Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat brzeski (kod teryt: 1202)
Cena brutto
240 000 zł
5 090
zł / m² lokalu
47,15 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.06.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 785 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brzeskiego (kod teryt: 1202). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 18_LOK (47 m²), budynek nr 1_BUD (479 m²) oraz działkę nr 1329/11 (2 785 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
120202_5.0003.1329/11.1_BUD.18_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
18_LOK
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
47 m²
Cena brutto
240 000 zł
Cena / m²
5 090 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.06.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat brzeski (kod teryt: 1202)
Id budynku
120202_5.0003.1329/11.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.06.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat brzeski (kod teryt: 1202)
Id działki
120202_5.0003.1329/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1329/11
Powierzchnia ewidencyjna
2 785 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.06.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat brzeski (kod teryt: 1202)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120202_5.0003.1329/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120202
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 475 zł/m²
2021
1 transakcja
9 912 zł/m²
2022
4 transakcje
5 623 zł/m²
2023
43 transakcje
6 722 zł/m²
2024
8 transakcji
6 004 zł/m²
2025
44 transakcje
6 385 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat brzeski
do 1 km
Lokal 737 878 zł
19.06.2026
6 385
116 m² · 769 m
Lokal 736 519 zł
17.06.2026
6 384
115 m² · 781 m
Lokal 736 519 zł
17.06.2026
6 384
115 m² · 781 m
Lokal 669 000 zł
12.06.2026
10 348
65 m² · 799 m
Lokal 709 000 zł
03.06.2026
8 686
82 m² · 778 m
Lokal 100 000 zł
20.02.2026
3 951
25 m² · 974 m
Lokal 580 000 zł
04.12.2025
10 526
55 m² · 69 m
Lokal 265 000 zł
24.11.2025
8 419
31 m² · 890 m
Lokal 525 000 zł
21.11.2025
4 502
117 m² · 754 m
Lokal 480 000 zł
19.11.2025
7 068
68 m² · 748 m
Lokal 525 000 zł
21.10.2025
7 731
68 m² · 732 m
Lokal 390 000 zł
14.10.2025
10 812
36 m² · 97 m
Lokal 559 000 zł
10.10.2025
4 794
117 m² · 748 m
Lokal 582 000 zł
26.09.2025
7 925
73 m² · 97 m
Lokal 515 000 zł
25.09.2025
7 584
68 m² · 748 m
Lokal 515 555 zł
24.09.2025
7 592
68 m² · 732 m
Lokal 610 000 zł
23.06.2025
7 993
76 m² · 97 m
Lokal 475 000 zł
29.04.2025
9 973
48 m² · 527 m
Lokal 420 000 zł
03.04.2025
9 241
45 m² · 97 m
Lokal 365 024 zł
28.03.2025
4 397
83 m² · 492 m
Lokal 914 936 zł
28.03.2025
6 394
143 m² · 497 m
Lokal 421 362 zł
27.03.2025
4 637
91 m² · 487 m
Lokal 306 668 zł
27.03.2025
6 444
48 m² · 532 m
Lokal 345 503 zł
26.03.2025
7 284
47 m² · 507 m
Lokal 392 716 zł
26.03.2025
4 764
82 m² · 538 m
Lokal 317 591 zł
25.03.2025
6 659
48 m² · 502 m
Lokal 37 293 439 zł
25.03.2025
782 982
48 m² · 527 m
Lokal 410 000 zł
24.03.2025
4 510
91 m² · 522 m
Lokal 386 337 zł
24.03.2025
4 276
90 m² · 532 m
Lokal 388 768 zł
21.03.2025
4 298
90 m² · 502 m
Lokal 314 860 zł
21.03.2025
6 659
47 m² · 512 m
Lokal 390 166 zł
20.03.2025
4 321
90 m² · 497 m
Lokal 458 903 zł
20.03.2025
5 079
90 m² · 527 m
Lokal 409 922 zł
19.03.2025
4 513
91 m² · 507 m
Lokal 565 604 zł
19.03.2025
6 670
85 m² · 517 m
Lokal 392 490 zł
18.03.2025
4 355
90 m² · 512 m
Lokal 377 541 zł
18.03.2025
4 519
84 m² · 517 m
Lokal 600 000 zł
28.02.2025
5 184
116 m² · 754 m
Lokal 538 000 zł
26.02.2025
5 230
103 m² · 739 m
Lokal 630 769 zł
17.02.2025
5 551
114 m² · 731 m
Lokal 556 450 zł
17.02.2025
5 348
104 m² · 746 m
Lokal 601 716 zł
14.02.2025
5 050
119 m² · 731 m
Lokal 538 000 zł
14.02.2025
5 185
104 m² · 746 m
Lokal 533 549 zł
11.02.2025
5 075
105 m² · 739 m
Lokal 665 523 zł
11.02.2025
5 564
120 m² · 754 m
Lokal 500 000 zł
06.11.2024
4 288
117 m² · 759 m
Lokal 456 000 zł
05.11.2024
8 578
53 m² · 0 m
Lokal 459 000 zł
02.10.2024
6 759
68 m² · 778 m
Lokal 460 000 zł
20.09.2024
3 945
117 m² · 772 m
Lokal 454 000 zł
05.09.2024
6 685
68 m² · 772 m
Lokal 460 000 zł
04.09.2024
3 945
117 m² · 765 m
Lokal 550 000 zł
04.03.2024
8 539
64 m² · 764 m
Lokal 479 000 zł
11.01.2024
7 481
64 m² · 771 m
Lokal 455 721 zł
14.12.2023
5 583
82 m² · 785 m
Lokal 467 497 zł
08.12.2023
7 703
61 m² · 734 m
Lokal 401 575 zł
08.12.2023
5 623
71 m² · 748 m
Lokal 500 987 zł
07.12.2023
6 136
82 m² · 734 m
Lokal 535 640 zł
07.12.2023
5 827
92 m² · 748 m
Lokal 497 608 zł
06.12.2023
6 148
81 m² · 741 m
Lokal 522 487 zł
06.12.2023
8 642
60 m² · 741 m
Lokal 595 959 zł
05.12.2023
8 268
72 m² · 726 m
Lokal 562 557 zł
05.12.2023
6 066
93 m² · 726 m
Lokal 562 344 zł
29.11.2023
6 962
81 m² · 764 m
Lokal 392 207 zł
07.11.2023
6 118
64 m² · 799 m
Lokal 484 580 zł
25.10.2023
5 985
81 m² · 806 m
Lokal 462 180 zł
24.10.2023
5 729
81 m² · 816 m
Lokal 479 000 zł
23.10.2023
7 455
64 m² · 792 m
Lokal 411 931 zł
20.10.2023
5 040
82 m² · 771 m
Lokal 398 084 zł
20.10.2023
6 198
64 m² · 813 m
Lokal 463 895 zł
19.10.2023
5 687
82 m² · 792 m
Lokal 397 956 zł
18.10.2023
6 193
64 m² · 816 m
Lokal 503 384 zł
17.10.2023
6 171
82 m² · 799 m
Lokal 398 986 zł
10.10.2023
6 171
65 m² · 806 m
Lokal 472 182 zł
10.10.2023
5 853
81 m² · 813 m
Lokal 433 000 zł
15.09.2023
9 556
45 m² · 97 m
Lokal 462 000 zł
01.09.2023
3 962
117 m² · 783 m
Lokal 293 000 zł
01.09.2023
8 226
36 m² · 895 m
Lokal 319 000 zł
30.08.2023
4 697
68 m² · 814 m
Lokal 387 000 zł
31.07.2023
5 760
67 m² · 789 m
Lokal 387 963 zł
12.07.2023
3 327
117 m² · 801 m
Lokal 419 000 zł
03.07.2023
3 593
117 m² · 789 m
Lokal 395 000 zł
31.05.2023
3 387
117 m² · 796 m
Lokal 380 000 zł
29.05.2023
5 596
68 m² · 801 m
Lokal 319 000 zł
18.05.2023
4 697
68 m² · 783 m
Lokal 319 000 zł
18.05.2023
4 697
68 m² · 820 m
Lokal 340 000 zł
12.05.2023
5 007
68 m² · 796 m
Lokal 419 000 zł
21.04.2023
3 593
117 m² · 808 m
Lokal 319 000 zł
20.04.2023
4 697
68 m² · 808 m
Lokal 375 200 zł
18.04.2023
3 218
117 m² · 814 m
Lokal 389 000 zł
17.04.2023
3 336
117 m² · 820 m
Lokal 375 135 zł
13.01.2023
5 124
73 m² · 448 m
Lokal 369 000 zł
12.01.2023
5 039
73 m² · 443 m
Lokal 379 000 zł
12.01.2023
4 617
82 m² · 448 m
Lokal 425 000 zł
06.10.2022
9 380
45 m² · 97 m
Lokal 395 000 zł
29.09.2022
5 373
74 m² · 38 m
Lokal 280 000 zł
12.04.2022
10 832
26 m² · 732 m
Lokal 97 500 zł
05.10.2021
1 475
66 m² · 974 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 47 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.06.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
240 000 zł
Powierzchnia
47,15 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
240 000 zł
5 090 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−38,6%
mediana: 8 294 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
2 923–3 823
0
3 823–4 724
Ta nieruchomość
0
4 724–5 625
1
5 625–6 525
0
6 525–7 426
2
7 426–8 326
2
8 326–9 227
1
9 227–10 128
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 113 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 212 m ?
- Cena o 38,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 294 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+31%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pomianowa
585 000 zł 10 681 zł/m²
Osiedle Władysława Jagiełły
291 681 zł 8 100 zł/m²
Osiedle Władysława Jagiełły
299 413 zł 8 294 zł/m²
Osiedle Władysława Jagiełły
234 260 zł 6 500 zł/m²
Osiedle Władysława Jagiełły
335 883 zł 8 837 zł/m²
Osiedle Władysława Jagiełły
296 940 zł 8 400 zł/m²
Brzesko
280 000 zł 1 390 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 72 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 73% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 31.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
66,6dB
P1 (strategiczna mapa hałasu)
D_12_000173_004 · 1 200 m · 21.04.2022
Głośno
Dzień66,6 dB
Noc61,7 dB
Pełne dane pomiaru
Brzesko
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,6 dB
- Data / okres
- 20.04.2022 – 21.04.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,7 dB
- Data / okres
- 20.04.2022 – 21.04.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,8dB
P2 (strategiczna mapa hałasu)
D_12_000173_005 · 1 387 m · 21.04.2022
Głośno
Dzień66,8 dB
Noc60,4 dB
Pełne dane pomiaru
Brzesko
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,8 dB
- Data / okres
- 20.04.2022 – 21.04.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 60,4 dB
- Data / okres
- 20.04.2022 – 21.04.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,5dB
P3 (strategiczna mapa hałasu)
D_12_000173_006 · 1 531 m · 21.04.2022
Głośno
Dzień68,5 dB
Noc62,9 dB
Pełne dane pomiaru
Brzesko
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 68,5 dB
- Data / okres
- 20.04.2022 – 21.04.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 62,9 dB
- Data / okres
- 20.04.2022 – 21.04.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,8dB
PDH-2
D_12_000287_002 · 1 631 m · 02.02.2021
Głośno
Dzień60,8 dB
Noc54,3 dB
Pełne dane pomiaru
Jasień
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 60,8 dB
- Data / okres
- 01.02.2021 – 02.02.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 54,3 dB
- Data / okres
- 01.02.2021 – 02.02.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,7dB
P4 (strategiczna mapa hałasu)
D_12_000173_007 · 1 842 m · 21.04.2022
Głośno
Dzień66,7 dB
Noc61,9 dB
Pełne dane pomiaru
Brzesko
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,7 dB
- Data / okres
- 20.04.2022 – 21.04.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,9 dB
- Data / okres
- 20.04.2022 – 21.04.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 382 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie brzeskim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim ?
7 634,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie brzeskim ?
81,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie brzeskim ?
37,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie brzeskim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 236 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 136 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 38,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 31,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 200 metrów stąd, wyniósł 66,6 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości