69 ~ m² · 168 m Budynek 625 000 zł Żarowo, ul. Łąkowa 14 · 13.06.2023 5 983 ~ 104 ~ m² · 990 m Budynek 899 000 zł Żarowo, ul. Miodowa 4 · 13.07.2022 950 m Budynek 379 500 zł Żarowo, ul. Łąkowa · 24.06.2022 994 m Budynek 880 000 zł Żarowo, ul. Łąkowa 4 · 22.12.2021 924 m Budynek 340 500 zł 14.05.2021 4 333 79 m² · 692 m Budynek 409 000 zł 18.03.2021 647 m Budynek 400 500 zł 11.03.2021 5 393 74 m² · 656 m Budynek 405 500 zł 10.03.2021 5 461 74 m² · 668 m Budynek 315 500 zł 22.02.2021 4 249 74 m² · 658 m Budynek 409 000 zł 12.02.2021 643 m Budynek 405 500 zł 08.02.2021 5 461 74 m² · 678 m Budynek 400 500 zł 29.01.2021 5 393 74 m² · 666 m Budynek 420 500 zł 26.01.2021 5 663 74 m² · 681 m Budynek 430 500 zł 25.01.2021 5 797 74 m² · 643 m Budynek 425 500 zł 18.01.2021 5 415 79 m² · 717 m Budynek 430 500 zł 12.01.2021 5 478 79 m² · 702 m Budynek 300 500 zł 29.12.2020 4 047 74 m² · 649 m Budynek 410 500 zł 23.12.2020 5 528 74 m² · 649 m Budynek 410 500 zł 17.12.2020 5 528 74 m² · 692 m Budynek 440 500 zł 10.11.2020 123 327 4 m² · 721 m Budynek 420 500 zł 02.11.2020 5 351 79 m² · 681 m Budynek 410 500 zł 02.10.2020 5 224 79 m² · 673 m Budynek 400 500 zł 30.09.2020 5 097 79 m² · 705 m Budynek 430 500 zł 25.08.2020 5 478 79 m² · 671 m Budynek 400 500 zł 24.08.2020 5 097 79 m² · 679 m Budynek 388 000 zł 10.08.2020 622 m Budynek 388 000 zł 15.06.2020 618 m Budynek 650 000 zł Żarowo 45B · 21.10.2019 950 m Budynek 421 000 zł 07.09.2018 182 047 2 m² · 990 m Budynek 421 000 zł 08.03.2018 3 371 125 m² · 969 m Budynek 421 000 zł 23.02.2018 3 371 125 m² · 981 m Budynek 251 000 zł 06.04.2017 1 000 m Budynek 324 000 zł 31.03.2017 980 m Budynek 301 000 zł 16.03.2017 990 m Budynek 96 000 zł Żarowo · 06.06.2014 645 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości